Hoppa till innehåll

Familjevilla med vackert läge i Västerlanda!

Västerlanda, Lilla Edet

Furuhäll 114

Utgångspris:
2 895 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
148 kvm*
Tomtarea:
1 113 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med vackert läge i Västerlanda!

Beskrivning

Trivsam familjevilla med vackert läge i Västerlanda. Lugnt och lantligt skyddat med stor solvänd trädgård omgärdad av lummiga träd. Välunderhållen och uppdaterad bostad om knappt 150 kvm med sex rum och kök. Ljus och öppen planlösning där fyra stora sovrum samsas med allrum, två kompletta badrum och stor tvättstuga.

Fina driftkostnader där en effektiv pelletskamin kompletterar husets uppvärmning. Här finns även allt man kan önska i form av isolerat garage, uterum, växthus, spabad och bastu. En riktig pärla!

I Västerlanda bor man strax utanför Lilla Edet med vackra naturupplevelser som promenadvägar och badsjöar utanför dörren. Busshållplats väntar nära, där landsvägen leder till Kungälv och även åtkomsten till E45 är smidig.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skörsbo 3:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 895 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
1 113 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1987
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftburen el, pelletskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2021- Behandling yttertak
2020 - Rensning ventilationskanaler
2019 - Badrum, ny varmvattenberedare
2016 - Fasadmålning
2015 - Uterum
2008 - Pelletskamin

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage.
Bastu med spabad.
Trädgårdsförråd.
Uterum.
Växthus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum.
Uteplats, läge söder.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp delas med tre grannar.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med stor gräsmatta i gott solläge och uppväxta träd, buskar samt planteringar. Omgärdat av staket och häckar.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lilla Edet Skörsbo GA:1

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Garage med laddbox och plats för en bil.
Uppfart med plats för flera bilar och uppställningsmöjligheter.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 755 000 kr
Byggnadsvärde
1 474 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
350 kr
Värme
18 420 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 568 kr
Vatten/Avlopp
422 kr
Summa
26 260 kr
Elförbrukning
9 691 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad inkl. nätavgifter varav ca 2 000 kr avser pellets till kaminen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2022-02-16

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 422 500 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Furuhäll 114

Furuhäll 114

46393 Västerlanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo