-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmspärla på våning 3 intill Norr Mälarstrand med sjöglimt!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Observera att lägenheten är registrerad som 1 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges tillfälle att förvärva en toppenfin och välplanerad bostad intill Norr Mälarstrand med sjöglimt! Högt upp i huset på våning 3 med härlig utsikt över föreningens grönskande innergård. Belägen i en grönmärkt fastighet från 1934 med vacker arkitektur. Välskött och nästintill skuldfri förening.
Väl inne i bostaden erbjuds väldisponerade kvadratmeter med fräscht kök och badrum, rogivande "alkov" i den inre hallen och ett luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Den maskinella utrustningen i köket består av kombinerad ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och wc.
Här kombineras stilren skandinavisk stil med tidstypisk charm från tidigt 30-tal. Härliga fönster i västerläge som vetter mot den rogivande innergården och vackra grannfastigheter samt sjöglimt.
En bostad att längta hem till - varmt välkommen på visning!
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
Planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Observera att lägenheten är registrerad som 1 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Nettoskuldsättning negativ d.v.s. att föreningens tillgångar överstiger skulderna per den 2023-12-31 enl. ÅR 2023.
*Betalas av säljare
Föreningen Bigarråträdet 197 är en äkta förening bestående av 22 lägenheter samlade i en trappuppgång, John Ericssonsgatan 5. Föreningen äger marken. Välskött och nästintill skuldfri Brf med stark ekonomi.
Föreningen har tagit ett lån under 2024 om 1.200.000 kr för att åtgärda bergvärmeanläggningen.
Föreningen har informerat om att det kan bli avgiftshöjningar framöver (Kontrollerat 2024-09-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-01-01.
Utförda renoveringar/underhåll:
2024 - Omfattande renovering av värmeanläggningen.
2024 - Ackumulatortankar VPC 500.
2019 - Ny torktumlare Miele PDR 908 El Performance Plus mars 2021.
2019 - Underhållsplan inskriven i Incit Xpand HSB Stockholm jan 2021.
2019 - Ny kallmangel Miele november 2019.
2018 - Byte av kompressor bergsvärmen aug 2018.
2018 - Taksäkerhet, skorstensplattformar, räcken och brygga installerades.
2018 - Injustering radiatorsystem, byte ventilinsatser/packboxar.
2018 - OVK besiktning och Brandskyddskontroll utförd.
2017 - Hissmodernisering enl Boverkets föreskrift BFS 2016:2 H16 samt hissnorm NE81-1 A3 utfördes
2016 - Renovering av balkongräcken.
2015 - Renovering trapphuset, målning av tak, väggar, räcken.
2013 - Gården rustades upp, nytt trädäck i lärkträ anlades samt omläggning av Ölandssten.
2013 - Ny tvättmaskin Miele PW6065
2012 - OVK besiktning och Brandskyddskontroll utförd.
2012 - Radonmätning utförd. För fastigheten Bigarråträdet 9 är värdet lägre än riktvärdet 200 Bq/m3. Högsta uppmätta årsmedelvärdet blev 50 Bq/m3.
2011 - Installation bergvärme.
2009 - Ommålning husets alla fönsterbågar utvändigt.
2009 - Föreningen deltog i granntomternas upprustning av sina innergårdar med uppsättning av gemensam gårdsbelysning.
2008 - Föreningen tecknade gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget gällande Internetaccess och/eller IP-telefoni för samtliga lägenheter.
2008 - Tre s.k. sophus placerades på husets framsida, två stycken för hushållssopor och en för tidningar.
2006 - Elvärmekabel i rännor och stuprör.
1998 - Taket lades om och fasadrenovering genomfördes år 2000.
1995 - Lägenheterna 22 och 23 sammanslogs till en lägenhet och torkvinden såldes 1998 och införlivades med lägenhet 21.
1991 - Stambyte.
1987 - Byte elstigar.
Planerade renoveringar:
2025 - Målning av utsida fönster.
2025 - Omputsning av 10% av ytan på fasaden.
2031 - Byte av fönster.
2034 - Byte av ledningsnät på värmeanläggningar.
2040 - Renovering av balkonger.
Kungsbalkongerna i huset behöver ses över och åtgärdas omgående och eventuellt tas ett större grepp kring åtgärder såsom övriga balkonger och delar av fasad. Arbetet är igång med att ta in offerter och föreningen kommer då att behöva ta nya lån (Kontrollerat 2024-09-05).
Föreningen har inte några parkerings eller garageplatser. Boendeparkering gäller på angivna gator via Stockholms stad.
Fast telefoni och internetleverantör är Telenor (Bredbandsbolaget). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 125 kr/mån.
TV-operatör är Tele2.
Föreningen har en grönskande innergård med två stora uteplatser, gräsmatta och odlingslådor. Grillen används flitigt under sommaren, färska hallon och rabarber finns i mängd.
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. Det finns även möjlighet till förvaring av cykel.
Varje lägenhet har ett källarförråd och tvåorna har även ett vindsförråd.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Föreningen har, enligt stadgarna, krav på intyg om permanent boende i föreningen.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
