-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestrea i fastighet anno 1878.
Östermalm, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv.
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vid Karlavägens ljuvliga allé återfinns denna tilltalande sekelskiftestrea med välbevarade och tidstypiska attribut från byggnadsåret.
Varmt välkommen till denna underbara och mycket trevligt planerade trerummare. Attraktivt belägen i hjärtat av Östermalm. Bostaden erbjuder välbevarade tidstypiska detaljer och med mycket stor charm. Trevligt och generöst vardagsrum med plats för en större soffgrupp och matsalsbord, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Två sovrum varav ett större masterbedroom. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barn-, arbetsrum. Härligt och rymligt kök som är fullt utrustat samt med bra förvaring samt arbetsytor. Denna bostad kombinerar en oslagbar adress med historisk charm och moderna bekvämligheter
Här bor man i stabil bostadsrättsförening som äger marken och med de stora renoveringarna gjorda.
Svårslaget läge på Östermalm med promenadavstånd till Stureplan, Östermalmstorg och hela Stockholms innerstad. Bra kommunikationer med T-bana Stadion nära. Härliga promenad- och joggingstråk längs Valhallavägens allé vidare mot Ladugårdsgärdet och Djurgården samt även i Lill Jansskogen och Norra Djurgården. Via en kort promenad nås också Fältöversten med en rad butiker, matvaruaffärer, Systembolag och restauranger.
Ett fantastiskt boende på bra adress!
För mer info: Kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Jonas Stalquist 072-1796825
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter samt garderob och infällda spotlights.
VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med en rad sekelskiftesdetaljer bevarade. Här finns bland annat höga fönster, vacker fiskbensparkett samt en tilltagen takhöjd. Rummet är ljust och inbjudande med fönster som vetter mot Karlavägens ljuvliga allé. Plats finns för soffgrupp, soffbord samt även matsalsbord.
KÖK
Trivsamt kök med vita luckor, vit bänkskiva och gott om förvaring i såväl över- och underskåp. Komplett utrustat kök med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Högt i tak med infällda spotlights. Från köket når man vardagsrummet i en delvis öppen planlösning.
SOVRUM
Rymligt sovrum med stort fönsterparti. Även här finns vacker fiskbensparkett, fina pardörrar mot vardagsrummet. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt garderober.
SOVRUM II
Rogivande sovrum med fönster mot den lugna innergården. Perfekt som barnrum alternativ kontor. Plats för dubbelsäng och garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med med golvvärme. Här finns dusch, kommod med handfat spegel samt spotlights i taket.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren.
Planlösning
Hinden 18
*Enligt uppmätning
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv.
Tele 2
IP-Only
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Byggnadens totalyta uppgår till 2598 kvm, 2460 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning 2 rok 2st, 3 rok 6st, 4 rok 10st, 5 rok 3st.
Amorterat belopp 2023: 500 tkr, 2022 596 tkr.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2056. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Spolning av samtliga avloppsstammar 2019
Ny trappbelysning samtliga plan 2018
Renovering av trapphus 2018 - 2019
Indragning av fiberoptisk kabel 2017
Omdragning av el i trapphus 2017
Fönsterrenovering 2014 - 2015
Ny ventilation i uthyrd lokal 2012
Upprustning av pannrum 2009
Renovering av hissar 2008
Nya balkonger 2003 - 2010
Tele 2 - IP-Only
Cykelförråd
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
