-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla på tyst & lugn innergård med uteplats!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och Tele2 bas gällande kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Det är endast andra och tredje våningen som ingår i boarean
Nu har vi nöjet att få presentera en renoverad etagelägenhet om tre plan på en lugn och tyst innergård mitt i city!
Bostaden är i tre etage. Upp för trappan har vi den äldre charmen från vardagsrum i symbios med modernt kök och öppen planlösning. Här får du ett fantastiskt och härligt ljusinsläpp som glittrar in i bostaden hela året om.
Allrummet där familjen och gästerna samlas ligger på ett plan. Till er boende är det uppdelat med separat sovrum, klädkammare och badrumsdel som ligger en trappa upp. Direkt upp för trappan möts du av det härliga ljusinsläppet från den franska balkongen med pardörrar som väller ut mot innergården. Vidare kommer du till ännu en snyggt renoverat badrum med golvvärme, två generösa sovrum med plats för både förvaring, skrivbord och även en mysig upphöjd bänk framför fönstret som idag används som en trevlig läshörna och kaffepaus.
Utöver bostadens inre har vi en uteplats idag på cirka 4 kvm som endast nyttjas av de boende. Finns även en möjlighet att bygga upp ett trädäck som sträcker sig på runt 10 kvm och går i jämnhöjd med ingången. För mer information kontakta Gabriel Rolland.
Bostadsrättsföreningen Mariatorget är en välskött och solid förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Brf Mariatorget har dessutom vunnit bästa bostadsrättsförening år 2023. Det är HSB som ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens framtid både ekonomiskt och renoveringsmässigt. Föreningen har 6861 kr/kvm lån vilket ses som bra. De har även gjort en hel del renoveringar i fastigheten och har endast en planerad renovering på själva Bruksgatans fasader. Föreningen har även 13 lokaler som är uthyrda från januari 2023. Utöver allt detta har föreningen en bra spridning och fördelning på lånen för att få minskad risk. Sammanfattningsvis är detta en trygg och stabil förening och finns därför inte några avgiftshöjningar planerade i dagsläget.
Bostaden är belägen mitt i city på innergården med dubbelt stängda portar som ger en tystnad som på landsbygden. Utanför ytterdörren har du en trevlig och stillsam innergård med egen grill och sittmöjlighet. Utanför porten som tar upp ljudet från citypulsen når du stadens totala utbud av restauranger, hav, stränder, butiker, kultur och service. Du bor i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten.
Detta är en bostad som du kan flytta rakt in med familjen och trivas. Du bor privat, på ett lugnt läge med närhet till citypulsen och i en fantastiskt fin etagelägenhet. För frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
Kök - Kommer från Marbodal (Sandell signature) och sattes in 2020. Alla vitvaror sattes in 2020. Induktionshäll (Siemens), kyl och frys (Siemens), varmluftsugn (Elektrolux), Diskmaskin (Elektrolux), Kolfilterfläkt (Röros hetta)
Badrum 1 - Helkaklat Badrum som gjordes 2019 med en ljust varm grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och badrumsskåp från Whirlpool 2020.
Badrum 2 - Helkaklat badrum från 2020. Klinkergolv med ljus beige ton och helkaklade väggar i ljusgrått med fiskbensmönster. Golvvärme med el och handukstork med vatten.
Hall - Golv i marockans stil, ektrappa som är vitmålad.
Vardagsrum - Plankgolv och släta målade väggar
Sovrum 1 & 2 - Plankgolv och slätmålade väggar
*Etagelägenhet
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Det är endast andra och tredje våningen som ingår i boarean
I avgiften ingår värme, vatten och Tele2 bas gällande kabel-TV.
Tele 2
Det finns gratis motorcykelparkering under tak. Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen. Här finns även parkering på dem närliggande gatorna.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mariatorget ligger i centrala Helsingborg och består av ett helt kvarter vid Bruksgatan, Möllegränden, Södra Storgatan och Södra Kyrkogatan.
Föreningen registrerades år 2006 och äger fastigheten Tor 36 i Helsingborg med 115 lägenheter och 19 lokaler. Byggnaderna är uppförda perioden 1870-talet till 1984.
Föreningen har en egen hemsida www.mariatorget.org
En höjning av avgiften kommer att ske i januari 2025, i dagsläget är det dock inte bestämt med hur mycket. (kontrollerat 2024-10-15)
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som uppdateras årligen efter utförd besiktning.
Utförda underhållsarbeten:
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster
Kommande renoveringar:
Tak, fasad och fönsterrenovering Bruksgatan.
Relining, S Kyrkogatan 12-14.
Alla hyreslokaler (förutom en som är under byggnation) är uthyrda från jan 2023.
Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen. Här finns även parkering på dem närliggande gatorna.
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet - Leverantör: Tele2.
Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, lusthus, lekplats och innergårds servering på Café Bruket.
I och med att föreningen består av flera olika byggnader erbjuder de olika former av gemensamma utrymmen beroende på fastighet.
Det finns tre stycken tvättrum som kan kombineras fr.o.m. våren 2023 via en ny BoApp.
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
