Hoppa till innehåll

Backarna, Eslöv

Solvägen 5

Pris:
4 195 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
159 kvm / 83 kvm*
Tomtarea:
703 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fredrik Westesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik möjlighet till drömboende. Stor villa med inredningsbar vind och generös källare. Perfekt för familjen.

Beskrivning

På Solvägen 5 lyser denna unika villan från 1930. Med en yta om 159 kvm och en inredningsbar vind erbjuder denna fastighet både gott om utrymme och möjlighet att skapa ditt drömhem.
Solvägen 5 är en charmig och karaktäristisk bostad som bär på en tidstypisk atmosfär. Byggd med en och en halv våning utstrålar den en klassisk stil med välbevarade detaljer.
Inuti huset möts man av en atmosfär av tidlös elegans. Golven pryds av vacker friskbensparkett som ger en känsla av välbefinnande och höjer rummets estetik. Takhöjden är generös, vilket ger en känsla av rymd och luftighet.
Stora fönster pryder husets fasad och fyller rummen med naturligt ljus, vilket ger en öppen och inbjudande atmosfär. Fler tidstypiska ursprungsdetaljer som bidrar till karaktär och elegans. Huset ger ett pampigt intryck med sitt yttre.
Huset bjuder på fantastiska umgängesytor i två stora och öppna rum med öppen planlösning mot matplats.

På ovanvåningen finner vi det stora renoverade badrummet samt tre rymliga sovrum samt klädkammare, vilket ger gott om plats för familj och eventuellt gäster.
Från hallen på ovanvåningen når man den stora golvade oinredda vinden. Vilket öppnar upp för spännande möjligheter. Med lite fantasi och omsorg kan vinden förvandlas till en extra boendeyta som passar ägarens behov och önskemål.
Dessutom har huset en rymlig källare som ger ytterligare funktionellt utrymme.

Villans trädgård är i söderläge, vilket innebär att man kan njuta av solen under stora delar av dagen och är perfekt för trädgårdsaktiviteter, avkoppling och socialt umgänge utomhus.
Trädgården kan mycket väl vara en idyllisk plats med grönska, blommor och möjligen några träd för skugga och atmosfär.

Här bor man med närheten till Hundramannaskogen samt Trollsjön som erbjuder flera trevliga promenadstråk, gångavstånd till centrum och pendelstation. I området finns även förskolor, skolor och vårdcentral.
Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter mot Lund, Malmö och Helsingborg för den som pendlar.

Ett utmärkt val för den som söker ett hem med gott om utrymme och möjligheter att skapa sin drömboende.
Optimalt läge för dig som vill bo nära allt.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Häggen 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 195 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
159 kvm*
Tomtarea
703 kvm
Biarea
83 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1930
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Enkupig taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas / 2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1940-12-06) Tomtindelning (1925-01-28)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 998 000 kr
Byggnadsvärde
1 370 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
27 000 kr
Försäkring
5 601 kr
Renhållning
1 898 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
40 499 kr
Elförbrukning
12 849 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
114
Energideklarationsdatum
2015-09-22

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 370 000 kr

Länkar

Om Backarna

Mäklaren om Backarna

Backarna är ett bostadsområde i södra Eslöv med närhet till förskola, skola, vårdcentral och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du i lummig grönska omgiven av härliga parker, skog och öppna fält samtidigt som du har bekvämt avstånd till Eslövs levande stadskärna.

Backarna är ett grönskande villaområde beläget mellan Edelbergsparken och Allmänningen, knappt 1,5 kilometer söder om centrum. Här bor du på centralt läge samtidigt som du har nära till flera olika grönområden och naturreservat. Eslövs allmänning är ett naturreservat mitt inne i Eslöv som från början bestod av gemensam betesmark. Idag har området utvecklats till en ädellövskog med flera vandringsleder och stigar. I allmänningen finns också ortens vattentorn och Hundramannastenen som fått sitt namn efter en förening från tiden före sjukkassorna som skapades för att kunna ge bistånd till behövande. En annan populär park är Trollsjöområdet runt Trollsjön som har lekplats, frisbeegolfbana, grillplats och café.

I närområdet finns det bland annat förskola, skola och en vårdcentral. Stadskärnan, runt det mysiga Stora Torg, erbjuder ett bra utbud av butiker och restauranger samt en biograf. Från Eslövs järnvägsstation är pendlingsmöjligheterna mycket goda, både stambanan, Marieholmsbanan och Pågatågen stannar här. Dessutom avgår ett antal regionbussar härifrån.

Som boende i Eslöv har du goda möjligheter till en aktiv fritid. Det finns flera olika idrottsanläggningar, inomhusbassäng och utebad i tätorten. Omgivningarna består av slättlandskap och vackra strövområden. I närheten finns bland annat golfbana, ridanläggning och Ellinge slott med anor från 1100-talet.

Eslöv är en attraktiv kommun som satsar på sina invånare, bland annat genom att utveckla samhällsservicen och expandera boendemöjligheterna. Målet är att bli Skånes bästa kommun att bo och verka i år 2025.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Backarna? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Solvägen 5

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo