-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerummare med riktigt låg avgift. Tummen upp för att föreningen nästan är obelånad!
Ekhagen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Trerummare med låg avgift som vilar bekvämt på första plan. Lägenheten håller måttet! Den blir bättre och bättre ju mer man synar den i sömmen.
Kvadratsmart, optimal planlösning och hemtrevlig i varje vinkel och vrå. Lägenheten har förbättrats och pysslats om så den nu mer eller mindre är i utmärkt skick. Dessutom är planlösningen genomtänkt och passar såväl er som vill kicka igång ert gemensamma boende som er som kanske vill minska från det stora huset. Den är även utrustad med en inglasad balkong, mer som ett extra rum. Föreningen är fenomenal ur flera perspektiv, nästan helt obelånad, i framkant och välskött. Dessutom föreningens tvättstuga bekvämt belägen just i denna port (nr 19) vilket gör att man slipper korsa gården eller gå ut.
Att bo på första plan innebär mindre trappsteg, mer flexibilitet och ett bekvämare liv. Att kunna flytta in och sätta bo utan att behöva tänka på renoveringar är skönt och mycket värt.
Ekhagen har så mycket att bidra med och bjuda på. På promenadavstånd finns ett smörgåsbord av närliggande naturupplevelser som till exempel Bondbergets naturreservat med dess ringlande kringelikrokstigar och vackra natur och Ekhagarna varifrån området lånat sitt namn.
Även Jönköpings stoltaste skidbacke Järabacken ligger så pass nära att du näst intill kan ta på dig pjäxorna i hallen, åker du inte skidor så är backen även populär att springa upp för. Man bor inte mitt i stan men ändå tillräckligt nära att den aldrig känns speciellt långt borta. Stadsbussarna går i parti och minut från Ekhagens centrum där det också finns både matbutik, kiosk och Pizzeria. Vill man inte ner till stan men ändå är på shoppinghumör så rekommenderas A6 köpcentrum som finns på femton minuters promenadavstånd.
Önskar du en privatvisning, kontakta mäklaren för att boka tid.
Bekvämt på första plan i nästan helt obelånad förening.
Bostaden är så välplanerad och fin som den ser ut att vara på bilderna. Den har lite av allt som gör livet bekvämt och den är i fint skick. Eftersom det är en genomgångslägenhet så letar sig solens strålar in både på morgonen, eftermiddagen och på kvällen. Balkongen den nås via vardagsrummet och är inglasad.
Hallen är väl tilltagen och dess läge mitt i lägenheten gör att den fångar ljusets strålar från lägenhetens båda håll, både kök och vardagsrum. En trevlig hall att komma in i och som fångar ett intresse av att kika vidare.
Om du inte alltid vill sitta i köket finns gott om plats för ett matbord även i vardagsrummet vilket ger en möjlighet att bjuda hem ett större gäng gäster utan att det blir trångt. Och framför allt så kan du fuska med disken utan att bli påkommen. En riktigt skön fredagssoffa kan du också unna dig, plats finns absolut. Stort panoramafönster och glasad utgång till balkongen gör att solens strålar behagligt hittar in.
Köket är fräscht och renoverat i sådan stil och med material som gör att det kommer kännas funktionellt i många år framöver. Under fötterna ligger samma golv som i hallen (klick-golv), köket känns rejält och dessutom är det maskinellt fullt utrustat. Vill man stöka, greja och laga mat ihop så går det alldeles utmärkt, utrymmet finns. Vid matplatsen sitter man bekvämt fyra stycken utan problem.
Det är inte det största badrummet men ändå inte för litet och samtidigt väldigt funktionellt. Badrummet är helkaklat, fräscht och materialen känns fortfarande väldigt moderna. Vädringsfönstret ger en ökad känsla av rymd, släpper in naturligt ljus och bidrar generellt till ett trevligare utrymme.
De två sovrummen är väldisponerade och ligger lite separerade i från varandra. Två bra rum varav det ena är lite större och nog blir den naturliga sängkammaren. Här finns också riktigt bra förvaring i passagen som är omgjord. Förr fanns istället en ingång in i sovrummet från vardagsrummet. Det lite mindre skulle passa utmärkt som ett ett pojk eller flickrum, arbetsrum eller kanske ett litet bibliotek.
Väldigt omtyckt planutformning.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Ett källarförråd följer lägenheten. Stor tvättstuga i källaren (uppgång 19), samma som denna lägenhet samt ett cykelförråd finns gemensamt.
Balkongen är inglasad och vänd mot söder. Inglasningen förlänger såväl vår som höstsäsong då den blir mer som en förlängning av vardagsrummet.
Fastigheten är ansluten till Tele 2 och dess grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internet tecknas via Tele 2.
Föreningen förfogar över både parkeringsplatser och garage. Föreningen tillämpar separat kösystem.
170 kr i månaden kostar en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Vadstena 1 äger fastigheten Vadstena 1 som uppfördes 1963. Verksamheten omfattar en mindre lokal samt 79st bostadsrättslägenheter på adresserna Sälggatan 1-25.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är kontaktbar via: Vadstena1@outlook.com
Föreningen har ekonomisk förvaltning via Jönköpingsbostäder.
Inflationen och det ökade fjärrvärmepriset påverkar mer eller mindre alla bostadsrättsföreningar. Brf Vadstena 1 är dock obelånad (enligt underlag årsredovisning 2022) varför man inte är räntekänslig på samma sätt som andra bostadsrättsföreningar.
Föreningen har beslutat att justera de månatliga avgifterna per 1 januari 2024. Årsavgiften höjs med ca 5% och värmetillägget (som aviseras ihop med avgiften) med ca 2,5%.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2008 Stamrenovering
2010 Takbyte
2015 Fasadrenovering, dragit in fiber
2016 Investerat i robotgräsklippare, ny belysning vid parkeringsplatsen
2018 Balkongrenovering, asfaltering vid garage
2020 Stamrenovering/relining, OVK, sotning, fjärrvärmepump
2021 Fasadrenovering, takrenovering, inspektion av skyddsrum, allmänt underhåll
Gratis parkering på intilliggande gator.
Möjlighet att erhålla boendeparkering (taxa B) på p-plats Ekhagsringen. Se kommunens hemsida för mer info.
Föreningen har även p-platser (ca 10st) och garageplatser (ca 38st). Kostnad från ca 150 kr/mån. Ingen plats följer med lägenheten utan separat kö gäller. Hur länge man får köa beror på omsättning i huset.
Kabel-TV (grundutbud) aviseras ihop med månadsavgiften.
Fiber från Telenor finns indraget. Abonnemang tecknas av enskild bostadsrättsägare. Läs mer om alternativen (hastighet, pris m.m.) på telenor.se.
Gårdsmiljö mellan husen med grönytor, utemöbler, grillmöjligheter och lekplats.
I föreningens lokaler finns exempelvis följande gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Barnvagsrum
- Tvättstuga (Sälggatan 19)
Ekhagen är både naturnära och stadsnära. Behöver du pendla är du snabbt ute på de stora vägarna utan krånglig morgontrafik, dessutom har Ekhagen blivit oerhört populärt och city kommer allt närmare.
Ekhagen är omgivet av sköna grönområden och angränsar till naturreservatet Bondberget med vandringsleder och elljusspår. På området finns även en aktiv fotbollsklubb med tillhörande idrottsplats. Affärer och bageri finns i närheten, förskolor, särskola samt grundskola finns upp till skolår 7. Är du golfsugen så ligger A6 Golfklubb inom gång- och cykelavstånd. Ekhagen trafikeras av linjebussar mellan Jönköping och Huskvarna samt Forserum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ekhagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
