-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Vi använder inte cookies av den här typen
Välplanerat Brf Radhus
Höllviken, Vellinge
*Lägenheten har en egen värmepanna där förbrukningen ingår i det egna elabonnemanget.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På bästa läge i centrala Höllviken finner du detta ljusa och välplanerade brf radhus med havet runt hörnet. Stor insynsskyddad trädgård mot solen.
På bästa läge i centrala Höllviken finner du detta ljusa, rymliga och välplanerade radhus med havet runt hörnet. Ljusa materialval, god förvaring, två badrum varav ett med badkar. Stor tvättstuga med utgång mot baksidan. Lägenheten ger ett mycket rymligt och ljust intryck som är ett ypperligt val till dig som längtar efter hus eller lägenhet i centrala Höllviken. Vardagsrum, generöst kök och tvättstuga med bästa förvaring på plan 1. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum och stor toalett med dusch. Insynsskyddad trädgård på baksidan mot solen i väster. Här finns även plats för bilen i carport och ett isolerat förråd. Ett boende för dig som önskar närhet till allt ett boende i centrum ger i form av service och utbud. Välkomna hem.
Rumsbeskrivning: ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och ljusa målade väggar. Generös hall med möjlighet till avhängning bakom skjutdörrsgarderoben. Under trappan finns en stor klädkammare. Från hallen nås även gästtoaletten.
GÄSTTOALETT/BADRUM: Klinkergolv och helkaklad vägg. Toalett, handfat med kommod, badkar och fönster. Spotlights i tak. Renoverad 2017.
TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och delkaklad vägg. Stort rum med plats för tvättmaskin (Husqvarna 2022), torktumlare, vvb, vask, arbetsbänk, utmärkt förvaring och utgång till överbyggd uteplats. Fräscht med plats för förvaring och klädvård.
KÖK: Ekparkettgolv och ljus tapet. Fönster mot morgonsolen och bra plats för 6-8 personer runt köksbordet. Snyggt Ikea-kök med släta vita luckor bänkskiva i vit laminat. Bra med förvaring i alla skåpen. Kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt.
ALLRUM/TV-RUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett skönt och ljust rum som möter trädgården mot väster. Genom terrassdörren når man uteplatsen och trädgården.
OVANVÅNING
ÖVRE HALL: Vit målad trappa leder upp till övre hallen från här når man sovrummen och badrummet.
TOALETT/DUSCH: Klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och fönster.
SOVRUM 1: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Generös förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet ger plats för den stora sängen.
SOVRUM 2: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Det mindre sovrummet med skön utsikt mot havet.
SOVRUM 3/ALLRUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett stort rum som med fördel kan användas som allrum. Bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med mot väster, fin havsutsikt. Här finns även en stor klädkammare.
Lägenheten ger ett mycket rymligt och skönt intryck, snygga golv och ljus färgsättning (helt ommålad 2022). Här är det möjligt att bara flytta in. Skönt med insynsskyddad trädgård mot solen i väster. Bra med förvaring både inne i lägenheten men även i det stora förrådet. Perfekt läge i Höllviken med direkt närhet till goda kommunikationer och alla de restauranger som finns på armlängds avstånd.
ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och ljusa målade väggar. Generös hall med möjlighet till avhängning bakom skjutdörrsgarderoben. Under trappan finns en stor klädkammare. Från hallen nås även gästtoaletten.
GÄSTTOALETT/BADRUM: Klinkergolv och helkaklad vägg. Toalett, handfat med kommod, badkar och fönster. Spotlights i tak. Renoverad 2017.
TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och delkaklad vägg. Stort rum med plats för tvättmaskin (Husqvarna 2022), torktumlare, vvb, vask, arbetsbänk, utmärkt förvaring och utgång till överbyggd uteplats. Fräscht med plats för förvaring och klädvård.
KÖK: Ekparkettgolv och ljus tapet. Fönster mot morgonsolen och bra plats för 6-8 personer runt köksbordet. Snyggt Ikea-kök med släta vita luckor bänkskiva i vit laminat. Bra med förvaring i alla skåpen. Kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt.
ALLRUM/TV-RUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett skönt och ljust rum som möter trädgården mot väster. Genom terrassdörren når man uteplatsen och trädgården.
OVANVÅNING
ÖVRE HALL: Vit målad trappa leder upp till övre hallen från här når man sovrummen och badrummet.
TOALETT/DUSCH: Klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och fönster.
SOVRUM 1: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Generös förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet ger plats för den stora sängen.
SOVRUM 2: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Det mindre sovrummet med skön utsikt mot havet.
SOVRUM 3/ALLRUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett stort rum som med fördel kan användas som allrum. Bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med mot väster, fin havsutsikt. Här finns även en stor klädkammare.
Lägenheten ger ett mycket rymligt och skönt intryck, snygga golv och ljus färgsättning (helt ommålad 2022). Här är det möjligt att bara flytta in. Skönt med insynsskyddad trädgård mot solen i väster. Bra med förvaring både inne i lägenheten men även i det stora förrådet. Perfekt läge i Höllviken med direkt närhet till goda kommunikationer och alla de restauranger som finns på armlängds avstånd.
*Två plans radhus.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lägenheten har en egen värmepanna där förbrukningen ingår i det egna elabonnemanget.
Larm finns installerat och kan tas över vid intresse. kostar 1500 kr/kvartal
Värmepannan som installerades är en Nibe VVM S325, går att komplettera med en utedel för luft/vatten värmepump om så önskas.
Värmepannan som installerades är en Nibe VVM S325, går att komplettera med en utedel för luft/vatten värmepump om så önskas.
Carport har renoverats med bland annat nytt tak.
Uteplats 1: Uteplats, läge mot öster utanför köket. Här möter du morgonsolen.
Uteplats 2: Trädgård, läge mot väster. Skön insynsskyddad trädgård med en överbyggd del. Carporten kan med fördel användas som skydd för partysugna gäster regniga sommardagar. (Lägenheten har ingen balkong)
Carport
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elkostnad ingår även uppvärmning.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 20 lägenheter och består av 3 flerbostadshus och 4 småhus.
Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjer avgifterna med 5% från och med årsskiftet 2024/2025. För mer information kring föreningens ekonomi, se årsredovisning och besök föreningens hemsida.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.
Utförda renoveringar:
Spolning stamledningar 2016.
Fasad målats och tvättats 2018.
Byte/målning av fasad 2019.
Saneringsarbete samt byte/målning av fasad 2020.
Fasader och tak tvättats och algbehandlats 2023.
Inom de närmsta fem åren avser styrelsen att utföra rensning av imkanaler, byta rökdetektorer, målning/rengöring puts fasader, byte nocktätning och förbättring av nockpannornas fixering, målning av ytterdörrar och trapphus samt byte av värme- och ventilantionsutrustning. Föreningen planerar att installera laddstolpar. Processen har inte påbörjats ännu utan ska först diskuteras av medlemmarna. Kommande renoveringar planeras finansieras med föreningens egna medel. För mer information om kommande underhåll samt utförda renoveringar, se föreningens senaste årsredovisning.
Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Fiber installerades i huset 2016. Lägenhetsinnehavare står för eget bredband samt TV.
Cykelförråd finns.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare