Hemmansvägen 26

Familjevilla med poolområde på stor tomt i attraktiva Sörby!

Beskrivning

På en av Örebros mest attraktiva adresser i barnvänliga Sörby finns möjlighet att förvärva denna rejäla familjevilla med poolområde! Välkomna till Hemmansvägen 26 och detta hem som är placerat på stor och fint anlagd trädgårdstomt med baksida i soligt läge. På tomten står dessutom en stor sidobyggnad med gott om förvaringsmöjligheter eller kontorsyta om så önskas. Här finns även ett garage samt en dubbel carport. Gott om plats för ytterligare parkering av bilar erbjuds på den generöst tilltagna uppfarten. Tomten är hela 1 198 kvm, två fastigheter avyttras. Bostadshuset är belägen på fastigheten Viren 16 (600 kvm) och den rejäla komplementbyggnaden på Viren 17 (598 kvm). Vägen in till fastigheten är samfälld Viren S:1.

Denna rejäla 2-plansvilla med källare erbjuder stora ytor för den moderna barnfamiljen och ger förutsättningar för er alla att trivas. På entréplanet erbjuds härliga sällskapsytor i ett charmigt kök som fortsätter över i vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till poolområdet och den stora altanen. Vidare ryms även tre sovrum samt ett stort och stilfullt inrett helkaklat badrum med spakänsla. På det övre planet finns ytterligare sällskapsytor i ett allrum med kamin samt ett mindre rum som passar antingen som kontor eller läshörna. Dessutom har ni här tre sovrum med tillhörande stor klädkammare som även rymmer extra säng eller skrivbord om så önskas. Även på detta plan finns ett helkaklat badrum med dusch.

Det insnynsskyddade poolområdet på husets baksida med tillhörande altaner i underhållsfri komposittrall bjuder in till härliga sommardagar med vänner och familj. Baksidan är privat och helt insynsskyddad.

Huset värms upp via bergvärme som ger möjlighet till en god boendeekonomi.

I citynära I Sörby bor du centralt med närhet till det mesta. Örebros centrumkärna ligger ett stenkast från huset och en kort promenad bort ligger skola. I området finns även förskola, skola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral. Cykel och gångavstånd till Örebro universitet och universitetssjukhuset.

Välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

Interiör: HALL – Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar. Klädförvaring i garderober och skohylla på vägg. Laminatgolv. Kodlås från Yale-Doorman installerat i ytterdörr.

KÖK – Vidare in i huset finns ett stort kök med mycket charm och fina detaljer. Köksinredningen består av vita köksluckor och bänkskiva i massivt trä. Köket har försetts maskinellt med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin – allt i snyggt rostfritt! Klinkergolv och spotlights i tak.

MATSAL/VARDAGSRUM – Öppna och sociala ytor från köket mot sällskapsytorna i vardagsrummet. Här ges plats för både större middagsbord och soffgruppsmöbler. Fint naturligt ljusflöde från fönsterpartier. Här finns även en utgång till altanen. Klinkergolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM – Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Rum som i dagsläget används som klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – På entréplanet finns ett stort och helkaklat badrum med lyxig känsla. Här finns dusch, WC, dubbla handfat med kommod med spegel på vägg, förvaringsskåp samt handdukstork. Golvvärme (el).

Övervåning

ALLRUM – På husets övervåning erbjuds ytterligare sällskapsytor i ett allrum med öppen spis. Trägolv och väggar målade i fin grå nyans.

KONTOR/LÄSHÖRNA – Mysigt och ljust rum som lämpar sig som antingen kontor eller läshörna. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med trägolv och ljust målade väggar. Klädförvaring i inredd kattvind.

SOVRUM – Sovrum med ljust parkettgolv och vita väggar. Generöst med förvaringsutrymme i inredd kattvind.

SOVRUM – Ytterligare ett sovrum i bra storlek med parkettgolv och tapetserade väggar i diskret mönstrad tapet.

BADRUM – Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum. Detta badrum har försetts med WC, dusch, handfat med kommod, spegel på vägg samt handdukstork.

Källare

KLÄDVÅRDSRUM – I källaren finns ett ljust klädvårdsrum placerat. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring i flertalet skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av både tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar. Klädförvaring i garderober och skohylla på vägg. Laminatgolv. Kodlås från Yale-Doorman installerat i ytterdörr.

KÖK – Vidare in i huset finns ett stort kök med mycket charm och fina detaljer. Köksinredningen består av vita köksluckor och bänkskiva i massivt trä. Köket har försetts maskinellt med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin – allt i snyggt rostfritt! Klinkergolv och spotlights i tak.

MATSAL/VARDAGSRUM – Öppna och sociala ytor från köket mot sällskapsytorna i vardagsrummet. Här ges plats för både större middagsbord och soffgruppsmöbler. Fint naturligt ljusflöde från fönsterpartier. Här finns även en utgång till altanen. Klinkergolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM – Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Rum som i dagsläget används som klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – På entréplanet finns ett stort och helkaklat badrum med lyxig känsla. Här finns dusch, WC, dubbla handfat med kommod med spegel på vägg, förvaringsskåp samt handdukstork. Golvvärme (el).

Övervåning

ALLRUM – På husets övervåning erbjuds ytterligare sällskapsytor i ett allrum med öppen spis. Trägolv och väggar målade i fin grå nyans.

KONTOR/LÄSHÖRNA – Mysigt och ljust rum som lämpar sig som antingen kontor eller läshörna. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med trägolv och ljust målade väggar. Klädförvaring i inredd kattvind.

SOVRUM – Sovrum med ljust parkettgolv och vita väggar. Generöst med förvaringsutrymme i inredd kattvind.

SOVRUM – Ytterligare ett sovrum i bra storlek med parkettgolv och tapetserade väggar i diskret mönstrad tapet.

BADRUM – Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum. Detta badrum har försetts med WC, dusch, handfat med kommod, spegel på vägg samt handdukstork.

Källare

KLÄDVÅRDSRUM – I källaren finns ett ljust klädvårdsrum placerat. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring i flertalet skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av både tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.