Hoppa till innehåll

1,5plansvilla med källare

  • 154 + 124 kvm
  • 7 rum
  • 2 795 000 kr

Höör, Höör

Friluftsvägen 7

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 795 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
154 kvm / 124 kvm*
Tomtarea:
1 132 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höör

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1,5plansvilla med källare

Rymlig centralt placerad 1,5plansvilla med källare med gott om plats och många möjligheter.

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga 50-talshus som erbjuder både karaktär och funktion i en välplanerad design! Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor, fördelat på flera sovrum som ger plats för hela familjen. Huset har gott om förvaring, perfekt för dig som vill ha ordning och reda. På den centralt belägna tomten får du närhet till alla bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på en privat och trivsam plats.

En stor bonus är den rymliga källaren, som bjuder på oändliga möjligheter – varför inte skapa ett extra allrum, hobbyrum eller hemmagym? Här är det bara fantasin som sätter gränserna! Huset är perfekt för dig som söker ett hem med både historia och potential, allt på ett eftertraktat läge nära skola affär och tågstation. Missa inte chansen att göra detta hem till ditt!

Interiör

Välkommen in, vi kommer in till köket med gott om plats. Här finns för att tillbringa många timmar för att laga mat.
Till vänster ligger vardagsrummet, ett ljust härligt vardagsrum med vackert original parkettgolv och värmande braskamin.
Vidare till vänster ligger en hall med gäst wc och fin ingång. Till vänster ligger ett stort sovrum med hel garderobs vägg. Utgång till möjlig uteplats med härligt sydvästläge. I hallen finns även uppgången till ovanvåningen.
Till höger ligger ett sovrum/kontor med egen klädkammare.
Igenom sovrummet en liten hall med badrummet till vänster ett halv kaklat badrum med badkar. Vidare rakt fram ett 3e rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och hel garderobs vägg. Till höger kommer vi tillbaka till köket.
Ovanvåning:
Vi kommer upp till en hall/allrum, rakt fram ligger en litet wc.
Till höger ligger ett rymligt sovrum, sovrum 4. Till vänster om allrummet ligger ytterligare ett rymligt sovrum, sovrum 5.
Källare:
Vi kommer ner via ett kontorsrum som ligger halvt nedanför köket, vidare till källaren.
Till en hall med en matkällare till höger.
Rakt fram ligger pannrummet med värmepumpen samt utgång mot gatan.
Till vänster en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här finns även en duschplats. Intill en en bastu.
Till vänster kommer vi in i ett stort rymligt hobbyrum, här finns plats för både hobby och verksamhet, till vänster ytterligare ett rum.
Till höger om hobbyrummet ligger garaget med utgång mot gatan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entré wc
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Badrum
  • Sovrum 3
  • Allrum wc ovanvåning
  • Sovrum 4
  • Sovrum 5
  • Trappa ner till en kontorsplats
  • Stora ytor för hobby eller förvaring i källaren

Planritning

Planlösning

Bottenvåning

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Loke 11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 795 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
1 132 kvm
Biarea
124 kvm
Bastu
Ja
Vindsvåning
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1958
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Sten
Bjälklag
Betong /trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor,
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Carport, förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med fruktträd.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1956-04-16) Stadsplan (1952-05-23)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Uppfart garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 594 000 kr
Byggnadsvärde
1 129 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
3 800 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
29 300 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 380 000 kr

Om Höör

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Friluftsvägen 7

Friluftsvägen 7

24330 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo