-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm i gårdshus med balkong
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 127 kr/mån samt balkongtillägg om 2% av gällande prisbasbelopp (95,5 kr/mån för 2024).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av de eftertraktade gårdshusen på Sankt Eriksgatan saluförs denna genomgående 2:a med balkong i västläge. På bästa Kungsholmsadress där modern design möter vackert sekelskifte med välbevarade originaldetaljer och en underbar takhöjd. Belägen högt upp i huset med en balkong som vetter mot vacker och stillsam innergård. Här bor du nära både vatten och natur, samtidigt som du har bekväma kommunikationer och stadens puls inom promenadavstånd. Lägenheten erbjuder en känsla av rymd med sina höga tak, vackra trägolv, elegant stuckatur och en välplanerad disposition. Rummen är rymliga, lättmöblerade, erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och har en ljus och inbjudande färgskala.
Stabil och välskött förening med mycket god ekonomi i ett av Kungsholmens mest trivsamma kvarter.
Bostaden ligger invid Fridhemsplan vilket är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Här finns även ett rikt utbud av restauranger och barer. För shopping och service finner du Västermalmsgallerians suveräna utbud på bara minuters avstånd. Mat handlar du enkelt på någon av de stora livsmedelsbutikerna i området. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis&Svettis eller SATS rakt över gatan. För den som gillar att jogga eller promenera finns Kungsholms Strand utanför porten med möjligheten att jogga eller promenera Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 127 kr/mån samt balkongtillägg om 2% av gällande prisbasbelopp (95,5 kr/mån för 2024).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kettingen 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1920, då som en Bostadsförening (Bf). 2011 ombildades den till en Bostadsrättsförening (Brf). Föreningen äger marken och består av ett gathus och ett gårdshus med adresserna Sankt Eriksgatan 55-57. Föreningen har 65 bostadsrätter och sex stycken lokaler varav tre lokaler är upplåtna med hyresrätt och tre lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Husen är uppförda åren 1903-04 och är samkomponerade med grannfastigheten Kettingen 31 & 32. Arkitekt var G Detthoff, byggherre AB Flemingsberg samt byggmästare A A Andersson. Föreningens samtliga 65 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna präglas av sekelskiftesstil; entréer med stucklist och golv av rödbrun natursten. Trapphusen har svart/vitrutigt marmorgolv samt dörrar med fyllningar.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% från 1 Januari 2024. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-09-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
1920: Vatten och avlopssystem installeras.
1935: Centralvärme installerades.
1946: Hissar installerades.
1981: Stambyte av samtliga köksstammar.
1989: Vindsvåningar byggdes, fasader målades, yttertaket byttes och föreningslokal med bastu byggdes. I samband med vindsbyggnationen flyttades även förråden ned till källaren.
1995: Bullerdämpande fönster installerades i samtliga lägenheter som vetter ut mot gatan
1996: Samtliga hissar renoverades
1998 : Bastu renoverades
1999 : Stambyte av samtliga badrumsstammar.
2003: Fönsterrenovering av trapphusens fönster samt gårdshusets fönster mot S:t Eriksgatan.
2004: LAN-nät installeras i fastigheten. Renovering av trapphusen genomfördes även.
2005: Ventilationen i tvättstugan byggs om. Inköp av nytt torkskåp och byte av en tvättmaskin
2006: Stamspolning av köksstammar
2007: Byte av hissmaskineri och renovering av hisskorgar i gatuhusens hissar
2008: Högtryckstvätt och målning av gathusens yttertak utförd under sommaren.
2009: Renovering av gård
2010: Tvättstuga renoverats och utökats i volym. Taken på gårdshusen har även tvättats och målats.
2011: Fjärrvärmeanläggningen byttes ut och en översyn av taken har genomförts.
2012: Fönster mot gård har renoverats
2013: Byggdes 12 balkonger de byggdes på resp. medlems bekostnad
2014: Renovering av samtliga vädringsbalkonger.
2017: OVK
2020: Brandskyddskontroll och sotning av eldstäder.
2021: Byte av portar ut mot gatan i 55 och 57.
2021: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan
2022: Uppdatering av taksäkerheten.
2022: Utökad sortering, bla av matavfall, kartong och plast.
2023: OVK.
2023: Stamspolning av samtliga stammar kök/badrum.
Planerade renoveringar:
2025: Renovering av fasader mot främre gård (gårdshus)
2025: Renovering av fasader mot bakre gård (gårdshus)
2026: Målning av yttertak
(Kontrollerat 2024-09-04).
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Medlemmarna debiteras en obligatorisk avgift om 127 kr/mån.
Kabel-TV via Tele2. TV1, TV2 och TV4 ingår i avgiften. Resterande kanaler tecknas enskilt och debiteras extra.
Föreningen har en innergård med gårdsmöbler och en grill.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren till 57:ans gathus. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och torkrum med mangel. Tvättstugan renoverades 2010 och är i gott skick. Tvättmaskinerna byttes ut under 2021.
Föreningen har även ett barnvagnsförråd, cykelparkering på gården och bastu i källaren på 55:ans gårdshus.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
