Karlslundsgatan 22A

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

1 895 000 kr

Lägenhetsnummer

9351-03-334

Våningsplan

0*

Hiss

Nej

Boarea

263,9 kvm

*Markplan.

Månadsavgift

Avgift/hyra

11 713 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1931*

Uppvärmning

Fjärrvärme

*Ombyggt 1993

Ekonomi

Andel i föreningen

2,561%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

469 963 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Egen Härd

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

117

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Andrahandsuthyrning

Styrelsen godkänner andrahandsuthyrningar för 6 månader åt gången upp till maximalt 1 år. Uthyrningar under längre perioder än 1 år är dock något som föreningen vill undvika. Ansökningar om längre perioder kommer därför att nekas såvida det inte föreligger synnerliga skäl.

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Egen Härd i Örebro är ägare till tre fastigheter:

Maskrosen 15 (Tegelgatan - Hertig Karls allé - Karlslundsgatan)
Råbocken 2 &13 (Akensgatan - Rådmansgatan)
Råbocken 16 (Mogatan - Nygatan)

Dessutom är man delägare i två samfälligheter (Maskrosen och Råbocken) som äger och förvaltar befintliga källsorteringshus.

Fastigheterna är anslutna till fjärrvärmenätet.

Brf Egen Härd är idag en av Örebros äldsta och populäraste bostadsrättsföreningar. Föreningen har totalt 118 st bostadsrätter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst.

Försäkring

Bostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna stambyttes mellan 1993-1995.

Maskrosen 15:
2014-2016- Trapphus renovering
2017- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Byte av två dörrpartier
2021- Renovering av vindsfönster samt lägenhetsfönster.

Råbocken 2 & 13:
2008 - Takreparation
2008/2009 - Balkonger
2014- Nya motorvärmare
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014-2016- Trapphus renovering
2018- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Ommålning av plåttak

Råbocken 16:
2014-2016- Trapphus renovering
2019- Asbestsanering och byte av rör i källaren

Parkering

Föreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Separat kösystem tillämpas. Kölistan sköts av respektive vicevärd.

Maskrosen 15: 32st parkeringsplatser med motorvärmare på innergården. 400kr/mån.
Råbocken 2-13: 23st parkeringsplatser. 400kr/mån.
Råbocken 16: 3st parkeringsplatser.

TV/bredband

Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit från Telenor i månadsavgiften.

Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften. Markbundna Tv-kanaler finns via antennuttaget alternativt kanaler via bredbandet och Telenor mot extra avgift.

Gårdsplats/innergård

Lugn och trivsam innergård med härliga grönytor.

Gemensamma utrymmen

I samtliga fastigheter finns källare innehållande tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen och cykelrum. På Akensgatan och Hertig Karls allé finns hobbylokaler. I samtliga fastigheter finns stora vindar med separata förrådsutrymmen till alla lägenheter.

Övrigt

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.