-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oerhört stilsäker och smakfullt inredd trea på attraktiva Norrmalm med sociala ytor i fokus.
I ett av Borås mysigaste kvarter finner vi denna lägenhet om tre rum och kök där modern stilrenhet möter gammaldags charm. Hela lägenheten har med stilmedvetenhet renoverats under de sista åren till bästa tänkbara utförande och är i mycket gott skick. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med öppna och sociala ytor samt två väl tilltagna och avskilda sovrum mot grönområde som inger lugn och ro. Vackert helkaklat badrum gör lägenheten till något extra. Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt mot grönska och närområdet. Takhöjden är något generösare och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare vid entrén samt ytterligare två förråd disponeras, varav det ena ligger i källaren och det andra på vinden.
Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Yllevävaren nr 1. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
På bekvämt våningsplan välkomnas ni in i denna oerhört stilsäkra och smakfullt inredda trea. Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning för ytterkläder direkt innanför dörren och här finns även gott om plats för en bänk eller annan hallmöbel. Ytterligare förvaring erbjuds i en klädkammare lite längre bort från entrén. Vackert målade väggar och känslan av stilren modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick.
Rakt fram till vänster från hallen möts ni av rymd och ljus där hemmets kök, vardagsrum och matsal bjuder in till umgänge och gemenskap i en social planlösning. Genom stora fönster ges ljuset gott om spelrum och möjligheten till olika sorters möblering är många. Här finns en naturlig plats för soff- och matgrupp med tillhörande möblemang och ljuset flödar in från flera stora fönsterpartier.
Köket upplevs fräscht och är ett resultat av moderna och smakfulla val. Ljus gråa skåpsluckor rymmer gott om förvaring och på bänkskivan i sten blir matlagningen ett nöje. Vitt liggande kakel ovanför förstärker den ljusa atmosfären. Här finns induktionshäll, ugn, vägghängande fläkt och diskmaskin, tvättmaskin och kyl/frys. Köket ger utrymme till ett matrumsbord för fyra sittande gäster, härligt ljusinsläpp från ett centralt fönster med lummig utsikt över området.
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen. Balkongen är rymlig och har gott om plats för utemöbler och planteringar, här kan man njuta av solen med en vacker utsikt över området.
I anslutning till entrén ligger det stora sovrummet i ett avskilt läge från bostadens sociala delar. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbel, nattduksbord, byrå samt övrig inredning.
Bostadens andra rum är som gjort för sov-, barn- eller gästrum. Vackert målade väggar, vackert furugolv som är enhetligt i hela lägenheten.
Det rymliga badrummet är stilrent inrett med svart mönstrade klinkerplattor och gråa kaklade väggar. Den övriga utrustningen består av: dusch innanför vackra duschdörrar i glas , wc, handfat i kommod med ovansittande spegel samt bekvämligheter som tvättmaskin.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
*Bekvämt våningsplan, endast en trappa upp.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan 3 i Borås Stad. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Torgilsgatan 10 i Borås.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1 st
2 rok: 17 st
3 rok: 17 st
4 rok: 1 st
Tidigare utfört underhåll:
- Fönster 1992
- Balkonger 1995
- Stammar 1996
- Fjärrvärme 2004
- Byta av elledningar i lägenheter 2005
- Byte av tak 2006
- Byte till säkerhetsdörrar 2010
- Ommålning av fasad 2014
- Föreningen har renoverat utemiljön med bland annat markarbeten, murarbeten, dränering m.m 2022/2023
26 parkeringsplatser (varav 15 st. med eluttag) och 4 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
Telia lagom med 25 kanaler ingår. Varje lägenhet har en HD-box.
Bredband: Bredband (fiber) med trådlöst internet med router. Telia lagom (10/10) ingår i månadsavgiften, men man kan teckna sig för upp till 100 Mbit för 199 kr/mån.
Gemensam tvättstuga med två vanliga tvättmaskiner och en torktumlare, en liten tvättmaskin med torktumlare, en grovtvättmaskin samt två stora torkrum (B-uppgången). Hobbyrum och cykelrum finns.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
