-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 40-tals gaveltvåa i populära Telefonplan
Telefonplan, Stockholm
*inkl värme, vatten, tv och internet
**Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Vacker och välrenoverad gaveltvåa om 45 kvm som bjuder på härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Balkong i sydostläge.
Välkommen till denna charmiga och gedigna 40-talstvåa om 45 kvm med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck tack vare gavelläget. Välplanerade ytor tillsammans med generös takhöjd gör att bostaden känns rymlig och luftig. Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i fritt sydostläge. Smakfullt renoverat kök med detaljer i tidstypisk stil där ni erbjuds bra arbetsyta och förvaring. Sovrum i harmoniska toner med vacker utsikt mot grönskan. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Här bor ni i lugna och grönskande omgivningar med närhet till Telefonplan och Midsommarkransen, med endast några minuters promenad till t-banan. Därifrån tar ni er in till Söder på på ca. fem minuter och city på ca. 15 minuter. Med cykel tar man sig till Södermalm på ca. 10 minuter. Närområdet bjuder på flera trendiga restauranger, mysiga fik och vackra naturområden såsom Svandammsparken och Julikullen. Lite längre bort ligger Vinterviken med flera badplatser och mysiga caféer.
HALL
Hall i tidstypiskt utförande med fina detaljer. Platsbyggd lösning för avhängning av ytterkläder och skor samt rymliga garderober som sträcker sig från golv till tak.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om yta för sociala sammankomster och mysiga kvällar i gott sällskap. Vacker ekparkett på golvet.
BALKONG
Balkong i fritt läge som vetter mot sydost och som erbjuder generöst med sol större delen av dagen.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök som renoverats med bibehållen charm och tidstypiska detaljer. Här erbjuds ni bra med arbetsyta och förvaring. Trevlig vy mot den lugna och lummiga innergården.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng i insynsfritt och lugnt läge. Inrett med platsbyggd förvaring och smart "sängbord" med usb-uttag för smidig laddning.
BADRUM
Badrum utrustat med badkar, tvättmaskin, WC och handfat med spegelskåp ovan. Trevligt ljusinsläpp från vädringsfönster.
*Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen
inkl värme, vatten, tv och internet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sirenen 6 tog över fastigheten 2008-07-01 och består av Filvägen 5-11 och Tångvägen 28-34. Fastigheterna angränsar till allmänning med skön lugn skogsmiljö och samtidigt nära till tunnelbana (Telefonplan)
Uppvärmning sker med bergvärme (installerad hösten 2009) och olja som spets.
Avgiften höjdes fr.o.m oktober 2023 med ca 9.5 %.
Föreningen har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar:
Stammar i kök och bad byttes år 1992.
El-stammar renoverades och 3-fas el drogs in i lägenheten år 1992.
Fönster byttes år 1992.
Fasaden renoverades år 1992.
Tvättstugor renoverades år 2009.
Dränering inkl. avloppsbyte och modernisering av källare på Filvägen 5-11. Byte av entréer och kodlås. Isolering av vind och renovering/tätning av skorstenar. Genomförd och godkänd OVK 2016-2017.
Renovering fasad 2021.
Upprustning trapphusgolv 2020-2021.
Utemiljö Tångvägen 2020-2021.
Upprustning tak 2020-2021.
Föreningen har 10 parkeringsplatser som kan hyras för 240 kr/mån. Separat kö.
Bredband 1000/1000 samt ComHem-bas ingår i avgift. Sappa-IP TV finns mot kostnad.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på Tångvägen och en på Filvägen. I föreningens hus finns cykelförråd. Runt föreningens byggnader finns trevliga grönytor för odling samt utemöbler och grill.
Trappstädning hanteras av medlemmarna i föreningen.
Här finns all tänkbar service med apotek, mataffärer, träningsmöjligheter med bland annat SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Två stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer, Vintagefabriken och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer. Biograf Aspen finns också i närheten.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen/ Telefonplan är en upplevelse i sig, med bland annat Gaia matbar, Pita i Parken, Gunnel & Ruth, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här hittar man även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Rain, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Mycket bra kommunikationer med tunnelbanan där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Telefonplan? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
