-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
"Stilren och modern lägenhet nära natur med centralt läge"
Centrala Haninge, Haninge
*värme, vatten, bredband och telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem (obligatorisk kostnad om 125 kr/mån tillkommer för bredband)
**Enligt föreningens information
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välplanerad 3:a med magiskt nyrenoverat kök med två stora sovrum!
Välkommen till denna imponerande bostadsrättslägenhet som har sitt hem på Odenvägen i centrala Haninge. Med en yta på hela 84 kvadratmeter välkomnar detta boende med generösa utrymmen och en smart planlösning, idealiskt utformat för dig som värdesätter rikligt med plats att röra dig på.
Bostaden har nyligen genomgått en renovering och utstrålar modern bekvämlighet och stilren design. Det imponerande totalrenoverade köket är utrustat med toppmoderna apparater, inklusive spis, ugn, mikrovågsugn, kylskåp, frys och diskmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Den moderna inredningen förstärker bostadens estetiska charm och skapar en tilltalande atmosfär. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att harmonisera och ge bostaden en tidlös och elegant känsla.
Utöver detta förfogar bostaden över två extra rymliga sovrum, vilket tillför en betydande mängd utrymme och bekvämlighet med plats för extra möbler. Dessa generösa sovrum erbjuder en inbjudande atmosfär och skapar en plats för total avkoppling. Dessutom erbjuder bostaden en trevlig balkong från ett av sovrummen där du kan njuta av solen i lugn och ro.
Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och grönska, samtidigt som du har närheten till centrum. Med detta centrala läge har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll - butiker, restauranger och kommunikationer finns bara ett stenkast bort. Bostaden har förmånliga kommunikationer med gångavstånd till både pendel- och busstationer, vilket gör det bekvämt och lätt att ta sig till olika destinationer. En kort promenad bort finner du Handens pendeltågstation, som effektivt transporterar dig till stadspulsen på endast cirka 20 minuter.
För ytterligare flexibilitet och möjligheter erbjuder området även väl anslutna bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och vidare in mot Gullmarsplan.
För de som föredrar bilresor finns smidig tillgång till Nynäsvägen (väg 73), vilket gör att du snabbt och enkelt kan navigera genom området med bil. Oavsett vilket transportmedel du föredrar, erbjuder bostaden utmärkta kommunikationer som möjliggör enkel och effektiv resande till och från olika destinationer.
För de som är aktiva finns en föreninglokal tillgänglig, komplett med gym och pingisbord, vilket skapar en utmärkt möjlighet att träna och umgås med grannarna. Här kan du följa din tränings rutin eller utmana dina grannar till en omgång pingis i en välkomnande miljö.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2021 till ett modernt och trivsamt hem, där varje detalj omsorgsfullt har utformats!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Carina 070-916 58 46
Hall
Den fina och inbjudande hallen välkomnar dig in i denna moderna lägenhet. Med en anslutning till klädkammaren erbjuder den gott om förvaringsutrymme. Ett perfekt första intryck när du kommer hem.
Kök
Det rymliga köket imponerar med sin moderna design och exklusiva kakel. Här finns gott om förvaringsutrymme och plats för ett stort middagsbord. Ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en härlig atmosfär.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor och bekväm soffa samt en elegant skrivbordshörna. Med sin ljusa och inbjudande atmosfär blir det perfekt för avkoppling och arbete.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med vacker färgsättning. Garderober med skjutdörrar ger gott om förvaringsutrymme. En utgång till balkongen ger en extra touch av elegans.
Sovrum 2
Detta rymliga sovrum, beläget i andra delen av lägenheten, erbjuder gott om plats för en stor säng, ett skrivbord, garderober och en lekhörna.
Badrum
Badrummet är fräscht och inbjudande med ett lyxigt badkar med avkopplande spafunktion. Här finns även en wc, ett elegant handfat med praktisk kommod, ett spegelskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Gäst-wc
Elegant gäst-wc utrustat med wc, handfat, kommod och spegelskåp.
