-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med ski in- ski out läge i Kläppen!
Kläppen, Malung-Sälen
*Inkl. VA, snöröjning, parkering samt renhållning. Årsavgift om 30 000 kr betalas 1 ggr/år.
Varmt välkommen till Kläppen och Sjungarbacken 1035! En välplanerad bostadsrätt om 44 kvm som renoverats under hösten år 2023. Med ski in- ski out läge kan du ta på dig skidorna utanför dörren och smidigt åka ner till liften. Ett stenkast från bostaden finns ICA- butik och gångavstånd till Kläppen Torget.
Du välkomnas av en trevlig hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med klinkers på golv och torkskåp i anslutning. Från hallen på nedre plan når du ett sovrum med våningssäng samt det nyrenoverade duschrummet från år 2023 med modernt samt smakfullt val av kakel och klinkers. Även köket är nytt och har bra förvaring i över- och underskåp. Allrummet är praktiskt inrett med stor soffa samt matbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Stort fönsterparti med härlig utsikt och det insynsskyddade läget gör bostaden privat. Dörr från allrummet tar dig ut till altanen. Från hallen når du bostadens loft som idag är inrett med två dubbelsängar. Plats finns även för spjälsäng/resesäng för mindre barn. Praktiskt med grindar på både övre- och nedre delen av trapp. Lägenheten har renoverats under hösten 2023 med målade ytskikt, nytt laminatgolv, nytt kök, duschrum inrett med kakel och klinkers samt inköp av delvis nytt möblemang.
Gemensamt med de i föreningen finns servicehus som erbjuder bastu, dusch samt samlingslokal med pingisbord. Praktiskt även med tvättstuga.
Från Sjungarebacken har du gångavstånd till liftar, restauranger, butiker samt underhållning. Du har även härliga skidspår och aktiviteter som passar hela familjen året runt nära tillhands.
Uthyrningsavtal finns med Kläppen Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för säsongen. Ägarbokade veckor år 2024: v. 1, 6, 7 och 8. Inventarier ingår i förevisat skick.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Entré
Välkommen in! Praktisk hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. Torkskåp nära tillhands. Nytt klinkers på golv och målad bröstpanel samt vävtapet i grönt.
Sovrum
Sovrummet på nedre plan är inrett med våningssäng. Laminatgolv och vitmålad bröstpanel samt vävtapet.
Duschrum
Smakfullt duschrum renoverat hösten år 2023. Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, varmvattenberedare samt dusch med duschdörrar i klarglas. Nytt kakel och klinkers i grått.
Kök
Nytt kök från år 2023 med snickerier i ljusgrått och marmorerad laminatbänkskiva. Bra förvaring i över- och underskåp. Maskinell utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt (äldre), diskmaskin samt kyl/frys.
Allrum
Socialt allrum med öppen planlösning mot kök. I den stora soffan får hela familjen plats och praktiskt med matbord. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och öppna spisen med insats värmer gott efter en lång dag i backen. Från allrummet når du lägenhetens altan. Målad bröstpanel samt vävtapet i grönt och laminat på golv.
Loft
Från trappan i hallen når du lägenhetens loft. Idag inrett med två dubbelsängar och plats finns även för spjälsäng/resesäng för mindre barn. Målad bröstpanel samt vävtapet i grönt och laminat på golv.
Inkl. VA, snöröjning, parkering samt renhållning. Årsavgift om 30 000 kr betalas 1 ggr/år.
Utfört av tidigare ägare 2010-2018: Nya sängar, duschväggar samt varmvattenberedare, torkskåp, TV samt madrasser.
År 2023: Ytskikt målade (tak och väggar, ej sovrum nedre plan) och nytt laminat golv i alla rum samt klinkers i hall. Nytt kök samt vitvaror (ej spisfläkt) och nytt duschrum med kakel och klinker (ej inredning). Nya täcken, kuddar och madrasskydd i alla sängar.
Skidförråd vid entré
Trevlig altan med utgång från allrum
Ansluten till Kläppens TV och internet
Ansluten till Kläppen TV och internet
Parkering med uttag till motorvärmare ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
EL är inkl. uppvärmning och detta debiteras av föreningen. 9000 kr förskottsbetalas varje år och en avstämningsfaktura i slutet av året reglerar den faktiska användning. Föregående år var elkostnaden 13 662 kr. Uppgifter från tidigare säljare då nuvarande bostadsrättsinnehavare ej varit bostadsrättsinnehavare på helår. 2000 kr debiteras under år 2024 för anslutningsavgift till Kläppens TV/internet. Detta är enbart riktvärden och är beroende av faktiska användningen samt elleverantör.
BRF Tranan nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Transtrand. Föreningen bildades år 1992.
En ökning av hyran har skett under år 2024 med 250 kr/månad. Detta pga att man tar höjd för framtida renoveringar av byggnaderna
Parkeringsplats med motorvärmare ingår i hyran
Kläppens TV och bredband
Gemensam konferens-/ samlingslokal finns med pingisbord. Här finns även bastu och tvättstuga.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
