-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Voluminös och gedigen familjevilla på parknära läge!
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt uppmätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 218 kvm + 32 kvm.
Bokad visning.
Med stadsparken och centrum på nära avstånd finns denna större familjevilla med plats för alla både inne och ute
Härligt och harmoniskt läge, tyst och lugnt, nära Skanörs stadspark och Skanörs äldre stadskärna. Vacker grön utsikt mot Skanörs stadspark.
Här finner vi generösa och väldisponerade levnadsytor om 233 + 32 kvm i ett gediget och välplanerat hus. Vackert och enhetligt renoverad.
Insynsskyddad, välplanerad och vacker tomt med stort trädäck (delvis under tak) mot sydväst. Precis lagom storlek om 786 kvm, komplett med kryddträdgård, köksträdgård och fruktträd. Här är det bara att njuta och leva!
Välkommen till ett boende med gott om plats för den stora familjen eller ett hem att växa i, nära stränder, centrum, skolor, vacker natur och allmänna kommunikationer. Välkommen hem helt enkelt!
ENTRÉ: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiva dörrar från Ekstrands i vitt. Walk-in closet under trappan.
VARDAGSRUM: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiva dörrar från Ekstrands i vitt.
SOVRUM 1: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiv dörr från Ekstrands i vitt.
SOVRUM 2: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiv dörr från Ekstrands i vitt.
SOVRUM 3: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiv dörr från Ekstrands i vitt.
SOVRUM 4: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiv dörr från Ekstrands i vitt.
KÖK: Parkettgolv i ek, enstav, vitpigmenterad lack. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Köksinredning och köksö från Marbodal (2023), "form sand", beiga ramluckor med slät spegel. MDF. Bänkskiva och stänkskydd: marmor, carrara med matt yta. Matplats för 12 personer. Spishäll och ugn, SMEG 2023. Mikro, kyl, frys och diskmaskin, Siemens 2023. Fläkt, Grue 2023.
BADRUM 1, bv: Mörkgrått klinkergolv och väggar med vitt kakel. Tak med infällda spotlights. Golvvärme och handdukstork, el. Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat 2004.
GÄSTTOALETT, bv: Klinkergolv i svart och vitt. Vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett och handfat.
BADRUM 2: Terrakottafärgat klinkergolv och väggar med vitt kakel. Tak med infällda spotlights. Golvvärme och handdukstork, el. Badkar (Bathlilfe 2023), dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat 1998.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Ljusgrått klinkergolv. Väggar målade i vit färg från Nordsjö. Massiv dörr från Ekstrands i vitt. Bänkskiva, vit laminat. Tvättmaskin och torktumlare, Miele 2016. Handfat och förvaringsskåp, IKEA 2013. Walk-in closet och hatthylla, 2023.
Skanör 6:252
*Areauppgifter enligt uppmätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 218 kvm + 32 kvm.
Fast egendom som tas med vid utflyttning: Knopplist hall och larmsystem.
1989 Bytt syllar.
1998 Nytt badrum, övre plan. Mekanisk frånluft.
2004 Renovering gästtoalett. Renovering av badrum bottenvåning.
2012 Nya fönster övre plan.
2013 Byte av träpanel gavlar och kupor.
2014 Nya stenkistor för dagvatten.
2018 Ny luft/värmepump ovanvåning.
2020 Tvätt och målning av tak.
2022 Parkett övre plan. Målat ovanvåning, delvis nya innerväggar (exkl. toalett). Laddbox, dubbla uttag elbil. Fasta belysningsarmaturer väggar ovanvåning. Satt in tilluftsventiler samtliga rum ovanvåning
2022/2023 Ny el hela huset (exl badrum) samt nytt elsäkringsskåp.
Totalrenovering trädgård, inkuderande:
Grusläggning, gårdssingel.
Nytt trädäck. Ny betongtrappa entré.
Anläggning köksträdgård och kryddträdgård.
Plantering bokhäck, träd och prydnadsbuskar.
2023 Parkett nedre plan. Nya innerväggar och innertak bottenvåning (exkl. toaletter, samt väggar tvättstuga). Nytt vatten draget till kök, förberett för nytt vatten till övriga våtutrymmen.
Nya element nedervåning, Nya radiatorer till element ovanvåning. Ny luftvärmepump bottenvåning. Nytt kök. Fasta belysningsarmaturer väggar/innertak bottenvåning. Fasta belysningsarmaturer vägg utomhus (gavel i söder). Förberett el till belysning vägg väster utomhus. Nytt fönster samt altandörr södervägg. Inner- och ytterbelysning styrs med Plejd. Internetuttag till TV-väggar, två sovrum ovanvåning, laddbox och "kontor". Byggt in trappa och renoverat trappa, nya räcken. Målat fönster nedervåning in- och utvändigt.
Garage, 23 kvm.
Två uteplatser, söder/väst/öst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt med trädgårdsland, fruktträd, bärbuskar, häckar, mur och staket.
Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Stadsplan (1975-06-16) Fornlämning (1 st)
Last: Officialservitut Väg, 1233K-A445.1
Last: Officialservitut Väg, 12-SKF-318.1
Fiber finns.
Två bilplatser och ett garage.
El: här ingår uppvärmning och två elbilar.
Säljarens kostnad för hemförsäkring är 5 099 kr/år.
Enl ök
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
