-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fästa, Lidköping
*Areauppgifter enligt ritning (304 kvm enligt taxeringsinformationen)
Bjurfors Beyond presenterar imponerande enplansvilla med sällsynt privat utsiktsläge invid Vänerns strand. Utförande och detaljer utöver det vanliga.
Sista biten av vägen löper genom skogen. Plötsligt breder Vänern ut sig när man svänger ned på infartsvägen. Vid en första anblick är det sobert svarta huset som ett med berget och naturen, där dess fönsterpartier upptar omgivningens alla reflektioner. Villan är anspråkslös och fängslande utan att avslöja vad som väntar innanför dörren. Vänerns vågor slår mot klipporna bara ett tiotal meter bort.
Den nyare villan om närmare 300 kvm stod färdig 2016 men platsen har varsamt förädlats i säljarens ägo i snart 20 år. Den stora tomten om 2 252 kvm angränsar endast till sjö och orörd natur för att ha ett sällsynt privat och grönskande läge med vidunderlig panoramautsikt över Vänerns blanka vattenyta och dess skogsklädda stränder. Läget förvaltas till det yttersta där de skyddade utemiljöerna blir ett med sina omgivningar.
Villans strama linjer och monotona färgsättning är som gjord för platsen. Uppförandet kan inte likna annat än exemplariskt med ett utförande och öga för detaljer långt utöver det vanliga. Från materialval och färgsättning till installationer med ljud-, ljus-, och elsystem. Eleganta golv av finaste spanska marmor samsas med extra takhöjder i en planlösning som är flexibel. Alltid med vyerna i fokus och plats för det sociala där den takhängda kaminen i glas är svår att släppa blicken från.
Den fria utsikten över sjön och de natursköna omgivningarna är närvarande i nästan varje vrå av det ljusa huset där alla rum har utvändig åtkomst med helglasade dörrar och imponerande stora skjutpartier. Villan har upp till fyra sovrum, bibliotek, gym och dressingroom. Tilltagna sällskapsytor, två badrum, toalett, kök och vardagsrum i öppen planlösning och eldstad. Stora uteplatser ramar in uppvärmd pool och spabad och möter såväl sjö som vacker natur. Fristående gästhus i samma boendestandard med såväl eget kök som badrum samt suterrängdel med stort varmförråd samt carport.
Det spektakulära läget kräver troligen ingen djupare förklaring. Lidköping Airport nås på 15 minuter och och inom två timmar nås Göteborg, Örebro eller Jönköping med bil.
Ansvarig mäklare
Sunnersbergs-Torpa 3:6
*Areauppgifter enligt ritning (304 kvm enligt taxeringsinformationen)
Luft/luftvärmepumpar för AC.
Smart el/styrsystem från Lutron.
Kök och vitvaror från Miele.
Pool 5x10 meter med separat värmepump.
Utvändig målning 2022.
Gästhus med kök och badrum uppfört 2017. Byggnaden utgör två separata våningsplan om 36 + 36 kvm. Ett stort rum på övre plan i öppen planlösning med pentry och komplett badrum. Nedre plan har utvändig åtkomst och nyttjas som varmförråd tillsammans med carport under uteplatsen. Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme via egen luft/vattenvärmepump och övre plan även med luft/luftvärmepump för extra AC. Smart styrsystem för ljus och ljud likt bostadshuset.
Uteplatser i etage med spabad och trappa ned till pool, läge söder.
Takterrass, läge söder.
Kommunalt vatten och avlopp.
Vacker naturtomt med berg i dagen och skyddande växtlighet åt norr. Gräsytor och uteplatser omgärdes av uppväxta häckar och samsas med gjutna markytor med mönsterbetong. Fritt från intilliggande bostäder och en stor del av fastighetsgränsen vetter mot Vänern.
Gemensamhetsanläggning: Lidköping Led GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 1494IM-13/12657.1
Fiber.
Uppfart med mönsterbetong och plats för flera bilar. Dubbel laddbox. Carport.
*Preliminärt
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 10 200 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
