-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Social planlösning högst upp i huset med grönskande balkong!
Örgryte, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen är kollektivt ansluten till ett elavtal. Elen debiteras efter enskild förbrukning och läggs på avgiftsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I lugna omgivningar i Örgryte presenteras denna ljusa och smakfulla trea. Utan insyn i lågt belånad förening. Ta en kopp kaffe på balkongen!
Med grönskande omgivningar och ett fritt läge utan insyn är detta ett hem att trivas i. I en lågt belånad förening i förtjusande Örgryte presenteras nu högst upp i huset ett välplanerat hem med sociala ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Här flödar ljuset in tack vare fönster i två väderstreck som tillsammans med den generösa takhöjden och fönsterbänkar i sten skapar en härlig känsla av hem. Från det generöst tilltagna vardagsrummet där fiskbensparketten breder ut sig, tar ni er ut till balkongen som är placerad mot grönskan i österläge. I bostaden finns även två sovrum i rymlig storlek och Vedumköket om renoverades 2011 ger god plats för matbord. Badrummet är renoverat under 2012 i samband med stambytet i föreningen, helkaklat, golvvärme och tvättmaskin.
Ta en promenad längs Ugglebäcken som porlar i en liten bit från bostaden, njut av fågelkvitter och promenera mot Sankt Sigfrids plan, ner till Liseberg och city, eller åt andra hållet, mot Kålltorp och dess charmiga gator och fik. För den aktive finns Delsjöområdets natur och sjöar som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt. Här bor ni högst upp i huset i ett otroligt populärt område med både motionsspår, badsjöar, mataffärer, caféer och bagerier inom gångavstånd. Spårvagnen 150 meter från bostaden tar er till Korsvägen på bara några minuter. Gratis parkering i området.
Ta tillfället i akt och förvärva en ljus och luftig bostad med generösa ytor, flödande ljus och en lummig balkong!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen är kollektivt ansluten till ett elavtal. Elen debiteras efter enskild förbrukning och läggs på avgiftsavin.
Till lägenheten nyttjas ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppskattade driftskostnader.
*Betalas av säljare
I Brf Ravinen finns 20 st lägenheter samt 1 lokal. Adressen är Birkagatan 20 A-C och fastighetsbeteckningen är Torp 35:1. Fastigheten bebyggdes 1947 med ett flerbostadshus och är upplåten med tomträtt som ska omförhandlas 2026.
Föreningen har en belåningsgrad på låga 2 602 kr/kvm, från årsredovisning 2023.
Föreningen höjde avgifterna inför 2024 med 8% för att ta höjd för kostnader. (information från styrelsen 2024-10-16)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar
2011: stambyte
2015: Byte till säkerhetsdörrar i källare och på vind. Byte av porttelefon.
2019: Renovering av söderfasad omfogning.
2020: Förstärkning och utbyte av dörrar trapphus.
2022: Dränering runt huset. Ombyggnation tidigare lokal till bostadsrätt.
Kommande renoveringar:
2025-2030: Takbyte, balkongbyte.
2025: OVK
(information från årsredovisning 2023)
Det råder gratis parkering i området. Närliggande finns platser att hyra på Kärralundsskolan.
Föreningen är uppkopplad via Telia för kabel-tv och bredband. Hastighet 100/100 MB. Ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats med tillhörande möblemang.
I källaren finns en tvättstuga.
Till lägenheten hör 2 st förråd
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
