-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisdröm i hjärtat av Majorna!
Majorna, Göteborg
*inkl. värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar denna funkisdröm med gavelläge högst upp i huset
På våning 3 av 3 välkomnas ni in i detta ljuva funkishem!
Här erbjuds ett bekvämt boende som noggrant renoverats för att bevara originaldetaljer. Lägenheten är mycket välplanerad med kök och vardagsrum integrerade med varandra i en öppen och social planlösning, vilket ger en trevlig atmosfär. Gavelfönstren i vardagsrummet bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ger utsikt över den grönskande omgivningen. Härifrån nås även den underbara balkongen, som erbjuder plats åt både sittgrupp och odlingar. Sovrummet med läge mot innergårdens lugn ger plats för både dubbelsäng och klädförvaring. Smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Varmt välkomna till Såggatan 35 H och Brf Svenska Folkbyggen nr 2. Här bor ni i en ytterst välskött förening med låg belåning och låga avgifter, välskötta hus och en ljuvlig innergård.
Bostaden har ett perfekt läge på med ett bekvämt avstånd från såväl grönskande Slottsskogen som Majornas rika utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till stadens kärna men likaså ut till skärgården.
Interiör: När ni kliver in i hallen möts ni genast av det ljus som präglar detta hem. Till vänster finns en praktisk avhängningsplats och extra förvaring i garderober. Väggarna är tapetserade i vitt och golvet pryds av ett schackrutigt klinkergolv.
Vidare kommer ni rakt fram till kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här fortsätter ljuset att flöda in tack vare två gavelfönster i vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Väggarna är klädda med en ljusgrå tapet och golvet av en orginalparkett i i ek med en hollänsk läggning.
Har har man skärmat av med en praktiskt skjutdörr vilket gör att man får en avskild hörna i den öppna planlösning. Vidare härifrån når ni
den underbara balkongen som vetter mot innergårdens grönska. Med plats för både sittgrupp och odlingar.
Till höger finns det charmiga köket i ljusa nyanser med gott om förvaringsutrymme. Ovan bänkskivan i grått sitter ett vitt kakel med svarta fogar som skapar en bistrokänsla. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Tapetserade väggar i ljusgrått och på golvet ligger ett framtaget och slipat brädgolv. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att en matplats för 6-8 personer enkelt ryms.
I sovrummet finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och en skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Väggarna är tapetserade i en ljus blågrå ton och orginalparkett i i ek med en hollänsk läggning. Utanför fönstren kan ni njuta av trädens grönska och den lugna innergården.
Badrummet har renoverats och har vita kakelväggar som möter grå klinkers med golvvärme. Det är utrustat med handfat, en upplyst spegel, toalett, dusch och en handdukstork.
Interiör
När ni kliver in i hallen möts ni genast av det ljus som präglar detta hem. Till vänster finns en praktisk avhängningsplats och extra förvaring i garderober. Väggarna är tapetserade i vitt och golvet pryds av ett schackrutigt klinkergolv.
Vidare kommer ni rakt fram till kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här fortsätter ljuset att flöda in tack vare två gavelfönster i vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Väggarna är klädda med en ljusgrå tapet och golvet av en orginalparkett i i ek med en hollänsk läggning.
Har har man skärmat av med en praktiskt skjutdörr vilket gör att man får en avskild hörna i den öppna planlösning. Vidare härifrån når ni
den underbara balkongen som vetter mot innergårdens grönska. Med plats för både sittgrupp och odlingar.
Till höger finns det charmiga köket i ljusa nyanser med gott om förvaringsutrymme. Ovan bänkskivan i grått sitter ett vitt kakel med svarta fogar som skapar en bistrokänsla. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Tapetserade väggar i ljusgrått och på golvet ligger ett framtaget och slipat brädgolv. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att en matplats för 6-8 personer enkelt ryms.
I sovrummet finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och en skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Väggarna är tapetserade i en ljus blågrå ton och orginalparkett i i ek med en hollänsk läggning. Utanför fönstren kan ni njuta av trädens grönska och den lugna innergården.
Badrummet har renoverats och har vita kakelväggar som möter grå klinkers med golvvärme. Det är utrustat med handfat, en upplyst spegel, toalett, dusch och en handdukstork.
(Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.)
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Svenska Folkbyggen nr 2 bildades samma år som huset byggdes, 1943 och består av 65 bostadsrätter. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomiska förvaltning sker genom SBC. Fastighetsförvalning sker genom Hallbergs Fastighetsservice. Föreningen följer en upprättad underhållsplan. Fastigheten är välskött och många av de stora renoveringarna är gjorda på 90-talet.
Föreningens lägenheter fördelas på:
1rok - 42st
2 rok - 16st
3 rok - 7st
Föreningen höjde avgifterna med 3 % från första kvartalet 2023.
Föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/svenskafolkbyggennr2
Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll för mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan.
Utförda underhåll:
1993: Elstambyte
1994: Rörstambyte
2003: Omputsning och målning av fasad
2004: Rengöring av avloppsrör
2007: Byte av termostater
2008: Byte till säkerhetsdörrar
2009: Rengöring av avloppsrör
2010: Målning trapphus
2011: Upprustning gård, nya plattor, växter
2012: Installation av fönsterventiler
2013: Lagning källartrappa, ytskikt golv trapphus
2015-2016: Fönster- och balkongrenovering
2016: Fasadmålning
2019: Åtgärder mot för höga radonhalter. Miljöförvaltningen avslutade ärendet nov -19 med uppmaning till samtliga medlemmar om att hålla alla friskluftsventiler öppna och rengjorda.
2019: utfördes underhållsspolning av avlopp i kök och badrum samt gemensamma utrymmen, entrépartier byttes till nya och tvättstugan fick nya maskiner.
2020 filmades avlopp i bottenplattan och en besiktning av grunddräneringsbehov utfördes. Inga åtgärder krävs de närmsta åren.
2020: Renovering av entrépartier är slutförd, OVK
2020: Installation av entrégrind från Såggatan mot innergård
2021: Nya cykelställ
2021-2022: Nytt gym
2022: Byte av golv i torkrum
2022: Byte till energieffektiv belysning i trapphus
2022: Statusbesiktning av fastighet
2022: Installation av rensluckor
2022: Byte till energieffektiv ledbelysning med rörelsesensor
2022: Nya anslagstavlor i trapphus
2022: Renovering golv i torkrum
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under närmaste 5 åren:
2023: Underhåll källartrappor
2023: Renovering av gemensamhetslokal
2024: Renovering av gemensam bastu
2024: Nya postfack
2025: Renovering av yttertak
2026: Kontroll grunddränering
2026: Underhållsspoling avlopp
2027: OVK
2027: Byte termostater
Boendeparkering gäller i området via Göteborgs stad
Ansluten till kabelnät via Com Hem.
Bredband via Comhem eller Telenor.
Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, samlingslokal, snickarrum och övernattningslägenhet. Huset har också cykel-/barnvagnsrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
