-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med dubbla balkonger
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Area enligt föregående ägares uppgift. Enligt föreningens lägenhetsutdrag är boarean 59,2 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar 30-talslägenhet högst upp i huset. Ljus, högt i tak och med dubbla balkonger. Perfekt cityläge med närhet till allt och välskött stabil brf!
På eftertraktad adress i centrala Lund finner vi detta oslagbara boende som har allt man kan önska sig. 30-talets vackra byggnadsstil märks i den utmärkta planlösningen och vackert ljuspigmenterat brädgolv pryder golvet i hela lägenheten. Tidsenliga detaljer kombineras med varsamma renoveringar som ger boendet dess trivsamma och gedigna känsla. Ljusa målade väggar, den genomgående planlösningen och generösa fönsterpartier bidrar till att lägenheten känns ljus och luftig. Takhöjden är väl tilltagen och ljuset flödar! Här bor du högst upp i huset med fri utsikt!
Det mysiga köket är som gjort för att umgås och laga goda middagar i. Badrummet är fräscht och helkaklat i neutrala färger med egen tvättmaskin. Lägg därtill generösa sällskapsytor och fint rofyllt sovrum. Som pricken över i:et finns här också dubbla balkonger med underbar utsikt! Den ena är belägen i skönt österläge med morgon/förmiddagssol och högst upp bjuds du på en fantastisk utsikt över trädgårdar och takåsar. Den andra balkongen ligger med gårdsläge i åtråvärda väster med eftermiddags/kvällssol. Vad mer kan man önska!
Bra förvaring i lägenheten och bara en trappa upp finns ett stort vindsförråd och i källaren även ett stort källarförråd. Till medlemmarnas förfogande finns en mysig innergård med sittmöblemang och grill. Dessutom har föreningen precis avslutat en stor fasad, balkong och fönsterrenovering med väldigt fint resultat.
Omgivningen består av små fina gator och precis intill löper Södra Esplanadens välkända lindallé. Gångavstånd till Mårtenstorget, Stortorget och Lunds centrum med hela stadens utbud av kaféer, butiker, restauranger, gym, universitet med mera. Runt knuten finns också populära Stadsparken. Bra kommunikationsmöjligheter erbjuds också med både stadsbussar och bussen till Malmö på nära avstånd.
Varmt välkomna på visning!
Hall: Ljus och välkomnande hall med plats till avhängning och förvaring i rymlig garderob/klädkammare. På golvet ligger charmigt vitpigmenterat brädgolv och väggarna är ljust målade. I hela bostaden är takhöjden generös och ljusinsläppet rikligt.
Vardagsrum: Väl tilltaget rum med vitpigmenterat brädgolv och ljust målade väggar. Här finns plats till både soffgrupp och matbord för den som vill. Härifrån nås den ena av bostadens två balkonger.
Balkong 1: Stor balkong belägen i skönt österläge med underbar utsikt över trädgårdar och takåsar.
Sovrum: Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring/garderober. Vitpigmenterade brädgolv och ljust målade väggar.
Badrum: Från hallen nås badrummet som har vitt kakel på väggar och vit klinker på golv. Tak med infällda spotlights. Utrustning: Wc, (Ifö 2018), handfat (IKEA 2018), badrumsskåp (IKEA 2018), handdukstork (Hafa 2018), dusch samt tvättmaskin (Whirpool 2018).
Kök: Fint kök från 2012 med vita luckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i bok. På golvet ligger vitpigmenterat brädgolv och väggarna är ljust målade. Platsbyggd arbetsbänk med sittplats för 2 personer. Härifrån nås även bostadens andra balkong. Utrustning: induktionshäll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin - allt från IKEA 2012.
Balkong 2: Balkong i åtråvärt västerläge belägen in mot den mysiga gården.
Övrigt: Slipat och vitlaserat golven 2017.
Ommålning ytskikt 2018.
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats till avhängning och förvaring i rymlig garderob/klädkammare. På golvet ligger charmigt vitpigmenterat brädgolv och väggarna är ljust målade. I hela bostaden är takhöjden generös och ljusinsläppet rikligt.
