-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus familjebostad med finess
Flatås, Göteborg
*Inkl vatten, kabel-tv och bredband. (Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer med 1242 kr/månad. En reduktion med årsavgiften om 20 kr/mån dras av. Detta ger sammantaget en månadsavgift om 7164kr/mån).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Flatås erbjuds denna optimala femrummare med plats för hela familjen. Ljusa ytskikt, två badrum, renoverat kök samt gårdsvänd balkong.
Här erbjuds en rymlig bostad om 109 kvm, högst upp i huset och med trevlig balkong åt gården. Fyra separata sovrum, två badrum - varav det ena fått en totalrenovering och det andra har blivit moderniserat, ljust renoverat kök, egen tvättstuga samt trivsamma sällskapsutrymmen karaktäriserar detta boende. Perfekt för hela familjen. Planlösningen är optimal med genomgående lättmöblerade rum och generösa fönsterpartier. Den gårdsvända balkongen nås från både master bedroom och kök, perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller en varm sommarkväll på. Bredband ingår i avgiften. Tag tillfället i akt att besöka denna bostad med härlig trivselfaktor i stabil och omtyckt förening.
Brf Flatås är en stor och välskött förening med låg belåning. Omgivningarna är välskötta och innergårdarna karaktäriseras av fina lekplatser och bilfria ytor för social samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat dagis, skolor och inte minst allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot det härliga havet.
Väldisponerad planlösning i stabil och omtyckt förening, som trots sin storlek levererar mycket hjärta och gemenskap. Denna femrummare disponeras enligt följande:
Högst upp i huset nås ingången till själva bostaden. Hallen är ljus och försedd med både säkerhetsdörr och porttelefon. Rakt fram finns plats för jackor och skor och på hallens högra sida finns ett flertal garderober för mer ytterkläder och annat som gärna inte ligger framme. Här finns också plats för ytterligare möbel för förvaring eller avlastning. Genomgående i lägenheten har ett ljust och enhetligt golv lagts in vilket bidrar till känslan av rymd.
Rakt fram i hallen nås bostadens första badrum och tvättstuga, som relinats av föreningen för ett antal år sedan och därefter totalrenoverats av en tidigare ägare under 2013. Genomgående har stilrena färg- och materialval valts. Grått klinker löper längs golvet och vitt kakel pryder väggarna. Här finns badkar med duschvägg i glas, handfat med kommod och ovansittande spegel, skön golvvärme, förvaringsskåp och wc. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare ger egna tvättmöjligheter som underlättar för familjen i vardagen. Även här finns handfat och förvaringsskåp. Även praktiskt vädringsfönster finns att tillgå.
Även bostadens kök som totalrenoverats i slutet av 2019 nås från hallen och är smakfullt renoverat med vita skåpsluckor och grå bänskiva. Gasspis, rostfria vitvaror, kyl och frys i fullhöjd, samt ugn och micro gör detta kök fullt maskinellt utrustat. Goda arbetsytor, många skåp för förvaring och en social planlösning som integrerar kök med matplats gör detta till ett kök att stortrivas i. Det generösa fönsterpartiet, som bjuder på utsikt över den lummiga innergården, skänker ljus till matplatsen men även till resterande av lägenheten.
Bostadens balkong kan nås både från kök och från Master bedroom. Härifrån kan man, liksom i kök och Master bedroom, se ut över innergården och en utav föreningens lekplatser för att hålla uppsikt över de små.
Vardagsrummet är en social yta där hela familjen kan umgås. Möblera gärna med större soffa och tillhörande soffbord samt tv-möbel. För den som vill möblera med ett matbord och soffdel så går även det bra. Balkongen förlänger rummet och bjuder in ljuset, ute välkomnas till inne. De ljusa ytskikten bidrar till känsla av rymd.