Söderbymalm 3:385
*Enligt föreningens information
värme, vatten, bredband och telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem (obligatorisk kostnad om 125 kr/mån tillkommer för bredband)
2021
- Ny spis, ugn, mikro, kylskåp, frys, diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
- Totalrenovering av bostaden (ej badrum)
- Målat taket i badrummet.
- Nytt badkar och ny komod.
- Ny toalettstol.
Det finns ett källarförråd tillhörande bostaden.
Telenor samt TV (basutbud) från Comhem.
Antal garage: 75 st. kötiden är 6-8 år.
Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vikingen består av 314 lägenheter och 62 lokaler som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Handen söder om Stockholm. BRF Vikingen i Haninge bildades 1961-12-06 och registrerades 1962-02-16. Inflyttning skedde 1964/65. Föreningen är en äkta förening som äger marken där fastigheterna står på.
Föreningen kommer att höja årsavgiften med 2 % vid årsskiftet.
1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Ventilation Ombyggnad ventilationssystem, OVK
1995 Värme Ombyggnad centralvärmeanläggning
1998 El Övergång till kollektiv el
1998 El Ombyggnad elcentraler
1999 Garage Byte av samtliga garageportar
1999 Tak Byte av yttertak till betongpannor
200 I Balkonger Balkongutbyggnad/inglasning
2001 Tele Installation bredband
2003 Fönster Byte tätningslister samt omkittning
2003 Lgh Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
2004 Föreningslokal Renovering utförd etappvis klar
2005 Tele Uppgradering kabel-TV
2007 Ventilation OVK
2009 Skyddsrum Upprustnin samt besiktning
2010 Utemiljö Upprustning gårdar
2010 Tele Gruppaanslutning bredband
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2011 Ventilation OVK
2012 Källare Byte av utvändiga källardörrar till ståldörrar
2012 Lgh Byte av tätningslister fönster och balkongdörrar
2013 Balkonger Kontroll och justering balkonginglasningar
2013 Vindar Tilläggsisolering av vindar påbörjad ar
2016 2014 Lgh Radonmätning utförd
2014 Vindar Säker uppstigning till vindarna
2016 Ventilation OVK
2016-2017 Entréer Byte av entrépartier samt låssystem
2017 VVS Spolning av avlopp
2017 VVS Byte av värmekulvertar och injustering av värmesystemet
2018 Målning trapphus inkl. källargångar Sleipnervägen 22-28
Kommande och pågående
2020 Fasader Prel. lagning, målning mm
2020 Fönsterbyte
2020 Trapphusmålning Odenvägen 17-23
2020 Målning av parkeringslinjer
2020 Ev. ombyggnad av lokal Sleipnervägen 20
2020 Totalrenovering av tvättstugor på Odenvägen 17-23
2022-2023 injustering av samtliga radiatorer och värmesystem
Antal garage: 75 st. kötiden är 6-8 år.
Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader.
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Telenors bredband och eller bredbandstelefoni.
Bredband hastigheten 250 Mbit in och 100 Mbit ut.
Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften.
IP- Telefoni
Gruppanslutningen till Telenor bredband har du även tillgång till Telenors IP-telefoni. Samtalsavgift tillkommer.
Abonnemanget ingår i avgiften för lägenheten och du ringer gratis till andra IP telefoner i Telenors nät.
Kabel-tv
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag kabel-TV via Com-Hem samt interaktiv TV sk "Tre hål i väggen"
Basutbudet på 16 st TV-kanaler ingår i boendekostnaden
Genom ett särskilt avtal mellan bostadsrättsföreningen och Comhem är kort för digital TV "small" kostnadsfritt.
Förråd
Ett förråd är avsett för varje lägenhet i källaren.
Barnvagnsrum och cykelrum
Finns i de flesta hus i föreningen.
Miljöhus
Det finns ett miljöhus vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.
Hushållssopor
Det finns fyra stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.
Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.
I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.
Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.
I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.
Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
