-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig etta i populära Kålltorp!
Kålltorp, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck!
Välkommen till Munkebäcksgatan och denna charmiga etta med radhuskänsla i en stabil och välskött förening. En välplanerad genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck som skänker ljus och rymd till lägenheten. Högt till tak, fint kök och mycket charm. Gillar man tanken av att bo i ett radhusliknande område med chans till mängder av soltimmar och sena grillkvällar är detta bostaden precis för dig.
Här erbjuds mycket bra kommunikationer, både via buss och spårvagn som på cirka 10 minuter tar dig in till Göteborgs innerstad! Området började byggas ut på 1930-talet och har en gemytlig småstadskänsla. I närområdet finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Vid närliggande Munkebäckstorg finns vårdmottagning, apotek, och flertalet små butiker. Delsjöreservatet är en stor tillgång. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. I området kring Skatås motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Kålltorp erbjuder ett lugnt och behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
En halvtrappa upp välkomnas man in i denna mysiga bostad, här möts man av en hall som fungerar som lägenhetens nav. Plats ges till avhängning för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en generös garderob.
Köket är en fröjd för dig som gillar social matlagning då det ger plats för ett stort middagsbord. Här finns även bra med arbetsytor samt rikligt med förvaring, förutom bänkskåpen finns det ett charmigt skafferi. Ljusa luckor bryts fint av med en bänkskiva i trä. Utrustningen i köket består av spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
Vidare in i allrummet flödar ljuset fritt och bidrar till rummets luftiga känsla. Här kan man enkelt möblera med sovdel och soffgrupp med tillhörande möblemang, samt vidare förvaringsmöbel vid behov. Väggarna ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv. Det är stor chans att det gömmer sig ett brädgolv under nuvarande golv i hela bostaden.
I bostadens badrum ligger en våtrumsmatta på golvet och väggarna har kakel vid duschen, i övrigt våtrumstapet. Utrustningen består av wc, handfat, spegel och dusch.
Välkommen att trivas!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kålltorp 32:7 i Göteborg. Byggnaden är uppförd 1947. Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Det finns fyra stycken 1 rok, två stycken 2 rok samt fyra stycken 3 rok. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007 och den ekonomiska planen 2008.
Föreningen höjde avgifterna med 2% under 2024. Kan komma en höjning till 2025, men föreningen har inget beslut. (information från styrelsen 2024-09-16)
Genomförda renoveringar:
2022: Reling av rören i källaren. Skrapning och målning av fönster. Målning och underhåll källargolv.
2021: Putslagning och målning av sockelmur.
2020: Energideklaration. Brandskyddsgenomgång. Ny tvättmaskin (en till). Montering av smidesstaket.
2019: OVK.
2017: Ny torktumlare samt gräsklippare.
2016: Fasadtvätt.
2015: Filmning av stammar och bottenplatta.
2014: Dränering runt hela fastigheten.
2013: Plåtrenovering av taket och vind. Justering av värmesystemet. Ny tvättmaskin.
2012: Byte av fönster.
2011: Byte av termostater, vattenmätare samt ny torktumlare.
2009: Asfaltering innergård. Montering av staket.
2008: Nytt tak.
Planerat underhåll:
Föreningen har inget planerat underhåll de närmaste åren. (information från styrelsen 2024-09-16)
Gratis parkering på gatan.
Tele2. Betalas separat.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Det finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Cykelförvaring i källaren. Sopnedkast finns på gården. Grillmöjlighet och möblerad uteplats på gården finns att nyttja för föreningens medlemmar.
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