Bostaden har fyra potentiella sovrum. Två av dessa, de som idag används som Master Bedroom och barnrum nås från den inre hallen, som ligger i anslutning till vardagsrummet. I den inre hallen finns Bostadens andra badrum som har wc, handfat med kommod med ovansittande spegel samt dusch. En rymlig klädkammare löser förvaringen för god klädvård.
Master bedroom, som ligger mot gården och har utgång till balkongen, rymmer dubbelsäng med tillhörande bord och är fritt från insyn. Barnrummet som ligger mittemot är även det väl tilltaget och ligger beläget mot lugna Distansgatan.
De två resterande sovrummen är också belägna mot Distansgatan och ligger i anslutning till varandra, det ena med ingång från hallen och det andra med ingång från vardagsrummet. Till det som nås från vardagsrummet, har del av en vägg tagits ned. Idag så används detta rum som arbetsrum men går enkelt att konvertera tillbaka till ett sovrum eller kan användas som matsal för den som önskar. Sovrummet som nås från hallen används idag som barnrum.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl vatten, kabel-tv och bredband. (Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer med 1242 kr/månad. En reduktion med årsavgiften om 20 kr/mån dras av. Detta ger sammantaget en månadsavgift om 7164kr/mån).
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, gym, se nedan länk. Festlokal med kök att hyra. Samt två övernattningslägenheter att hyra i föreningen.
Läs mer på föreningens hemsida,
<a href="https://www.flatas.rbmotesplats.se/">https://www.flatas.rbmotesplats.se/</a>
Föreningens centralantennanläggning är ansluten till ComHems digitala kabel-TV-nät.
Bredband (1Gbps/1Gbps) ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof.
Garage går att hyra av föreningen. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra. Vänligen kontakta brf:n för mer information.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftskostnader som tillkommer är förbrukning av hushållsel samt nätavgift. Kostnader för el kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Flatås 1 innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 147:2-6 med adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 1 rok- 72 st, 2 rok- 118 st, 3 rok-236 st, 4 rok-108 st och 5 rok-117 st, dessutom tillkommer 1st lokal.
Hemsida: https://www.flatas.rbmotesplats.se/
2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2005-2006 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar i fasaden.
2007/2008 fick samtliga tvättstugor, gemensamhetslokalen, servicebutiken och innebandylokalen nya plåttak, hängrännor och stuprör.
2008 renoverades fyra tvättstugor, både in- och utvändigt.
2009 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och byte av radiatorer och termostater genomfördes.
2009/2010 genomfördes upprustning av gårdarna.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. I samband med detta skedde ombyggnad av varmvattensystemet och montering av nya radiatorer i badrum.
2010 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar över fönster.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes ytterligare en övernattningslokal, föreningen har nu två, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar och nya räcken uppfördes. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. Nytt låssystem installerades i allmänna utrymmen och trapphusen målades om.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över.
2018 med nya maskiner. Samtidigt renoverades den tidigare bastun och utökades till en herr- och en dambastu. Tegelfasadrenovering slutfördes och ny gräsmatta lades på innergården.
2019 genomfördes fasadtvätt och samtliga utomhustrappor ersattes med nya trappsteg och räcken
2020 utfördes en OVK och ny energideklaration.
2021 renoverades festlokalen Svängrummet.
2024 Färdigställdes ett fem våningar högt garage som ersätter de parkeringsplatser och garage som tidigare fanns i föreningen
Fönster som enligt underhållsplanen är planerat till 2035 kan komma att tidigareläggas. Planerade underhållet på garage och parkeringar kommer inte att utföras med anledning av att tomträttsavtalet är uppsagt av kommunen. Föreningen planerar även att utföra installationer gällande införande av IMD-el som beräknas påbörjas inom två år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Föreningen har en intention att installera solceller på taken samt att byta fönster, det är dock inte bestämt exakt när detta ska påbörjas.
En förstudie gällande stambyte påbörjades med start hösten -23 och tar ca 9-12 månader att genomföra. Därefter kommer själva arbetet med stambytet att påbörjas enligt plan.
Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se
LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.
VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.
NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.
SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
