Hoppa till innehåll
Arabergsvägen 3. Arabergsvägen 3 - Bjurfors

Bekvämt havsnära boende i Espevik

  • Besiktigad
  • 73 + 36 kvm
  • 3 rum
  • 4 750 000 kr

Espevik, Varberg

Arabergsvägen 3

Utgångspris:
4 750 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
73 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
1 147 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Varberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bekvämt havsnära boende i Espevik

Beskrivning

Modernt lättskött enplanshus med loft som lämpar sig utmärkt för såväl sommar som året-runt-bostad. Här finns både gäststuga och loft när du vill ta emot övernattande gäster. Interiören bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med klinkergolv, köksö och braskamin. Utanför köket finns skyddad uteplats under tak med fin utsikt mot havet mellan grönskande träd. Här finns rymliga sovrum, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
På gaveln tar du dig in i huset. Direkt innanför dörren överblickar man den öppna fina bostadsytan. Hela entréplan har golvvärme.

Vardagsrum
Öppet upp i nock, klinkergolv, stora fönsterpartier mot havet och braskamin.

Kök
Vita skåpsluckor, mosaik, köksö och vitvaror såsom; kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin och mikro.

Sovrum
Det största sovrummet har klinkergolv och dubbeldörrar ut till trädgården.

Badrum
Helkaklat med dusch, handfat, wc, handdukstork.

Sovrum
Klinkergolv och plats för dubbelsäng.

Loft
Fin utsikt och god plats för gäster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Arabergsvägen 3
  • Havsutsikt
  • Gäststuga
  • Välkommen in!
  • Öppen planlösning
  • Vardagsrum med klinkergolv och braskamin
  • Rymd
  • Kök med köksö
  • Stilren köksinredning
  • Helkaklat badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Trappa upp till loftet
  • Tv-hörna och yta för gästerna
  • Generöst ljusinsläpp
  • Gäststugan
  • Vackra omgivningar
  • Kustliv
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Årnäs 6:59

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 750 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
3
Boarea
73 kvm*
Tomtarea
1 147 kvm
Biarea
36 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
2005
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-01-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Årnäs GA:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 539 000 kr
Byggnadsvärde
1 427 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
16 232 kr
Renhållning
1 980 kr
Vatten/Avlopp
6 514 kr
Summa
24 726 kr
Elförbrukning
8 248 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-04-16

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 774 000 kr

Om Espevik

Att bo i Espevik

Espevik ligger på Årnäshalvön i nordvästra delen av kommunen. I huvudsak består området av semesterboenden men på senare år har fler och fler börjat använda sina bostäder för permanent boende. Halvön har en vacker kustlinje med många fina små badstränder och vikar med både sandstränder och klippor. Här finns 4 små båthamnar och det är lätt att ta båten och åka ut och bada på små öar som Norra och Södra Horta, Knarrskär, Vendelsö och Balgö (vid Tångaberg). Längst ut på halvön ligger Årnäsudden, ett vackert naturreservat med fina fiskemöjligheter. Runtom halvön finns många fina promenadstråk med varierande natur; skog, hav och ängar.

KOMMUNIKATION
Ca 1 mil från Espevik och Årnäshalvön finns påfart till motorvägen norr- och söderut. Den nya tågstationen, Värö station, planeras vara klar mellan 2028 och 2030 och kommer att ligga cirka 5 minuter med bil norr om närliggande Åskloster .

Vill man njuta av en bit mat är det inte långt till Kärradal där Fridas och Jippies veranda ligger. Två mysiga ställen av varierande karaktär, båda med en fantastisk havsutsikt. Närmaste livsmedelsaffär är Derome Livs eller Zachrissons i Väröbacka, ca 1 mil bort. I Espevik finns ingen vårdcentral eller tandläkare utan samhället tillhör Veddige dit det är ca 1,5 mil.
I Espevik finns gott om fantastiska promenadstråk alternativt löprundor längs kustremsan. Det är även populärt att cykla och åka rullskidor här.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Espevik? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arabergsvägen 3

Arabergsvägen 3

43296 Åskloster

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo