-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med nytt badrum och stor balkong
Gamla Näsby, Kristianstad
*Inkl. Värme, vatten, el, TV, bredband och tvättmedel. Obligatoriskt tillägg för bredband 169 kr/månad är inräknad i månadsavgiften.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna trivsamma trea i populär förening. Här erbjuds välplanerade ytor, nytt badrum med tvättmöjligheter och stor balkong.
Vi välkomnas in i en rymlig entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. I entrén finns även plats för en stor garderob för ytterligare förvaring om så önskas. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade.
Till vänster finner vi det ljusa och helkaklade badrummet utrustat med dusch, toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Rakt fram från entrén nås ett av rummen som är rymligt och ljust. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderob och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Alternativt om man vill inreda det till vardagsrum. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta med utgång till den härliga balkongen i västerläge. På golvet ligger vacker originalparkett och väggarna är tapetserade. Plast finns för soffmöblemang, TV-hörna och förvaringsmöbel.
Bostadens andra sovrum rymmer säng, förvaringsmöbel och skrivbord.
Köket är rymligt med gott om förvaringsmöjligheter och utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Framför fönstret finns plats för ett mindre matbord.
På Gamla Näsby bor du nära kommunikationer, högskola, affär och grönområden. Varmt välkommen på visning!
Gåsen 7
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. Värme, vatten, el, TV, bredband och tvättmedel.
Obligatoriskt tillägg för bredband 169 kr/månad är inräknad i månadsavgiften.
Föreningen har ett garage med 22 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Till dessa platser tillämpas kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är schablonberäknad.
*Betalas av köpare
Brf Trekanten är en äkta bostadsrättsförening med 37 lägenheter i Kristianstad.
Föreningen bildades år 1952
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Gåsen 7 Kristianstad.
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Götalands Fastighetsförvaltning AB.
Årsavgifterna höjdes med 5 % den 1/1-2024.
Fastighetsförsäkring är tecknad i Länsförsäkringar till fullvärde och ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
Fönster, el, balkonger och allmänt underhåll. Tvättmaskiner och torktumlare är av nyare modell.
2023 - Stambyte.
2023 - Underhåll av samtliga dörrars ytskikt.
Planerade renoveringar:
Inget större underhållsarbete är planerade under 2023
Föreningen har ett garage med 22 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Till dessa platser tillämpas kösystem.
Kabel-Tv och bredband via Tele 2. Kabel-tv (basutbudet) ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga i källarplan med självdoserande tvättmaskiner.
Ingår två förråd till samtliga lägenheter. Finns möjlighet för att hyra extra förråd 125 kr/mån (kösystem).
Trappstädning av trapphus hyrs in.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2023-12-19). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
