Hoppa till innehåll

Trivsam tvåa med grymt läge!

  • 53,5 kvm
  • 2 rum
  • 2 050 000 kr

Tullholmsviken, Karlstad

Leopold Nygrens plats 1

Pris:
2 050 000 kr
Avgift:
4 546 kr
Antal rum:
2
Boarea:
53,5 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 16
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Areauppgift enligt föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Mikael Brattström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam tvåa med grymt läge!

Beskrivning

Varmt välkomna till Karlstads ena nya landmärke Leopold Nygrens plats 1. Här bor ni på våning 5 med fri utsikt utan direkt insyn in i bostaden. Bostaden är väldigt ljus och har stora härliga fönster. Bostaden består av ett stort kök med vardagsrum i en öppen och social planlösning, stor inglasad balkong med fritt läge, lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sedan finns det ett stort duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har gott om fina tillval och en lyxig känsla. I föreningen finns en gemensamhetslokal på våning 4 där gym och bastu bland annat finns, det finns även en övernattningslägenhet att hyra för besökare.

I byggnaden finns mataffär och en kort promenad bort finns gym, restauranger och allt annat som Karlstad centrum erbjuder.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

PLANLÖSNING
HALL
Rymlig och välkomnade hall med plats för avhängning. I entrén ligger ett slitstarkt klinkergolv i grått som sedan löper vidare i parkettgolv som för övrigt ligger i resterande del av bostaden. Målade väggar med ljus ton. I anslutning finns badrum. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Genomgående läcker design med stor spegel, påkostad duschdel med glasväggar, vägghängd WC, tvättställ med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Trevligt kök med fantastiska fönsterpartier. Kök med ljusgrå snickerier och vitvaror i rostfritt i form av kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Det stora fönstret mellan uterummet och köket skapar en fin integration mellan rummen. Plats för matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för större soffgrupp. Härlig fönstersättning. I anslutning till vardagsrum/kök finns förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ljusa väggar och parkettgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fullt utrustad med pentry och middagsbord
  • Gemensamhetslokal med gym och bastu
  • Övernattningslägenhet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 050 000 kr
Lägenhetsnummer
1304
Våningsplan
5 av 16
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
53,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 546 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas fönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tv via Sappa

Bredband via Sappa ingår i avgiften

Parkering

Garage finns i byggnaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2265%
Andel av årsavgiften är
1,22654%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
656 458 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
317 kr
Försäkring
119 kr
Vatten/Avlopp
369 kr
Summa
805 kr

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Södertull
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
61
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Södertull är ett nytt socialt och kulturellt förankrat landmärke i rött tegel som reser sig upp till 16 våningar vid rondellen i Tullholmsviken i form av ett tornformat punkthus. Flerfamiljshuset består av lägenheter om 1–5 ROK och fyra penthouse lägenheter i två plan med stora takterrasser högst upp i byggnaden med oslagbar utsikt över Karlstad. I husets bottenplan finns en Coopbutik.

Med Vänern och Stadsträdgården som granne och endast 10 minuters promenad in till centrum bor du här nära det bästa Karlstad har att erbjuda.

Parkering

Garage finns i byggnaden.

TV/bredband

Sappa (100/100)

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, festlokal, gym med bastu samt övernattningslägenhet

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Leopold Nygrens plats 1

Leopold Nygrens plats 1

65211 KARLSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder