-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till "allt"
Väster city, Jönköping
*Månadsavgiften inkluderar: värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50 Mbit/s), bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. (Angiven avgift gäller från och med januari 2024)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden som presenteras stoltserar med stilsäkert renoverad interiör, genomgående planlösning med bra ljusflöde samt en inglasad södervänd balkong.
Välkommen till Kapellgatan 29, här bor man med "allt" utanför dörren. Området omkring Väster behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, cafér och matbutiker. Likaså gångavstånd till grönområden samt den absoluta stadskärnan bara ett par stenkast bort. En kort promenad är allt som behövs för att nå det mesta staden har att erbjuda.
Läget är ypperligt och bostaden är heller inte blygsam. Här fördelas 80 kvm i en välplanerad bostad med genomgående planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck, moderna och stilrena renoveringar samt en inglasad balkong i bästa söderläge. Hit flyttar man rakt in utan att behöva ombesörja kostsamt och tidskrävande underhåll.
Allt paketerat i omtyckt bostadsrättsförening med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik, solid ekonomi samt tillgång till garageplats. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse, sunda framtidsvisioner och trevliga grannar.
Välkommen till Kapellgatan 29, en klassiskt stark cityadress med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Jönköping.
Snygg ekparkett, fritt från trösklar, löper genom hemmet vilket ger ett väldigt smakfullt och enhetligt intryck. Ekparketten kombineras med målade väggar i ljusa nyanser.
Rikligt med förvaringslösningar i hallen samt de båda sovrummen.
Säkerhetsdörr som stänger ute oljud från trapphuset.
HTH-kök utrustat med induktionshäll (2020), varmluftsugn (2023), kyl/frys (2023), kolfilterfläkt (2019) och diskmaskin (2019).
Toppmodernt helkaklat badrum som blev renoverat i samband med stambyte. Utrustat med infällda spotlights i taket, golvvärme (el), handdukstork (el), wc-stol, handfat, badrumsskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin/torktumlare (2022).
Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Månadsavgiften inkluderar:
värme,
vatten,
kabel-TV (grundutbud),
bredband (250/50 Mbit/s),
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
(Angiven avgift gäller från och med januari 2024)
Till lägenheten hör ett "vanligt" källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Månadsvis tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Observera att angiven kostnad bara är en indikation. Faktisk kostnad kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster. Nedan angivet belopp är säljarens upplysning. Hushållet består av 3 personer.
Elkostnad: 360 kr/mån
Hemförsäkring: 276 kr/mån
*Betalas av säljare
HSB Brf Jullen i Jönköping äger fastigheten Jullen 7 och flerbostadshusen byggdes 1968. Verksamheten omfattar 4st trappuppgångar och 32st bostadsrättslägenheter på adresserna Kapellgatan 23, 25, 27 och 29. Man har även lokal med adress Kungsgatan 16.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen, även den tekniska förvaltningen. Föreningen redovisar sunda siffror och en stabil belåning (5437 kr/kvm enligt årsredovisning 2022). För att ta höjd för ökade räntekostnader, inflation, fjärrvärmeprisökning m.m. så har föreningen aktualiserat en avgiftshöjning i januari 2024.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
2003 fönsterbyte
2008 balkongrenovering
2011 byte av värmeväxlare, styrningssystem värme och värmepumpar
2017-2018 ombyggnation innergård och nytt tätskikt
2017-2018 ombyggnad av lokaler till lägenheter samt nytt hus på gården
2020-2021 stambyte, värmeinjustering, ny el fram till lägenheterna, byte ventilationssystem, byte lägenhetsdörrar och låssystem.
2022 Takbye Kapellgatan 27 och 29, renovering takkupor Kapellgatan 23 och 25, samt målning av takfot.
2023 reparationer av skador i garaget
Föreningens underhållsplan är ett levande dokument och nya beslut tas löpande. De närmsta åren planerar styrelsen förföljande åtgärder:
2024 Målning och puts av fasad
2024 Ommålning av fönster tillhörande lokalerna vid markplan (mot Kungsgatan)
På längre sikt har man planer på att se över balkongerna på Kapellgatan 23-25 (tidsram svävande, inget beslut fattat) samt byte av alla hissar (ca 2026-2027 men inget konkret beslut fattat).
(Uppgifterna kontrollerade oktober 2023)
Garage under gården med 31st p-platser (ca 400 kr/mån) och 3st MC-platser (ca 150 kr/mån).
Platserna hör inte till enskild lägenheten utan ett separat kösystem gäller, det finns nästintill en plats per lägenhet varför man har som princip att vill man ha en plats så får man en plats. I mån av tillgängligheten kan man även få hyra två platser.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och bredband (250/50 Mbits/s).
Innergården är lugn, välskött och trivsam. Här finns grönytor, växtlighet, plats för lek samt utemöbler.
Gården är omringad av huskroppar och staket med grind ut mot gatan
- Garage
- Cykelrum
- Gemensam tvättstuga på gården
- Innergård med sittplatser
Säljaren har svarat på en frågelista. Utöver synligt åldrande och spår av användning finns inga kända fel/brister rapporterade.
Ta cykeln var du vill, allt är nära. Att bo på Väster innebär att bo mitt i stan bland restauranger, nöjen och shopping. Med Västra torget inpå knuten blir en tur till lördagsmarknaden en självklar del av livet. Även grönska och natur ligger i närheten. Friaredalen ligger på promenadavstånd och stadsparken några minuter bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Väster City, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
