-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt på 1-plan i lummiga Marielund
Marielund, Östersund
*Areauppgifter enligt säljaren
Modernt och stilrent villaboende med härliga sociala ytor på ett plan. Braskamin, jacuzzi och garage på lummigt insynsskyddad gård.
Välkommen till denna insynsskyddade oas och denna renoverade enplansvilla med ett fantastiskt läge i omtyckta Marielund. Detta härliga hem erbjuder tre rymliga sovrum, generösa sociala ytor, en mysig kamin, jacuzzi och ett praktiskt garage – perfekt för den moderna familjen.
Med ingång från skyddat markplansläge från den lummigt inramade gården välkomnas ni in i detta härliga hem. Här möts ni av en hall med platsbyggd förvaring som trivsamt öppnar upp mot villans sociala ytor med stor matplats, vardagsrum, braskamin och det stilrena köket. Matplatsen med sin fantastiska utformning erbjuder plats för stort matbord där ni gärna kommer att bjuda in till långa middagar som ni kreativt skapar i det angränsande köket. Köket är väldisponerat och erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Från köket och vardagsrummet kommer ni åt det tillbyggda andra vardagsrummet som med sina moderna fönstersättningar och dubbeldörrar ut till en insynsskyddad altan ger bostaden en extra dimension. Bostaden erbjuder tre rymliga och rogivande sovrum. Det finns en tvättstuga med jacuzzi, kaklat badrum med dusch, WC-rum och groventré med möjlighet till hemmakontor. Från groventrén når du även det vidbyggda garaget. Hela bostaden präglas av moderna och stilrena ytskikt som binder samman rummen och skapar en trivsam atmosfär att trivas på.
Den lummiga tomten är en oas med ett välplanerat plank som skapar en privat och inbjudande miljö. Runt hela huset löper breda stensatta gångar som också knyter ihop bostadens två altaner – en vid entrén och en på husets kortsida – altanerna erbjuder underbara platser för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Tomten rymmer också en praktisk förrådsbod till förvaring av cyklar och andra redskap. Längre in på tomten hittar ni en charmig tvåvånings lekstuga som barnen kommer att älska. Förutom garaget med plats för en bil, ger tomtens hörnläge perfekta parkeringsmöjligheter för upp till fem bilar.
Söker ni en 1-plansvilla på bra läge i modern stil är detta absolut något för dig!
- Välkommen på visning!
ENTRÉ
Välkomnande entré med plats för klädavhängning i tre platsbyggda garderober. Målade väggar och vinylgolv.
HALL
Stilren hall som förgrenar mot bostadens alla rum. Målade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM/MATRUM
En social oas där man gärna samlar vänner och familj. Gott om utrymme för matbord, soffgrupp och det finns en värmande braskamin. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK
Stilrent kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll och varmluftsugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt. Målade väggar och laminatgolv
VARDAGSRUM
Ett ljust, modernt vardagsrum med härliga fönsterpartier och dubbeldörrar mot trädgården. Här ryms plats för soffgrupp eller för den som behöver fler sovrum går detta rum utmärkt att dela av. Lackat betonggolv och målade väggar.
WC
Praktisk belägen invid entrén. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Utrustat med WC, handfat, handdukstork spegel och väggskåp.
DUSCH/WC
Duschrum med klinkergolv och golvvärme, kakel i dusch och målade väggar. Utrustat med WC, dusch med duschväggar, handfat, spegel och väggskåp.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
FÖRÄLDRASOVRUM
Föräldrasovrummet är något större än de två andra sovrummen och erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck och har garderober till förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA/JACUZZI
Här finns tvättmaskin, torktumlare och jacuzzi. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
GROVENTRE/KONTOR/SOVRUM
Med åtkomst från gården kommer ni åt detta praktiska utrymme. Passar perfekt som groventré, för dig som vill jobba hemifrån eller det perfekta tonårsrummet med egen ingång. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
TEKNIKRUM
Här finns fjärrvärmen. Betonggolv med golvbrunn.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd där du smidigt gömmer undan dina tillhörigheter.
GARAGE
Med port mot gatan och dörr mot groventrén. Garaget har extra bred garageport och rymmer plats för 1 bil. Här finns bra utrymmen till förvaring.
Travaren 21
*Areauppgifter enligt säljaren
Se bilagd frågelista
Lekstuga i två plan, förrådsbod och vidbyggt garage
Invid entrén finns en solsäker uteplats med trallgolv och markis. På husets kortsida finns en väl tilltagen altan med trallgolv.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad tomt där både barn med spring i benen och den odlingsintresserade kan njuta. Tomten är härligt lummig och här finns perenna växter, buskar och charmiga träd. På tomten växer en fin Ek vilket för Jämtland är lite ovanligt.
Tomtindelning (1961-11-23) Stadsplan (1961-07-21)
Samfällighet: Östersund Travaren S:1
Via fiber
Fiber
På tomten finns det 4-5 parkeringsplatser samt i garaget ryms det plats för en bil.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 732 000 kr
I lugna Marielund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls.
Här finns villakvarter, flerbostadshus, och härliga grönområden. I Marielund trivs du som inte vill bo mitt i stan, men ändå med allt inom bekvämt avstånd. Området har blandad bebyggelse med lummiga villatomter och populära områden med flerbostadshus. Runt Marielund finns det kommunala och privata förskolor samt några grundskolor.
I området ligger Storsjöbadet, Östersunds travet samt Folkets hus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
3 900 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-20 | 17:25 |
3 600 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-20 | 19:31 |