Hoppa till innehåll

Rosersberg - Åshusby

Rosersberg / Skånela, Sigtuna

Åshusby 181

Utgångspris:
4 095 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 629 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Jenny Arnefjord

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sigtuna Märsta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rosersberg - Åshusby

Beskrivning

Välkommen till din drömbostad med sjöutsikt och en touch av historia!

Stig in i detta charmiga hem från tidigt 1900-tal, där historiens vingslag möter modern komfort. Beläget med panoramautsikt över vackra Fysingen, erbjuder detta hem en unik möjlighet till en livsstil omgiven av naturens skönhet.

Naturälskares paradis - Gå på upptäcktsfärd genom den omgivande skogen och upplev spänningen av vikingatida runstenar som väntar på att avslöja sina historier. För fågelskådare är detta ett sant paradis med fågeltornet vid sjöns kant och en mångfald av arter som kallar detta område hem.

Njut av sjönära aktiviteter - Ta en avkopplande 15-minuterspromenad till den lokala badplatsen eller njut av en cykeltur längs sjöns kant. För de som älskar att utforska finns det en led runt sjön som bjuder på fantastiska vyer och möjligheter till äventyr.

För golfentusiasten - Med golfbanor inom kort köravstånd åt både Rosersberg och Skånela håll, är detta hemmet idealiskt för de som älskar att svinga klubban och njuta av en dag på greenen.

Hästintresserades dröm - För den hästintresserade erbjuder området inte bara en hage bakom huset som hästarna beta i under maj till augusti, utan även en hästgård med ridning för alla åldrar inom bekvämt gångavstånd.

Missa inte chansen att äga denna unika kombination av historia, natur och modern komfort. Kontakta oss idag för att boka din visning!

Interiör

Kök: Stort kök med en vacker vedspis. Köket har diskmaskin, spishäll, kyl, frys. I köket finns även en altandörr med utgång till tomten. Från köket ser man ut över ängar och sjön.

Hall: Stor välkomnande hall med plats för avhängning och annat möblemang. Här finns även en luft/värmepump installerad.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med hästhagar utanför fönstret. Här får ni plats med både soffgrupp och matplats för 6-8 personer. Här finns även en luft/värmepump installerad.

Allrum: Även detta rum är stort och plats finns för soffgrupp. Idag används allrummet som sovrum.

Sovrum 1 & 2: Rymliga sovrum med plats för stor säng och annat möblemang.

Sovrum 3: I direkt anslutning till köket finner ni detta sovrum med en fantastisk kakelugn.

Badrum: Fint badrum med kaklade väggar och golv. Handfat med kommod, WC och duschhörna samt handukstork.

WC och tvättstuga: Helkaklat med WC och bidé samt tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare samt vattenanläggningen.

Gäststuga: Gäststuga finns på tomten som passar perfekt för gäster alternativt att hyra ut.

Rumsbeskrivningar

Kök
Stort kök med en vacker vedspis. Köket har diskmaskin, spishäll, kyl, frys. I köket finns även en altandörr med utgång till tomten. Från köket ser man ut över ängar och sjön.

Hall
Stor välkomnande hall med plats för avhängning och annat möblemang. Här finns även en luft/värmepump installerad.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med hästhagar utanför fönstret. Här får ni plats med både soffgrupp och matplats för 6-8 personer. Här finns även en luft/värmepump installerad.

Allrum
Även detta rum är stort och plats finns för soffgrupp. Idag används allrummet som sovrum.

Sovrum 1 & 2
Rymliga sovrum med plats för stor säng och annat möblemang.

Sovrum 3
I direkt anslutning till köket finner ni detta sovrum med en fantastisk kakelugn.

Badrum
Fint badrum med kaklade väggar och golv. Handfat med kommod, WC och duschhörna samt handukstork.

WC och tvättstuga
Helkaklat med WC och bidé samt tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare samt vattenanläggningen.

Gäststuga
Gäststuga finns på tomten som passar perfekt för gäster alternativt att hyra ut.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åshusby 3:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 095 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 629 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/Betongplatta
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3- glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus och förråd samt carport

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1979-10-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Vattentäkt, 0191-99/22.1

Förmån: Avtalsservitut Brunn, 01-IM3-96/6405.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0191-95/20.1

TV/bredband

bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 525 000 kr
Byggnadsvärde
1 330 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
10 619 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
2 008 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Övrigt
4 820 kr
Summa
22 047 kr

Driftkostnaderna är baserade på tidigare ägares uppgifter

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2022-07-13

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Åshusby 181

Åshusby 181

19595 Rosersberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo