-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt, med attraktivt markplansläge och uteplats
Bollmora, Tyresö
*Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning för el från 2024-06-01. Det nya priset är höjt från 1,6 SEK/kwh till 1,76 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. Avgiftshöjning med 5 % från 2024-07-01. Avgiftshöjning planerad med ca 7% 2025. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
**Area enligt bostadsrättsföreningen. Orginal en fyrarummare men används idag som trea.
Smakfullt omgjord fyrarummare med attraktivt markplansläge, i trevliga och eftertraktade områden intill Tyresö Centrum.
Välkommen till denna ljusa och rymliga markplanslägenhet om 89 kvm – en perfekt kombination av bekvämlighet och stil!
Här bor du i ett hem med generösa ytor och ett optimalt solläge, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam atmosfär. Lägenheten har smakfullt omvandlats från en fyrarummare till en luftig trea, vilket ger stora sociala ytor, men det är enkelt att återställa till tre sovrum om så önskas.
Det rymliga köket är hemmets hjärta, med en stilren design och rikligt med förvaring. Här finns alla bekvämligheter du behöver, inklusive moderna vitvaror och en praktisk köksö som både underlättar matlagning och fungerar som en naturlig samlingspunkt.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en härlig atmosfär att trivas i. Härifrån har du även utgång till lägenhetens höjdpunkt – den soliga uteplatsen. En rymlig uteplats med trätrall, där du kan njuta av solens strålar under eftermiddagen och kvällen. Perfekt för grillkvällar, avkoppling eller odling för den trädgårdsintresserade. Läget på markplan ger en radhus känsla, samtidigt som du har bekvämligheten av en lägenhet.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, båda med gott om förvaringsutrymmen och lugna färgval som skapar en rogivande miljö. Det större sovrummet har dessutom en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för extra förvaring och ett stilrent intryck.
Vidare finns två nyrenoverade badrum efter stambyte, vilket ger hög komfort och bekvämlighet för både familj och gäster. Det större badrummet är utrustat med ett elegant badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Det andra badrummet har en stilren dusch och en praktisk planlösning, vilket gör det idealiskt för snabbare morgonrutiner. Båda badrummen har moderna inredningsdetaljer som skapar en fräsch och trivsam känsla.
Njupkärrsvägen 84 är en bostad som erbjuder det lilla extra, med en perfekt balans mellan moderna bekvämligheter och mysig hemkänsla. Den genomtänkta planlösningen och den stora uteplatsen gör denna lägenhet idealisk. Här bor du med närhet till både natur och stad, med goda kommunikationer, skolor och service runt hörnet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen på visning!
Renoverad lägenhet i bra skick. Här finns två stora sovrum, två badrum och uteplats med radhuskänsla. Idag består bostaden av tre rum men går enkelt att återställa till fyra rum som den ursprungliga planlösningen.
Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Hallen tar dig vidare till lägenhetens badrum och separata wc. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med ingång från hallen med plats för flera sängar och sovrumsmöbler, alternativt dubbelsäng. Här finns goda möjligheter till att inreda ett större barnrum eller praktiskt gästrum. Väggarna är målade och golvet är belagt med heltäckningsmatta som framhäver möblemang.
Master Bedroom
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort och rogivande rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns det tillgång till den större skjutdörrsgarderoben med goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Tilltaget kök med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns en stilren köksö med trevliga sällskapsytor intill den intrigerade induktionshällen, perfekt för barhäng vid matlagning. Köket är smakfullt placerat i hörnformation. Här finns ugn, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är tilltaget och ljust med plats för en stor soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och härifrån når man uteplatsen med grönskande omgivning.
Duschrum
Smakfullt renoverat och helkaklat duschrum i sober färgsättning med stilrena möbler. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod och dusch.
Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning med WC, handfat, förvaringsmöbel, spegel samt bekvämligheter som badkar, kombinerad tvättmaskin med torktumlare och handdukstork.
Uteplats
I från vardagsrummet kommer du till den rymliga uteplatsen där den intilliggande delen är under tak. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbel.
Planlösning
Alternativ planlösning
Näsby 4:1334
*Area enligt bostadsrättsföreningen. Orginal en fyrarummare men används idag som trea.
Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning för el från 2024-06-01. Det nya priset är höjt från 1,6 SEK/kwh till 1,76 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. Avgiftshöjning med 5 % från 2024-07-01. Avgiftshöjning planerad med ca 7% 2025. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
2024- Stambyte med två renoverade badrum.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Rymlig uteplats med både en takdel och trädäck samt markis. Här får man plats med både matbord och loungemöbel och den är delvis insynsskyddad av de vackra barrväxterna.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1964 och registrerades 1965. Föreningen har 10 bostadshus med 180 bostadsrätter och 59 lokaler samt 37 extraförråd som får att hyra för 50-160 kr/mån på Njupkärrsvägen. Den totala bostadsytan är på 15 909 m² och 465 m² för lokaler.
Efter stambyte debiteras varmvatten individuellt.
HSB Stockholm ställer som krav på köparen att man tecknar ett medlemskap i HSB och deponerar en medlemsavgift (engångskostnad) samt en årsavgift. Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
2008 -Avloppsstammar till samtliga lägenheter har renoverats genom relining. Livslängd beräknas till ca 40 år med en garanti från Proline på 10 år.
2016- Byte av garageportar och renovering av tvättstugor.
2020-2022-Fönsterbyte
2022 Bytt alla ljuskällor i garagen till led.
2022 Målat om bänkarna på gårdarna.
2022 Utfört OVK.
2022 Renoverat föreningslokalen på gård 2.
Pågående renoveringar:
Stambyte pågår i föreningen med start hösten 2023.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Kabel-TV via Brdbandsbolaget med grundutbud samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår även anslutningsavgift till Telenors Ip-telefoni.
Föreningen har trevliga ytor att umgås på med lekparker och gröna ytor mellan husen.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa är belägna på gavlarna till i port 48 och i port 78. 2000-2001 byttes samtliga maskiner. Det finns nytt gym med bastu. Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Föreningen har även en Snickerilokal som man kan hyra veckovis. Även lokal för fest/kalas. Det finns fem miljöhus för sortering av glas, tidningar, metall och hårdplast. Komposteringsmaskiner finns. Föreningen har också ett grovsoprum.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
