-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mellankullagatan 6A
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering. Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån. Totalt: 4 999kr/mån. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 4 892 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Gaveltrea på populära Väster med goda pendlingsmöjligheter med endast 10 minuter från centralstationen!
Nu finns denna trevliga trea med en ypperlig planlösning ute till salu på andra våningen. Här bjuds på kök, badrum, stort vardagsrum och två sovrum. Välskött förening på Väster med närhet till såväl matvarubutiker som trevliga promenadstråk.
Välkomna att boka en tid för visning eller kontakta mäklaren för mer information!
Välkomna till denna trea på andra plan med extra fönster som ger ett fint ljusinsläpp tack vare gavelläget! Från entrén direkt in till vänster ligger det större sovrummet som nås via en mindre passage innehållande klädkammare och garderober. Från sovrummet kommer man sedan in i vardagsrummet och tillbaka ut i hallen bakvägen. In till höger ligger köket med orginalluckor, kaklat stänkskydd och laminatbänkskiva med infälld vask. Utrustat med tystgående kolfilterfläkt, kyl/frys och spis. Plats för köksbord utmed fönstret. Intill köket finns ett extra sovrum som är väl tilltaget och vetter ut mot entrésidan. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och vägghängd wc. Stort vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkongen där både fram och baksida binds samman med välskötta och lummiga innergårdar.
Välkomna att boka er tid för visning!
Långdansen 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån.
Totalt: 4 999kr/mån.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 4 892 kr/mån.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond
2020 - Nya vitvaror:
Samsung kolfilterfläkt
Electrolux induktionsspis
Miele diskmaskin
Medlemmar i Brf Långdansen kan hyra övernattningsrummet i föreningslokalen som har ett gästrum för upp till 4 övernattande.
Endast festlokal och kök: 100 kr/dag.
Övernattningsrum inkl. kök 200 kr/dygn.
Både festlokal och övernattningsrum 300 kr/dygn.
Föreningen har ett biljadrum på Mellankullagatan 4B.
Kabel-Tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften, obligatoriskt tillägg.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan men önskar ni en egen så har föreningen 37 parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån.
Separat kösystem som i nuläget har 9 personer i kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1949 på fastigheten Långdansen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Mellankullagatan 2 A-C, 4 A-C, 6 A-C, 8 A-C och 10 A-C i Hässleholm.
Föreningen ligger på populära väster med närhet till framförallt natur, skola och centrum. Från Brf Långdansen tar du dig till centrum med bara en promenad på 10-15 min. Brf Långdansen har man en trygg och välskött förening med många stora renoveringar och underhåll gjorda.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 2% skedde 1/1-23.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 9,8% den 1/1-2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 1% den 1/1-2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens kollektiva fastighetsförsäkring.
Utförda:
2006 - Omläggning av yttertak.
2007 - Byte av fönster.
2009 - Byggnation av sophus.
2011/2012 - Stambyte/badrumsrenovering.
2016 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Nytt passagesystem.
2018 - Målning halva fasaden hus 10.
2018 - Målning hela fasaden hus 8.
2018 - Digital tvättstugebokning.
2020 - Ommålning resterande hus.
2020 - Ny undervärmecentral.
2020 - Målning av fasader på husen 2, 4 och 6.
2020 - LED-belysning i trapphus, källargångar och utomhus.
2022 - Gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) - internet/TV.
2023 - Måling av husen.
2023 - Stamspolning.
2023 - Bytta ut dagvattenledningar och avlopp.
2024 - Mossborttagning på tak
Inom de närmsta åren planerar föreningen för följande större underhåll:
Fasadmålning av hus 10.
Färdigställande av byte spill- och dagvattenledningar i hus 2, 4, 6, 8 och 10.
Taktvätt samtliga hus.
Byte elservisledning, från elnät till serviscentral.
Byte tvättutrustning.
Strykning taksprång sophus.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån.
Kabel-Tv (grundutbudet) och Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam grillplats mellan husen.
Medlemmar i Brf Långdansen kan hyra övernattningsrummet i föreningslokalen som har ett gästrum för upp till 4 övernattande.
Endast festlokal och kök: 100 kr/dag.
Övernattningsrum inkl. kök 200 kr/dygn.
Festlokal för 300 kr/dygn.
Föreningen har ett biljardrum på Mellankullagatan 4B.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-18). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Se även föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/skane/brf/langdansen-i-hassleholm/
Vid juridsk person som köpare, diskuterar föreningen detta.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