Vardagsrum
Väl tilltaget rum med vitpigmenterat brädgolv och ljust målade väggar. Här finns plats till både soffgrupp och matbord för den som vill. Härifrån nås den ena av bostadens två balkonger.
Balkong 1
Stor balkong belägen i skönt österläge med underbar utsikt över trädgårdar och takåsar.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring/garderober. Vitpigmenterade brädgolv och ljust målade väggar.
Badrum
Från hallen nås badrummet som har vitt kakel på väggar och vit klinker på golv. Tak med infällda spotlights. Utrustning: Wc, (Ifö 2018), handfat (IKEA 2018), badrumsskåp (IKEA 2018), handdukstork (Hafa 2018), dusch samt tvättmaskin (Whirpool 2018).
Kök
Fint kök från 2012 med vita luckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i bok. På golvet ligger vitpigmenterat brädgolv och väggarna är ljust målade. Platsbyggd arbetsbänk med sittplats för 2 personer. Härifrån nås även bostadens andra balkong. Utrustning: induktionshäll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin - allt från IKEA 2012.
Balkong 2
Balkong i åtråvärt västerläge belägen in mot den mysiga gården.
Övrigt
Slipat och vitlaserat golven 2017.
Ommålning ytskikt 2018.
*Area enligt föregående ägares uppgift. Enligt föreningens lägenhetsutdrag är boarean 59,2 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Dubbla balkonger! Den ena ligger i österläge med underbar utsikt över trädgårdar och takåsar. Den andra ligger i västerläge belägen in mot den mysiga gården.
*Betalas av köpare
Brf Flormansgården bildades 1935 och består av 1 flerbostadshus i fyra våningar med totalt 16 bostadsrätter varav 2 st ettor, 13 st tvåor och en femma. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen anordnar två städdagar per år där medlemmar ska medverka, en gång på våren och en på hösten.
Avgiften kommer att höjas med 2,5% från årsskiftet 2023/2024 (kontrollerat 2023-11-09).
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägget ingår.
2022: Fasad-, balkong- och fönsterrenovering
2021: Takreparation, Ytterbelysning, fasad-, fönster-, balkong och tvättstugerenovering
2018: Avloppsstammar och stickledningar - Spolning
2017: Ställdon, Ventiler tappvarmvatten - Översyn
2016: Borttagande av stenmangel
2016: Byte av signalmottagare TV
2016: Ställdon, Ventiler tappvarmvatten - Översyn
2016: Entrédörrar - Översyn
2014: Ny Torkanläggning tvättstuga -Ny installation
2014-2015: Byte av Takfönster - Ny installation
2014: OVK
2013: Byte av Expansionskärl
2011: reparation av hussockel och staket (lagning, målning)
2010: cykelgarage (nybyggnad med belysning)
2007: värmesystem (allmän renovering och byte till termostatvred)
2005-2006: målning av trapphus
2005: säkerhetsdörrar
2000: omläggning av tak
1999: elstambyte
1999 - 2002: relining av stammar
Planerade åtgärder(Kontrollerat 2024-02-18).
Inga större renoveringar är planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till bredband via Perspektiv bredband, hastighet: 100 Mbit/s (Kontrollerat 2024-02-18).
Mysig innergård med utemöbler och grill. Plats till cyklar finns också.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Prennelyckan GA:1. Föreningens andel är 20 procent.
Samfälligheten förvaltar gemensam gårdsväg mot Revingegatan.
(Kontrollerat 2024-02-18)
I föreningen finns även en tvättstuga som är belägen i källaren på 4A. Utrustning: Två tvättmaskiner, en torktumlare, strykbräda och torkrum.
På vinden finns en gemensamhetslokal som lånas ut till medlemmar efter överenskommelse.
I källaren håller föreningen på att ordningställa en gästlägenhet med separat toalett.
Föreningens hemsida: flormansgarden.se
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
OBS överlåtelseavgift 3,5% prisbasbelopp.
Upplysningar från säljaren:
Garderoberna sovrummet ingår inte.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
