-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med inglasad balkong i västerläge!
Surte, Ale
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. El debiteras efter förbrukning och läggs på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer om 100 kr. Den totala avgiften blir 4 641 kr.
**Areauppgift från föreningen
Bokad visning.
Välplanerad och stor tvåa med balkong med kvällssol. Här bor du i en populär förening belägen centralt med närhet till service och kommunikationer.
Genomgångstvåa med inglasad balkong erbjuds på Göteborgsvägen 95D. Här möts du av en stor och välplanerad bostad om 62,6 kvm med traditionell planlösning med separata rum. Boendet präglas av ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående ljusa ytskikt med potential till ett riktigt drömhem. Köket är praktiskt utfört på två motsatta sidor med mycket skåpsförvaring bakom ljusa spegelfronter och en tidlös stil. Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor och förlängs av utgången till den stora inglasade balkongen i västerläge, här kan du njuta av sol från mitt på dagen till sen kvälll. Vidare har du ett modernt och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Sovrummet rymmer enkelt in dubbelsängen och förvaring sköts via inbyggda garderober. Till bostaden hör ett förråd.
Här bor du centralt i Surte med promenadavstånd till serviceutbud som bland annat matbutiker, restauranger och frisörer. I närområdet finns även skolor samt förskolor och för den naturintresserade är det inte långt till Fågeldammarna eller Surte badplats med kringliggande grönska. Ett stenkast bort ligger pendelstationen med bussar och tåg som snabbt tar dig in till Göteborg på ca 12 minuter, Kungälv eller norrut mot Trollhättan.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
På första våningen finner du denna välplanerade tvåa om 62,6 kvm med traditionell planlösning. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa ytskikt och lättmöblerade ytor. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och garderobsförvaring. På golvet möts du av en ljus plastmatta och ljusa väggar.
Kök:
Köket är praktiskt utfört på två motsatta sidor med mycket skåpsförvaring bakom ljusa spegelfronter och vitt kakel ovan en ljus arbetsbänk av laminat. Maskinell utrustning består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret har du gott om bordsplats för att avnjuta middagar med gäster.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är generöst i storlek med gott ljusinsläpp och rymligt för både soffgrupp samt kontorshörna om så önskas. Som en förlängning av sällskapsytorna nås bostadens inglasade balkong som ligger i underbart västerläge med sol från mitt på dagen till sen kväll. Balkongen är stor och rymmer både loungegrupp och caféset.
Sovrum:
Sovrummet är väl tilltaget i storlek med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Till förvarings finns inbyggda garderober.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här består utrustningen av toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar. För bekvämligheten i vardagen finns en tvättmaskin och även ett praktiskt vädringsfönster.
Till bostaden hör ett förråd.
Varmt välkommen på visning!
Surte 1:242
*Areauppgift från föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. El debiteras efter förbrukning och läggs på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer om 100 kr. Den totala avgiften blir 4 641 kr.
*Besiktigad: onsdag 19 juni 2019
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Glasblåsaren i Ale är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1966. Föreningen består av 108 lägenheter fördelat på två huskroppar (ett höghus och ett låghus), Göteborgsvägen 95A-D (36 lgh) och Göteborgsvägen 97A-D (72 lgh)
Årsavgiften ökade med 2% under 1/7-22, 12% den 1/7-23 och 4% den 1/7-24.
Ingen övrigt förändring planerad. Budgetmöten hålls i maj.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa och kollektivt bostadstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt.
Husen stod klara 1966 och därefter har flera stora renoveringar har utförts, bland annat:
2001: Motionslokal totalrenoverades
2008: Taket lades om på Göteborgsvägen 95. Renovering av gavelfasader.
2010: Lekplatser rustas upp.
2014: Stambyte med badrumsrenovering.
2017: Byggdes balkongerna om - utbyggda med 60 cm.
2017: Samtliga fasader gjordes om.
2017: Taket på Göteborgsvägen 97a lades om och utrustades med solceller.
2020: Utemiljön har renoverats. Dränerat om brunnar och runt fastigheterna. Moderniserat hissar och motionsrum.
2023: Bytt ytterdörrar, installerat elbilsladdare och OVK. Tilläggsisolerat vindar.
Planerat:
2025 - Byta armaturer från lysrör till led. Byte cirkulationspump.
Föreningen har beslutat om att installera bergvärme, dock ej när detta kommer ske.
Föreningen strävar mot att göra fastigheterna mer miljövänliga och utreder olika alternativ.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Det finns 38 stycken utomhusparkeringsplatser och 44 garageplatser i föreningen. 25 st garageplatser och 11 st uteparkeringar har utrustats med elbilsladdare.
Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
För laddplats debiteras + 300 kr/mån och förbrukad el tillkommer.
Fiber är draget fram till varje lägenhet och man får själv teckna avtal med leverantör via ITUX. TV har föreningen grundavtal med Tele2 (fd Comhem).
Förutom en väldigt trevlig utemiljö som är utrustad med pergola där det finns grillplats, cykelrum samt barnvagnsförråd. Vår och höst anordnas arbetsdagar där medlemmarna träffas och utför mindre arbeten som att rensa rabatter.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Tre tvättstugor finns på Göteborgsvägen 97B-97C utrustade med sex tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkrum samt mangelrum. I höghuset finns också en expedition och en föreningslokal som hyrs ut kvälls- och dagtid (150 kr) eller för övernattning (300 kr). Föreningen har även en egen motionslokal (50 kr/mån) och tillhörande bastu (40 kr/mån). En verkstad finns även att tillgå för den intresserade. För sophantering finns två byggnader på innergården, en för källsortering och en för brännbart avfall samt kompostering.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är hämtat från styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
Ale kommun består av åtta tätorter som ligger som ett pärlband längs Göta Älv samt av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur. Ale kommun har tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel.
NATUR OCH FRITID
Charmen med Ale kommun är naturen. Badsjöarna är små idyller, fiskesjöarna lockar många gäster varje år och naturreservatet Risveden som kärna är storslagen upplevelse. I Ale finns dessutom utsökta möjligheter att kombinera aktiviteter med naturupplevelser. För den golfintresserade erbjuder Kungs-gården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av skön och grön natur. Den som inte svingar klubban kan gå en kulturstig. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuds en 18-hålsbana utöver det vanliga i Nödinge. Som en av de första banorna i landet får Nödinge sandtäckta fairways, krypven överallt och golfbilar till alla som önskar. Repslagarmuseet är ett industriminne i Älvängen i Ale kommun. Repslagarmuseet startades 1996. Anläggningen har en 270 meter lång fungerande repslagarbana som har använts till att tillverka tågvirket till ostindiefararen Götheborg. Risveden är paradiset för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Göteborgs närmaste vildmark är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora ännu orörda gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Ströms slottspark är en favoritplats hos Lilla Edet-borna. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt?
Har du spring i benen finns det en rad aktiviteter, exempelvis kan du spela boule och träna i utomhusgymet. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns trevliga Ströms slottscafé. I Lilla Edet finns Sveriges bästa laxfiske. Varje år fångas ungefär 1 000 laxar på den cirka 700 meter långa fiskesträckan. Det är här som laxen och öringen möter det första vandringshindret på sin väg uppför Göta älv.
KOMMUNIKATIONER
Från Ale kommun in till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Surte? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
