-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad drömlägenhet på Regementsgatan 16!
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni tillkommer om 169 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik möjlighet – Totalrenoverad drömlägenhet på Regementsgatan 16!
Vi presenterar stolt en exklusiv pärla som inte kommer vara tillgänglig länge på marknaden. Denna totalrenoverade 3a på imponerande 93 kvm har genomgått en omfattande förvandling där varje detalj har fått sin rättmätiga uppmärksamhet.
När du kliver in i lägenheten möts du direkt av en känsla av lyx och välgjord design. Det första som fångar ditt öga är den vackra fiskbensparketten som smidigt leder dig vidare genom de rymliga och ljusa rummen. Här har ingen kostnad sparats för att skapa en atmosfär av ombonad elegans.
Stuckaturerna, som pryder lägenhetens tak, har nu fått nytt liv genom varsam renovering. De ger en känsla av tradition och elegans som kompletterar den moderna renoveringen på ett unikt sätt. Denna kombination av gammalt och nytt ger en unik charm som inte går att finna någon annanstans.
Allt har genomgått en noggrann översyn och renovering. Det är de små detaljerna som verkligen gör skillnaden i ditt hem. Här har du tillgång till de bästa materialen och produkterna som valts med omsorg och kärlek. Varje yta, varje armatur, varje färgval - allt har sammanvävts för att skapa en harmonisk helhet där du och din familj kan trivas och njuta av livet till fullo.
Placeringen av Regementsgatan 16 är helt oslagbar. Med närhet till centrum och stadens puls samtidigt som det finns grönområden och parker i närheten, erbjuder detta område det bästa av två världar. Skolor, förskolor, shopping och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till en perfekt plats för familjer och par som söker en harmonisk livsstil.
Välkomna!
Välkommen till detta enastående hem som utstrålar både elegans och funktionalitet. Här möts du av en smakfullt designad hall med delvis klinkers och vacker fiskbensparkett som genast sätter tonen för bostadens exklusiva atmosfär. Den mjuka beige väggfärgen ger en lugn och harmonisk känsla samtidigt som den praktiska stringhyllan erbjuder smart förvaring utan att kompromissa med stil.
Steg in i vardagsrummet och låt dig svepas iväg av den tidlösa skönheten från fiskbensparketten som fortsätter att följa dig. Här får du njuta av avkopplande stunder framför den välskötta kakelugnen, en klassisk detalj som ger extra värme till rummet. Blicken dras naturligtvis till fönstren som öppnar upp en förtrollande vy mot Regementsgatan och den grönskande parken eller den glittrande kanalen, vilket skapar en inramning av naturlig skönhet och stadens puls.
Ett kök för matlagningsentusiasten och designälskaren. Fiskbensparketten följer med in i köket och ger en genomgående och sammanhängande känsla. Det helt nya köket är inget mindre än en mästerverk med sin Carrera-marmor skiva som gnistrar som ett smycke och ger ytan en lyxig touch. De eleganta beiga skåpsluckorna harmonierar perfekt med det övergripande färgschemat och de moderna vitvarorna från IKEA adderar både stil och funktionalitet. En utgång till balkongen skapar en naturlig förlängning av köket och erbjuder en fräsch plats för dina morgonkaffe-stunder eller kvällsmiddagar.
Din oas för avkoppling och återhämtning väntar i sovrummet. Här omfamnas du av den förtjusande fiskbensparketten som bidrar till en behaglig och rofylld atmosfär. De generösa 3,5 meter garderoberna erbjuder gott om plats för dina kläder och tillbehör, hållandes ditt utrymme snyggt och organiserat. Utgång till balkong mot den vackra innegården där du kan njuta av morgonkaffet.
Det andra sovrummet är en mångsidig plats som kan anpassas efter dina behov. Den mjuka heltäckningsmattan skapar en varm och inbjudande känsla samtidigt som den platsbyggda förvaringen, inklusive den praktiska insatta tvättmaskinen, ger dig maximalt utrymme att använda. Här kan du skapa din egen tvättstuga eller en smidig arbetsplats, möjligheterna är oändliga.
Det nyrenoverade badrummet från 2023 bjuder på en modern stil med mikrocement på golv och väggar. Kommod med Carrera marmor vilket ger exklusiv känsla. En elegant handdukstork kompletterar designen, skapar värme och fungerar som en stilfull detalj. Ett utrymme där funktionalitet möter skönhet på ett oöverträffat sätt.
Detta hem är inte bara en bostad, det är en livsstil. En unik kombination av bekvämlighet, stil och funktion som ger dig en fristad att kalla ditt eget. Välkommen till din nya drömhem!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni tillkommer om 169 kr/mån.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området är det boendeparkering. P-hus Anna och p-hus Delfinen ligger i närområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästen 1 består av en hörnfastighet i kvarteret Hästen. Fastigheten är uppförd 1895 (totalrenoverades 1984-1985) och ligger i området Davidshall i centrala Malmö. Föreningen bildades 2003 och köpte fastigheten 2004, föreningens tomt är friköpt. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt med adresserna Verkstadsgatan 1A, Verkstadsgatan 1B och Regementsgatan 16. Fastigheten är belägen i direkt närhet till centrum med restauranger, cafeer, biograf, gym, teater, opera, stadsbibliotek, mataffärer och köpcentrat Triangeln. Busshållplats finns direkt utanför entré.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Lägenhetsel tecknas separat av medlem (nätägare E.ON).
I dagsläget finns inga beslut kring kommande justeringar av avgifterna (2024-11-06).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
1984/1985 Avloppsstammarna samt vattenstammar byttes ut
1985/1985 El i samtliga lägenheter och offentliga utrymmen renoverades
1984/1985 Hissar installerades
1984/1985 Takomläggning
2007/2010 Innergården rustades upp
2014 Tvättstugor nya maskiner och torkskåp
2015 Byte av samtliga elementtermostater och ventiler
2016 Skalskydd (nyckelbrickor) och porttelefoner från Aptus
2016 Renovering port och entréer
2016 Fönster ommålning
2016 Renovering/målning av ytterfasaden
2016 OVK och översyn av hela ventilationssystemet med ny fläkt, rensning och injustering: 2016
2019 Filmning avlopp. hiss renovering Verstadsgatan1A, ny Fjv-undercentral
2020 Tvättstuga 1 på Regementsgatan renoverades
2021 Renovering/ombyggnad av cykelgarage
2021 en av tvättstugorna på Verkstadsgatan renoverades.
Kommande renoveringar (2024-11-06):
Fönsterbytet 2025.
Hissar kommer att bytas. Taket kommer att målas om i samband med fönsterbytet.
På sikt kommer trapphusen att renoveras.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området är det boendeparkering. P-hus Anna och p-hus Delfinen ligger i närområdet.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Ett basutbud av kabelkanalerna ingår i avgiften.
Fastigheten är ansluten till Tele2, bredband tecknat kollektivt (100Mbps) obligatoriskt avgift fn 169 kr/mån.
Trevlig innergård med grönska, utemöbler, sandlåda och grillplats för de boende i föreningen.
Det finns tre tvättstugor i föreningen, två på Verkstadsgatan 1 och en på Regementsgatan 16. Tvättstugorna är utrustade med 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp.
Miljörum finns på innergården. Cykelförråd finns på gården och i källaren.
Till samtliga lägenheter finns tillhörande källarförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida samt kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
