Gyrogatan 2B

Charmig 3 Rum & Kök i Södra Ladugårdsängen!

Beskrivning

Varmt välkommen till Gyrogatan 2B där föreningen har beslutat att från och med 1/1 2025 sänka avgifterna med 9%.
Nu saluförs denna välplanerad lägenhet i populära Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en lägenhet om hela tre rum och kök med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenhetens läge lämnar heller inget att önska, beläget i ett lugnt område men endast två kilometer från Örebro stadskärna.

Här erbjuds ett boende med smart och välplanerad planlösning, rymliga sociala ytor, två sovrum, ett fullt utrustat kök samt ett generöst badrum. Lägenheten är i genomgående bra skick, med modern och tidlös karaktär. Utanför porten finner ni dessutom en rofylld innergård!

Södra Ladugårdsängen är ett område att trivas i. Det lugna och trivsamma området har mycket att erbjuda och ligger endast två kilometer från Örebros stadskärna. Med cykelavstånd från lägenheten finns bl.a. Sörbyängsbackens aktivitetscenter som definitivt kommer bli en favorit. Här bor ni nära golfbanan, populära promenadslingor, motions- och skidspår, flera idrottsanläggningar, utegym, flertal förskolor och skolor samt har cykelavstånd till Örebro Universitet. I området finns dessutom flera matbutiker, restauranger, vårdcentral samt Systembolaget.

Interiör

GENOMGÅENDE: LÄGENHETEN HAR GENOMGÅENDE EKPARKET OCH LJUSA YTSKIKT.

HALL: Välkomnande hall med inbyggd sko- och hatthylla. Grått klinkergolv med vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK: Smakfullt kök från Ballingslöv med vita köksluckor, vitt kakel och spotlights ovan stenbänkskiva och diskbänk. Köksbänk och fönsterbänkar är av svart granit, vilket ger bostaden en exklusiv känsla. Full maskinell komfort med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring! Matplats binder ihop köket med det härliga vardagsrummet. All maskinell utrustning är från Electrolux!

VARDAGSRUM: Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten! Vardagsrummet har en naturlig plats för en större sällskapsdel och övrigt möblemang. Här har ni utgång till den rymliga inglasade balkongen som vetter mot föreningens trivsamma innergård och parkområde.

BADRUM: Helkaklat och lyxigt badrum med golvvärme. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med: WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stor klädkammare i anslutning.

SOVRUM/KONTOR: Ett praktiskt sovrum som idag används som kontor.

Rumsbeskrivningar

GENOMGÅENDE
LÄGENHETEN HAR GENOMGÅENDE EKPARKET OCH LJUSA YTSKIKT.

HALL
Välkomnande hall med inbyggd sko- och hatthylla. Grått klinkergolv med vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK
Smakfullt kök från Ballingslöv med vita köksluckor, vitt kakel och spotlights ovan stenbänkskiva och diskbänk. Köksbänk och fönsterbänkar är av svart granit, vilket ger bostaden en exklusiv känsla. Full maskinell komfort med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring! Matplats binder ihop köket med det härliga vardagsrummet. All maskinell utrustning är från Electrolux!

VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten! Vardagsrummet har en naturlig plats för en större sällskapsdel och övrigt möblemang. Här har ni utgång till den rymliga inglasade balkongen som vetter mot föreningens trivsamma innergård och parkområde.

BADRUM
Helkaklat och lyxigt badrum med golvvärme. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med: WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stor klädkammare i anslutning.

SOVRUM/KONTOR
Ett praktiskt sovrum som idag används som kontor.