-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbevarad funkispärla med balkong och öppen spis i populära kvarter
Södermalm Sofia, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till en trivsam tvåa i populära kvarter. Lägenheten stoltserar med luftiga ytor, öppen planlösning och vackert ljusinsläpp från sina stora fönsterpartier. En mysig öppen spis sprakar trivsamt under vinterhalvåret och om sommaren njuter du av en möblerbar balkong med utsikt över gatulivet runtomkring. Köket är rymligt med full maskinell utrustning och badrummet fräscht renoverat med både takdusch och tvättmaskin. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med garderober längs hela sovrummets långsida och en rymlig walk- in closet som nås från hallen. Lägenheten disponeras idag som en rymlig tvåa men kan även byggas om till en trea för den som önskar ett barnrum eller liknande.
Föreningen är trevlig, välskött och äger sin mark. Belåningen ligger på ca 5379 kr/kvm och här finns både tvättstuga, cykelrum och en härlig takterrass.
I Sofia bor du som i den lilla staden men endast ett stenkast från Nytorgets puls och Vitabergsparkens grönska. Här, i de grönskande kvarteren kring Åsöberget, njuter du av både lugnet, stadspulsen och charmiga gamla kulturhus i trä i ett och samma område. I kvarteren ligger populära ställen som Café Nizza, Checa och Ai Ramen på rad, alla väl värda ett besök. Stig Claessons park en bit från porten erbjuder en grönskande liten oas med syrénbersåer och tulpanrabatter. Överallt skymtar ståtliga Sofia kyrkas torn och Vitabergsparken når du på ett par minuter. Här bor du även med flera livsmedelsbutiker, postombud och gym i närområdet.
Här finns flertalet busslinjer på såväl Renstiernas Gata, Tjärhovsplan som Folkungagatan samt Londonviadukten och slussen inom kort promenad. Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som dras via Sofia.
Hall
Välkomnande hall i tidstypisk stil, med golv i Kolmårdsmarmor och vacker trädörr. Väggarna är vitmålade och ger en ljus och fräsch känsla direkt när du kommer in. Här finns en klädhängare med krokar och galgar för ytterkläder samt plats för förvaring av småsaker.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i klassisk funkisstil med tidstypiska detaljer och fin karaktär. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och är försedda med spanjoletter som förstärker den äldre charmen. En fungerande öppen spis blir en härlig mittpunkt och skapar tillsammans med vacker fiskbensparkett och detaljer i kolmårdsmarmor en varm känsla. Rummet möbleras enkelt med både soffgrupp och en större matplats. Härifrån har du även utgång till en mysig balkong som förlänger rummet och ger en härlig kontakt med gatulivet utanför.
Sovrum
Luftigt sovrum med vackert, målat plankgolv och lyxig garderobsvägg med mörkbetsade trädörrar. Här ryms en dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp från fönstret i österläge och lugnt läge mot föreningens innergård.
Kök
Trivsamt bistrokök från Kvik med mängder av skåpsförvaring och generösa bänkytor. Maskinell utrustning bestående av gashäll med fläkt, inbyggd ugn samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Halvt öppen planlösning mot vardagsrummet med fin kontakt till matplatsen medan ytterligare ett fönster med spanjolett släpper in fint ljus. Praktiskt och stilrent vinylgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns takdusch med glasvägg, wc, handfat och tvättmaskin.
Planlösning
*En trappa upp
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4-5 kvm.
Baserat på årsredovisningen för 2023
Övrigt avser gas.
Brf Gebährschmerzen köpte fastigheten 2006 och består utav 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler som hyresrätt. Fastigheten byggdes 1936-1937 och består av ett flerbostadshus.
Föreningen äger marken. Belåningen ligger på 5379 kr i lån/kvm och resultatet var positivt för 2023. Föreningen höjde avgifterna vid årsskiftet 2023/2024 med 2 %. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget utan ekonomin är i bra balans. Inga större renoveringar är heller beslutade i närtid. Uppgifter kontrollerade med styrelsen 2024-10-31.
Följande renoveringar är gjorda:
2024 Elstambyte i huset
2020 Fönsterrenovering
2019 Bredband, stamspolning, nytt torkskåp, ny taksäkerhet, besiktning av tak
2018 Trapphus, hyreslägenhet, energideklaration, värme/pannrum
2017 OVK
2015 Innergården
2014 Renovering av stödmur, byte av trasiga takpannor, chemiclean utfört underhåll av vattensystemet, fuktskada på fasad och i lägenhet åtgärdat
2013 Montering av räcke till uteplats på gården
2012 Hiss, OVK
2011 Bredband, takfönster, portrenovering, belysning, elinstallationer
2010 Värme/pannrum, soprum
2009 Spolning av stammar, ommålning av balkongdörrar
2008 Balkonger, fönster, gård, fasad, hiss, lägenhetsdörrar, målning allmänna utrymmen, yttertak
2007 Tvättstuga
1998 Stambyte
Inom en femårsplan ligger byte av torktumlare och tvättmaskin, byte av fjärvärmecentral (framskjutet pga att den fungerar väl efter inspektion), renovering entré, byte av frånluftsfläkt samt stamspolning.
Boendeparkering på gatorna i området.
Tv och bredband via Tele2. Bredband ingår i avgiften.
På vinden finns en takterrass med grill och sittmöbler. Föreningen har en innergård med sittmöbler för medlemmarna samt två pallkragar för odling.
Föreningen tillhandahåller fullutrustad tvättstuga på vinden. Föreningen har även soprum och cykelförvaring.
Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 7 050 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-14 | 18:16 |
| 7 000 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-14 | 12:53 |
| 6 900 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-13 | 14:59 |
| 6 800 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-13 | 08:23 |
| 6 700 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-13 | 08:21 |
| 6 600 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-13 | 08:18 |
| 6 550 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-12 | 20:53 |
| 6 450 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-12 | 16:33 |
| 6 400 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-12 | 13:49 |
Ansvarig mäklare
