Bogsprötsgatan 26

Rymlig trea med stora balkonger

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till en fantastisk trea om hela 100 kvm med två stora balkonger samt två badrum.

Bostaden har ett socialt fokus med kök och vardagsrum i en öppen planlösning samt en praktisk köksö. Stora fönsterpartier med utsikt över Vänern åt olika håll samt en inglasad balkong med utsikt över såväl hamninloppet som Tullholmsviken. En stor lägenhet med stora sociala ytor, möjlighet finns även att tillföra ytterligare ett sovrum och på så vis nyttja lägenheten som en fyra. Ta chansen att flytta in i denna nyproducerade lägenhet i absoluta toppskick!

På Bogsprötsgatan 26 bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. Här finns närhet till grönytor samt trevliga promenadstråk, samtidigt som stadens puls endast är en kort promenad bort. Mataffär, bageri, restaurang, gym och mycket annat finns inom närområdet.

Svanenmärkt bostadsrättsförening.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en tid för visning!

Interiör

Planlösning: HALL
Välkomnande hall med klinkergolv invid entrén som därefter övergår till parkettgolv. God förvaring ges i en skjutdörrsgarderob samt en walk-in-closet.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Köket är modernt och är från Marbodal. Bänkskiva i tålig laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med kökskåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED- list under diskbänken. Vita väggar och parkettgolv. Magiskt vardagsrum med härlig utsikt över Vänern åt flera väderstreck. Plats för stor soffgrupp och matgrupp.

SOVRUM 1
Sovrum om ca. 15 kvadratmeter med egen balkong. Förvaring ges i garderob samt linneskåp enligt planritning. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG 1
Mysiga balkong om fem kvadratmeter i anslutning till sovrum 1.

DUSCHRUM 1
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara dusch väggar. Spotlights i tak.

DUSCHRUM 2
Badrummet har ett klinkergolv och väggarna är kaklade.
I badrummet finns wc, tvättställ, spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare.

SOVRUM 2
Sovrum om sju kvadratmeter med vitmålade väggar och på golvet ligger parkettgolv. Förvaring ges i garderob enligt planritning.

BALKONG 2
Från vardagsrummet nås denna härliga inglasade balkong om 11 kvadratmeter med hänförande utsikt över området och vattnet. Balkongen är i söderläge.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv invid entrén som därefter övergår till parkettgolv. God förvaring ges i en skjutdörrsgarderob samt en walk-in-closet.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Köket är modernt och är från Marbodal. Bänkskiva i tålig laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med kökskåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED- list under diskbänken. Vita väggar och parkettgolv. Magiskt vardagsrum med härlig utsikt över Vänern åt flera väderstreck. Plats för stor soffgrupp och matgrupp.

SOVRUM 1
Sovrum om ca. 15 kvadratmeter med egen balkong. Förvaring ges i garderob samt linneskåp enligt planritning. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG 1
Mysiga balkong om fem kvadratmeter i anslutning till sovrum 1.

DUSCHRUM 1
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara dusch väggar. Spotlights i tak.

DUSCHRUM 2
Badrummet har ett klinkergolv och väggarna är kaklade.
I badrummet finns wc, tvättställ, spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare.

SOVRUM 2
Sovrum om sju kvadratmeter med vitmålade väggar och på golvet ligger parkettgolv. Förvaring ges i garderob enligt planritning.

BALKONG 2
Från vardagsrummet nås denna härliga inglasade balkong om 11 kvadratmeter med hänförande utsikt över området och vattnet. Balkongen är i söderläge.