-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med balkong i sydväst.
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Ett obligatoriskt tillägg för avgift andelstal 2 tillkommer om 531 kr. Den totala kostnaden blir 5 483 kr.
**Säljare & föreningen
Modern och stor tvåa med välplanerade ytor. Du bor med attraktivt läge med promenadavstånd till utbud av caféer, bagerier och kommunikationer.
Modern genomgångstvåa med två balkonger varav en i sydvästläge erbjuds nu på Madängsgatan 9. Du välkomnas via en loftgång med entrébalkong till denna rymliga bostad om 63 välplanerade kvadratmeter. Här präglas boendet av genomgående hög standard med stilsäkra materialval, enhetliga parkettgolv och gott ljusinsläpp från stora fönsterpartier med fönsterbänkar av sten. Det välutrustade köket från kvalitetstämplade Vedum med vitvaror från Siemens ligger i öppen och social anslutning med vardagsrummet vilket ger en härlig volym. Som en förlängning av de sällskapsdelarna når du balkonger som ligger i sydvästläge vilket innebär sol från mitt på dagen till sen kväll. Vidare är badrummet helkaklat i tidlösa toner med egen tvättavdelning och du finner ett rymligt sovrum med angränsande klädkammare. Förutom klädkammaren finns gott om förvaring i form av ett förrådsrum samt inbyggda garderober i hallen och till bostaden hör ett även ett externt förråd.
Här bor du i en attraktiv stadsdel och en arkitektritad byggnad med svanenmärkning som färdigställdes så sent som 2018. I närområdet finns gott om restauranger, mysiga caféer och bl.a bagerier. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter. Du når även på några minuter promenadstråken längs Lindholmen eller varför inte Ramberget med utsikt över Göteborg.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
I ett arkitektritat hus av på våning 2 av 5 finner du denna moderna tvåa om 63 kvm som erbjuder generöst med förvaringslösningar. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp från två väderstreck, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du har en väldigt rymlig och öppen planlösning som bjuder in till sociala sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Du välkomnas av en entrébalkong mot innergården som tar dig in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och en klädkammare till extra förvaring. Väggarna är ljusa och du möts av den vackra parkettten som löper genomgående i bostaden.
Kök:
Det välutrustade köket från Vedum är tidlöst i utförande med kvalitetssäkrade vitvaror från Siemens. Vita släta luckor med matchande vitt kakel och en grå laminatbänkskiva sätter sin prägel. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, fläkt, ugn med induktionshäll, inbyggd micro samt fullstor kyl och frys. Här har du gott om plats för större middagsbord om så önskas.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket vilket ger en social och rymlig känsla. Här har du gott om plats för större soffgrupp med tillhörande tv-möbler och stora fönsterpartier skänker rummet ett härligt ljus. Som en förlängning av sällskapsytorna når du bostadens balkong som ligger i solsäkert sydvästläge och du bor högt nog för att solen tillåts stråla över grannhusen.
Sovrum:
Bostaden sovrum är väl tilltaget och rymmer med fördel dubbelsäng samt sängbord och övriga förvaringsmöbler om så önskas. Från sovrummet har du en angränsande klädkammare som tar hand om den mesta förvaringen.
Badrum:
I anslutning till hallen når du bostaden helkaklade badrum i tidlösa färgval, på golvet ligger grå klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar av glas. I taket sitter spotlights och för bekvämlighet i vardagen finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Du finner även en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp samt ett fönster för vädring och ljusinsläpp.
Till bostaden hör ett förråd.
Varmt välkommen på visning!
Brämaregården 18:5
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Ett obligatoriskt tillägg för avgift andelstal 2 tillkommer om 531 kr. Den totala kostnaden blir 5 483 kr.
*Besiktigad: tisdag 22 januari 2019
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.
Avgiften har höjts med 9% 1/1-23 samt 7% 1/6-23.
Avgiften höjdes med 23% den 1/1-24 och kapitalavgiften med 20% samtidigt. Den 1/7-24 sänktes kapitalavgiften med 30% eftersom räntan kopplat till detta lån blev lägre än förväntat, denna kommer dock att höjas med 12% igen vid årsskiftet till 2025.
Inga fler förändringar planerade för 2024, beslut för 2025 tas vid budgetmöte i November.
2020-21 - Installation av larm och kameraövervakning i garaget.
Planerat:
2024 - 5 årsbesiktning.
Nyproducerade lägenheter och innergård så inga större planerade renoveringar.
Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.
Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna)
Uteplatser 714:- /mån
520 kr/mån för MC-plats
Föreningen är ansluten med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Till lägenheten hör ett förråd och i entréplan finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
