-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med bra läge på Rud!
Rud, Karlstad
*Inkl värme och vatten. Ny månadsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01 är 3 874 kr. Obligatorisk månadsavgift om 239 kr/mån tillkommer.
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Välkommen på visning, anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern bostad med en grön och ljuv omgivning! Bostad med en inglasad balkong och ett genomgående ljus i bostaden från två väderstreck. Bo i populära och välskötta HSB brf Rud!
Välplanerad och modern tvårummare om 66 kvm, där säljaren med omsorg låtit utföra förbättringar i bostaden. Fina ytskikt och goda förvaringslösningar i entréhall. Stor inglasad balkong med många soltimmar och en ljuvlig utsikt utöver området.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, lyx att kunna tvätta hemma.
Promenadavstånd till Ruds centrum med bra serviceutbud av bl a affär och apotek. Dessutom nära natur och fina skogsområden. Bra bussförbindelser till både centrala Karlstad och till Universitetet.
Gillar du att cykla ligger Karlstads stadskärna inte långt bort, cykelavstånd till det mesta i stan.
Varmt välkomna på visning!
Entréhall
Ljus hall med praktisk klinker som övergår i klickgolv. Målade väggar. Från hallen når du bostadens duschrum, kök, vardagsrum och sovrum.
Kök
Ljusa skåpsluckor, fullt utrustat kök. Maskinell utrustning med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Kakel ovan diskbänk. Plats för matgrupp invid fönsterpartiet.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord om så önskar. Målade väggar och stora fönster med fri utsikt.
Sovrum
Sovrum med en mörk och lugnande grön ton på väggarna, målade väggar. Plats för dubbelsäng. Stort fönster för ljusinsläpp och balkongdörr med fönster. Rum i direkt anslutning till den inglasade balkongen där du förlänger sommaren. Balkong med balkongmatta.
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.
*Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och vatten. Ny månadsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01 är 3 874 kr. Obligatorisk månadsavgift om 239 kr/mån tillkommer.
Tillgång till stort förråd, matkällarförråd, tvättstuga, samt hobbyrum (måla, slipa möbler etc.)
Inglasad balkong i österläge med fri utsikt.
Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Tele2.
Som boende har man möjlighet att beställa internet och digital TV från både Tele2 och Telia.
Kabel-TV genom ComHem eller Telia Fiber. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet genom Tele2 eller Telia via Fiber.
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Hyra Garage till 400 kr/mån.
Hyra Carport med motorvärmare till 300 kr/mån.
Hyra P-plats med motorvärmare till 200kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Drift enligt schablon.
Övrigt avser obligatoriskt avgift för balkongtillägg.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Rud i Karlstad HSB Bostadsrättsförning Rud i Karlstad är beläget i kuperat och naturskönt område ca 4 kilometer norr om stadens centrum och med bra cykelbanor och bussförbindelser. Föreningen är en av de största i Sverige och omfattar 33st hus med totalt 872 lägenheter uppdelat på 196st 1 rok, 192st 2 rok, 444st 3 rok, 34st 4 rok och 6st 5 rok. Husen är fördelade på 8st höghus (8 våningar) 18 st. 3-våningshus samt 7st. 2-våningshus.
Stambyte badrum 2006-2009.
Tvättstugor 2012.
Från hösten 2013 till sommaren 2014 har utbyggnad och inglasning av balkonger skett till samtliga lägenheter.
Byte av entré och lägenhetsdörrar 2019-2020.
Installation av 42 laddstolpar 2020.
Byggnation av bastu och relax på Horsensgatan 4 2020.
Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2023
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage är 400kr.
Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Tele2.
Som boende har man möjlighet att beställa internet och digital TV från både Tele2 och Telia. Bredband ingår inte i avgiften, utan tillkommer om du tecknar det.
Innegårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats och tennisbana. Uppställningsplatser för cyklar.
Uthyrningslägenheten innehåller 4 bäddar, TV, kök, dusch, toa.
Pris 200:-/natt (Fadderortsgatan 4)
Lägenheten hyrs endast ut till medlemmar och boende i föreningen.
En bastu finns också att hyra av föreningens medlemmar.
Cykelförråd
Tvättstugor samt grovtvättstuga i varje kvarter.
Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
Bordtennisrum
Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
Sopstationer
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning, anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
