Hoppa till innehåll
Välkomna till Utsädesgatan 2 F. Utsädesgatan 2F - Bjurfors

Renoverad fyra med stilfulla materialval

  • På förhand
  • 92 kvm
  • 4 rum

Mölndal - Bifrost, Mölndal

Utsädesgatan 2F

Avgift:
6 129 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
92 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad fyra med stilfulla materialval

En ljus och välplanerad bostad om ca 92 kvm som är belägen på våning två med balkong i soligt söderläge.

Beskrivning

Välkommen till en renoverad lägenhet belägen på våning två i huset. Bostaden har 92 välplanerade kvadratmeter som är fördelade med ett stilrent kök med gott om arbetsyta samt gott om förvaring för kockens alla redskap. Innanför köket finner vi ett av bostadens sovrum med garderober och gott om utrymme för allt som behövs. Rummet passar bra som barnrum eller kontor/gästrum.
Vardagsrummet når vi från hallen och det är ljust tack vare det stora fönsterpartierna mot söder som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet nås ett till sovrum som är perfekt som barnrum. Från hallen nås även bostadens huvudsovrum som är luftigt och rofyllt. Balkongen nås från huvudsovrummet och har ett soligt söderläge. Stilrent badrum med dusch och för att underlätta vardagen finns en tvättmaskin. I hallen finns även bostadens WC. Bostaden har genomgående fina ytskikt och enstavsparkett.

Här bor ni i en stabil förening med goda kommunikationer till Mölndal Innerstad och Göteborg samt nära busshållplats. Endast 8 minuter till Sahlgrenska och 10 minuter till Chalmers. Även nära till mataffär, skola, förskola och fina strövområden i Safjället och Änggårdsbergen. Välkomna på visning till en bostad att bara flytta in till.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Utsädesgatan 2 F
  • Gott om förvaring och arbetsyta
  • Renoverad i stilsäkra färgval
  • Kontakta mig!
  • Perfekt som barnrum/kontor
  • Föreningens trevliga innergård

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Havrekornet 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
212
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
92 kvm**
Balkong
Ja

*Våningsplan 2

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 129 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd och tvättstuga.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i söderläge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Tele 2 (tidigare ComHem).

Bredband från Bahnhof ingår i månadsavgiften. (1000/1000 Mbit/s)

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån utan elstolpe och 360 kr/mån med el. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9316%
Andel av årsavgiften är
0,9316%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
632 690 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
195 kr
Summa
545 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2019-01-02

Bostadsrättsförening

Namn
Havrekornet 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
144
Antal hyresrätter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I föreningen finns det 128 stycken lägenheter varav 16 stycken (enligt årsredovisning 2023) fortfarande är hyreslägenheter. Utförda renoveringar:

2008 Relining av samtliga avloppsstammar. Energideklaration utfördes samt OVK-besiktning.

2009 Säkerhetsdörrar installerades.

2012 byttes två tvättmaskiner ut i tvättstugorna. Renovering på del av fasad.

2013 Renoverades parkeringsplatserna.

2016 Fogarna i tegelfasaden byttes ut.

2018 Relining av stammarna på bottenplan.

2020 Byte av värmecentral, radiatorventiler samt termostater. Installation av ett passersystem med taggar.

2021 Innergården renoveras. Dränering. Hemsidan har uppdaterats. Radonnivåerna godkända av Mölndals stad.

Föreningen har ett gårdshus med möjlighet att hyra festlokal samt övernattningsrum.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Bifrost är beläget söder om Toltorpsdalen i närhet till Mölndals Innerstad och inte långt ifrån Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni även nära naturen i form av Safjällets Naturreservat med motionsslingor samt Änggårdsbergens strövområden. I Bifrost finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig smidigt in till Mölndal och Göteborg. I närområdet finns Hemköp, servicebutik och pizzeria, även skola och förskola finns på gångavstånd.

Om Mölndal - Bifrost

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utsädesgatan 2F

Utsädesgatan 2F

431 46 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder