Hoppa till innehåll

Stilren och välplanerad enrummare på populära Slottshöjden. Härligt ljusinsläpp och modernt badrum.

Slottshöjden, Helsingborg

Lilla möllevångsgatan 8

Pris:
1 350 000 kr
Avgift:
3 096 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
42 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5

*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren och välplanerad enrummare på populära Slottshöjden. Härligt ljusinsläpp och modernt badrum.

På populära Slottshöjden finns nu chansen att förvärva denna ljusa och stilrena enrummare. Genomtänkt planlösning och låg avgift.

Beskrivning

På populära Slottshöjden återfinns nu denna ljusa och stilrena enrummare belägen på tredje våningen i populär förening.
Planlösningen är modern och strategiskt utformad så varje kvadratmeter nyttjas till sin fulla potential. Boytan om 42 kvm lämnar inget åt slumpen och erbjuder bland annat ett smakfullt kök som är stort nog för middagsbjudningar med familj och vänner, ett modernt helkaklat badrum samt ett ljust vardagsrum som enkelt rymmer både soff och sovgrupp. Den platsbyggda walk in closet smälter in i inredningen och löser alla förvaringsfrågor. Smart living när den är som bäst!

Genomgående i lägenheten ligger ett stiligt parkettgolv och väggarna är släta och målade.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1 st källarförråd.

Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet med låg månadsavgift och med gångavstånd till centrum.

En kort promenad nerför backen når man stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. I närområdet finns både välsorterade Coop Konsum och Hemköp med generösa öppettider.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Målade väggar och på golvet vilar ett snyggt parkettgolv som löper genomgående i lägenheten.

Kök: Stilrent IKEA kök av generös storlek. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för rejäl matgrupp om 4-6 personer. Komplett maskinpark bestående utav kyl/frys (Bosch 14) spis/ugn (Siemens) diskmaskin ( Bosch) . Målade väggar och parkettgolv.

Badrum: Modernt helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat, wc.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med sovalkov. Målade väggar och på golvet vilat ett parkettgolv. Walk in closet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Uven 10

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Nej
Rum
1
Antal sovrum
1
Boarea
42 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 096 kr

I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1 st källarförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,078%
Andel av årsavgiften är
4,078%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-08-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Uven 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Föreningen tillåter delat ägande men den boende måste äga minst 10 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade år 2011 fastigheten Uven 10 i Helsingborg och består av 17 lägenheter varav 1 är en hyresrätt. Brf Uven 10 har sedan år 2013 varit ett privatbostadsföretag.

Det är föreningens styrelse som beslutar om godkännande av juridisk person.

Föreningens ekonomi

Enligt budget för nästkommande år kommer det bli en ökning av avgiften, men styrelsen har ännu inte tagit beslut med hur många procent. (Kontrollerat 2024-11-14)

Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Proinova Agency AB. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1984 - Stambyte
2011- Fönsterrenovering
2012 - Iordningställande av gården med grillplats
2018 - Omlagt tak
2018 - Ny automatisk entrédörr
2018 - Nytt system för porttelefon
2018 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 - Anläggning av arkitektritad gård samt dränering
2019 - Nytt soprum, cykelställ
2020 - Fönsterbyte
2023 - Föreningen har precis stenlagt framsidan, för att slippa grusgång
2023 - Relining på stammarna

Kommande renoveringar:
2025 - Föreningen planerar renovering för fönster och fasad

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser utan hänvisar till gratis parkering i området.

TV/bredband

Digital-TV och bredband via Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår samt hastighet 10 mbps (megabyte) på bredbandet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig gemensam bakgård för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum och cykelparkering i källaren. Det finns även cykelparkering på bakgården. Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Slottshöjden

Att bo i Slottshöjden

Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.

Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.

Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla möllevångsgatan 8

Lilla möllevångsgatan 8

254 35 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder