-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar gaveltvåa med balkong i sydväst!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbart fin gaveltvåa belägen i attraktiva Hammarbyhöjden, Nära till t-bana & service - Mycket välplanerad
Varmt välkomna till denna fina gaveltvåa belägen i eftertraktade Hammarbyhöjden! Här bor ni med en genomgående planlösning, ett generöst ljusinsläpp ifrån två håll och en mysig balkong i sydvästläge. Optimal planlösning med ett stort kök som tillsammans med sin öppenhet mot vardagsrummet skapar fina sociala ytor.
Lidköpingsvägen är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden, endast 5 min från T-bana och service på Finn Malmgrens plan. Ett stenkast bort ligger härliga Nytorps Gärde med utomhusbad och motionsstråk och en kort promenad tar er till vackra Nackareservatet.
Detta är en bostad att trivas i!
Hall: Välkomnande hall med gott om plats för av hängning av ytterkläder. Exemplarisk förvaring finns i en platsbyggd garderob med skåp och hyllor till vänster när man kommer in i hallen. Ljusa väggar och praktiskt klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum: Välplanerat och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa, tv-möbel samt ytterligare möblemang om så önskas. Trevligt ljusinsläpp ges från rummets fönsterparti som i kombination med den öppna planlösningen mot köket ger en härlig känsla av rymd. Mörkt trägolv ger en fin kontrast till väggarnas ljusa färg. Här finns utgången till den härliga balkongen som ligger i sydväst.
Kök: Stort och stilfullt kök med gott om arbets- samt förvaringsmöjligheter i såväl öppna hyllor som underskåp och lådor. Mörka luckor och vacker stenskiva som ramar in och erbjuder en bra arbetsyta. Här finns det plats för matbord för 6 personer. Den maskinella utrustningen består av kolfilter fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Den stora spisen från Smeg med gas kombinerat med dubbel varmlufts ugn är en dröm för hemma kocken. Praktiskt ljus klinker på golv med golvvärme.
Sovrum: Väldisponerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Exemplarisk förvaring ges i en stor garderob som sträcker sig längs hela långsidan. Ljusa väggar och fint mörkt trägolv.
Badrum: Ljust och stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat och dusch. Vädringsfönster som ger ett fint och naturligt ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för av hängning av ytterkläder. Exemplarisk förvaring finns i en platsbyggd garderob med skåp och hyllor till vänster när man kommer in i hallen. Ljusa väggar och praktiskt klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum
Välplanerat och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa, tv-möbel samt ytterligare möblemang om så önskas. Trevligt ljusinsläpp ges från rummets fönsterparti som i kombination med den öppna planlösningen mot köket ger en härlig känsla av rymd. Mörkt trägolv ger en fin kontrast till väggarnas ljusa färg. Här finns utgången till den härliga balkongen som ligger i sydväst.
Kök
Stort och stilfullt kök med gott om arbets- samt förvaringsmöjligheter i såväl öppna hyllor som underskåp och lådor. Mörka luckor och vacker stenskiva som ramar in och erbjuder en bra arbetsyta. Här finns det plats för matbord för 6 personer. Den maskinella utrustningen består av kolfilter fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Den stora spisen från Smeg med gas kombinerat med dubbel varmlufts ugn är en dröm för hemma kocken. Praktiskt ljus klinker på golv med golvvärme.
Sovrum
Väldisponerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Exemplarisk förvaring ges i en stor garderob som sträcker sig längs hela långsidan. Ljusa väggar och fint mörkt trägolv.
Badrum
Ljust och stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat och dusch. Vädringsfönster som ger ett fint och naturligt ljusinsläpp.
Adjunkten 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår
Fiber via Tele2
Föreningen har idag 1 parkeringsplats till varje lägenhet som kostar 600 kr/månad (höjs till 700 kr i oktober). Sedan finns det 2 parkeringsplatser som blir över vilka kan hyras ut till allmänheten. Vid inflyttning meddelas
Styrelsen om man önskar parkeringsplats. Är alla parkeringsplatser upptagna vid tillfället tar det maximalt 2 månader till att man blir tilldelad en plats. Detta för att styrelsen behöver säga upp externa hyresgäster. Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Under övrigt redovisas kostnaden för elnätet
*Betalas av köpare
Brf Lidköpingsvägen 25-27 är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter i Hammarbyhöjden. Föreningen bildades år 2008.
Utförda renoveringar:
2008 byttes samtliga stammar i kök och badrum
2009 renovering av yttertak och fasad
2010 ny elstigare, samtliga fönster renoverades invändigt och utvändigt, balkongerna sågs över och man renoverade även tvättstugan
2011 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2012 frånluftsfläktar installerades på befintliga skorstenar och nya fönsterventiler sattes in i varje lägenhet
2016 utfördes relining av rör i källaren och tvättstugan upprustades med två nya tvättmaskiner samt en ny toktumlare
2018 -2019 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
2023 - Renovering av fönster, bla bytt till energiglas.
Kommande renoveringar
Uppdatera energideklaration. Se över fönster och putsa upp fasaden men inget beslut taget.
Föreningen har idag 1 parkeringsplats till varje lägenhet som kostar 700 kr/månad. Sedan finns det 2 parkeringsplatser som blir över vilka kan hyras ut till allmänheten. Vid inflyttning meddelas styrelsen om man önskar parkeringsplats. Är alla parkeringsplatser upptagna vid tillfället tar det maximalt 2 månader till att man blir tilldelad en plats. Detta för att styrelsen behöver säga upp externa hyresgäster.
Via Comhem.
Föreningens tvättstuga finns i källaren mellan de båda trapphusen. Det finns ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i 27:ans trapphus.
Föreningens sopstation är belägen på ena gaveln av huset och nås från utsidan.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
