-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad och välskött villa på attraktivt läge
Bjärred - Löddesnäs, Lomma
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Trevlig och väldisponerad 1,5-plansvilla i fint och välhållet skick med endast en ägare sedan byggåret. Ett fantastiskt läge med underbar utsikt.
Trevlig och väldisponerad 1,5-plansvilla i fint och välhållet skick med endast en ägare sedan byggåret. Ett fantastiskt läge med utsikt över Öresund, ängar, Löddeå och Vikhög. Boytan om 142 kvm är fördelad på 6 rum varav 4-5 sovrum. På entréplan finns kök i välskött originalskick, tvättstuga med groventré, vardagsrum och matrum i fil, ett helkaklat badrum från 2007 samt ett sovrum. På övre plan finns allrum, 3 sovrum samt ett helkaklat badrum från 2007. Fin och insynsskyddad trädgård med uteplats i söderläge. På framsidan finns en uteplats med underbar kvällssol och härlig utsikt. Förråd om ca 15 kvm. Garage i länga. Barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola utan att behöva korsa någon bilväg. Varmt välkommen på visning!
ENTRÉPLAN
Välkomnande och rymlig entré/hall med modern ytterdörr i vacker blå färg, laminatgolv och målad strukturtapet. Direkt till vänster finns ett helkaklat badrum från 2007. Vitt kakel och beige klinker med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, bubbelbadkar, badrumsskåp, spegel med belysning, handdukstork, infällda spotlights samt ett fönster.
I entréhallen finns den vitmålade trappan till övre plan. Vidare fram i hallen runt hörnet når man garderob med skjutdörrar för ytterkläder.
Rakt fram från entrén ligger det det ljusa och trevliga vardagsrummet med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till trädgård och uteplats med markis i söderläge. I vardagsrummets förlängning ligger matrummet med plats för större sällskap. Matrummet har ursprungligen varit ett sovrum.
Det välbevarade köket har inredning med vita luckor och bänkskiva i teak och kakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Kökets matplats har plats för 6-8 personer och fin utsikt mot fälten och Löddeå. Korkoplastmatta och tapet på väggarna.
I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med groventré som har våtrumsmatta, målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, rikligt med förvaringsskåp, bänkskiva i laminat samt varmvattenberedare.
På entréplan finns ett sovrum som har laminatgolv och väggar med tapet. Detta rum används idag som kontor.
ÖVRE PLAN
Den vitmålade trappan leder upp till ett rymligt allrum som har korkoplastgolv och fönsterkupor. Här finns 3 sovrum och ett badrum.
Det största sovrummet, med plats för dubbelsäng, har en rymlig garderob/klädkammare med skjutdörrar samt en fönsterkupa. Ekparkett och tapet.
I den andra delen av övre plan finns 2 sovrum. Det ena rummet har parkettgolv och det andra plastmatta. Båda rummen har målade väggar och en fönsterkupa.
Det helkaklade badrummet, som renoverades 2007, har grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork, infällda spotlights och ett takfönster.
Löddesnäs 2:38
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1978 Inrett ovanvåningen.
2004 Nya fönster.
2004 Ny slammning av fasaden.
2007 Två nya badrum.
2010 Installerat luftvärmepump.
2016 Ny varmvattenberedare.
2019 Nytt yttertak.
2023 Installerat solceller.
2023 Installerat elbilsladdare.
2024 Installerat digital vattenmätare.
I övrigt normalt underhåll.
Isolerat förråd om ca 15 kvm.
Uteplats 1: Stenlagd uteplats med markis, läge söder.
Uteplats 2: Trädäck på framsidan med vacker utsikt och kvällssol.
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Insynsskyddad hörntomt i söderläge.
Stadsplan (1973-10-26)
Gemensamhetsanläggning: Lomma Löddesnäs GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering.
Fiber
Garage i länga samt fria P-platser i området.
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållel. Elförbrukningen är ca 14 500 kwh/år baserat på 2 personer i hushållet.
Solceller installerade i augusti 2023 är då inte avdraget. I samfällighetsavgiften ingår garage i länga och sophantering. Gemensamma städdagar i området 2 ggr/år.
1 september eller enligt överenskommelse
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 650 000 kr
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.