-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt renoverad lägenhet med balkong på optimalt läge!
Kungsholmen - Stadshagen, Stockholm
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Lugn och tyst återvändsgata
- Välplanerad 1,5rok
- Balkong mot innergården
- Stabil förening med god ekonomi
Denna charmiga 1,5-rumslägenhet på 31 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och modern livsstil. Bostaden är belägen högt upp i fastigheten, här kan du njuta av en fantastisk och avskild utsikt. Samtidigt som man bor med ett lugnt läge intill en återvändsgata så har man ett stenkast bort tillgång till puls, nöjen och service.
Bostaden är ljus, fräsch och renoverad med varje detalj i åtanke. Välplanerad 1,5a om 31 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa tänkbara sätt. Inte nog med det finns välbevarad 30-talscharm och goda förvaringsmöjligheter.
Adressen John Bergs Plan 7 ligger mellan de två tunnelbanelinjerna, gröna linjen vid Fridhemsplan bara 5 minuter bort samt blåa linjen vid Stadshagen. Just Fridhemsplan ses som är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Dagligvaruhandel finns i form av ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer såsom Joe and the Juice och Panini. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro, Pinchos, Sixten & Frans och Proviant. Trivsamma promenadstråk från Kungsholms Strand tar dig snabbt och enkelt ner till Hornsbergs Strand, Fredhäll med badklippor och bort till Norr Mälarstrand.
- Bästa möjliga läge på lugn och tyst gata, men med puls och nöjen ett stenkast bort
- Balkong
- Omsorgsfullt renoverad med en välbevarad charm
- Genomgående fina golv
- Gott om förvaringsutrymmen
- Fantastiskt ljusinsläptt
-Stilrent och påkostat kök
-Stabil förening med god ekonomi
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Planlösning
Vattenborgen 8
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna är schablonsberäknade.
*Betalas av köpare
Brf Kaninkullen är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen John Bergs plan 7. I föreningen finns totalt 30 lägenheter och samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har en uppdatering av stadgarna under arbete. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (september, 2018)
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% i april 2024. Inga ytterligare höjningar föreligger i skrivande stund (kontrollerat 2024-05-16).
Förening:Brf Kaninkullen
Brf Kaninkullen bildades 2004 och består av totalt 30 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1937 och totalrenoverades 1996. Föreningen äger marken.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen har tidigare utfört följande renoveringar och reparationer:
2022 - Byte av rör/stammar i källaren
2018 - Målning av trapphus
2017 - Byte av fjärrvärmecentral
2017 - Renovering av tvättstuga
2015 - Fönsterrenovering
2014 - OVK
2014 - Renovering/byte av hiss
2013 - Fönstermålning utsida våning (5 och 6)
2013 - Renovering av hiss
2011 - Renovering av hiss
2011 - Stammarna spolades
2011 - Källare, ommålning
2010 - Fasaden på baksidan av fastigheten renoverades
2009 - Ny tvättmaskin till tvättstugan inköpt
2006-2007 - Energi- och ljudisolerade fönster
1996 - Tvättstuga, renoverad
1996 - Nya elstigar
1996 - Rörstambyte
1996 - Huset totalrenoverades
Inga planerade renoveringar under de kommande åren förutom fönsterrenovering.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem och fiberbredband via Ip-only.
Föreningen har tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. I källaren finns även två cykelförråd/barnvagnsrum samt grovsoprum. På baksidan finns en gemensam uteplats med grill.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Stadshagen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
