-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad Enrummare med Hög Standard och Utmärkt Läge!
Bandhagen, Stockholm
*Ink: Vatten, värme, Tele2:s grundutbud, matavfallskärl, tvättstuga m.m.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt Boende i Hjärtat av Bandhagen
Välkommen till denna fantastiska enrummare, nyproducerad år 2020 och nya golv 2024. Denna lägenhet är den perfekta bostaden för dig med höga krav på standard och komfort, särskilt om det är ditt första boende.
Lägenheten erbjuder ett stilrent och funktionellt kök med en design som inte bara är ögongodis utan även praktiskt utformad för att göra matlagning och umgänge till en njutbar upplevelse. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter som underlättar din matlagningserfarenhet.
Med en kombinerad kyl/frys har du gott om plats för både färska råvaror och frysta produkter. En ugn finns till hands för matlagning och bakning, och en effektiv fläkt håller köket fräscht och luktfritt. Induktionshällen ger snabb och exakt värmekontroll, vilket gör tillagningen av dina favoriträtter till en bris.
Badrummet är helkaklat och skapar en ren och fräsch atmosfär med praktiska faciliteter för din vardag. Här finner du toalett och ett rymligt badrumsskåp med gott om utrymme för att organisera dina toalettartiklar och hålla badrummet snyggt och prydligt. En handdukstork finns också till hands för att ge dig härligt varma handdukar efter en avkopplande dusch. Spotlights i taket ger badrummet den där extra lyxiga känslan.
Denna lägenhet har ett utmärkt läge mitt i Bandhagens centrum, vilket innebär att du har bekvämt avstånd till olika bekvämligheter och service i området. Dess närhet till tunnelbanan är också en fördel, då det ger dig enkel tillgång till kollektivtrafiken och möjlighet att snabbt ta dig till andra delar av staden. Sammantaget är detta en mycket bekväm och attraktiv lägenhet med fina detaljer och ett utmärkt läge. Här får du både stil och funktion i en och samma bostad. Välkommen hem!
Ink: Vatten, värme, Tele2:s grundutbud, matavfallskärl, tvättstuga m.m.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter innehåller 559 bostadsrättslägenheter varav en hyresrätt. Föreningen äger även 69 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum/Bandhagsplan med affärer, lokaler, friskola etc. Ca 25 % av föreningens årliga driftsintäkter kommer från lokalhyresgästerna. Föreningen har en väldigt hög servicenivå för sina boende, de har 3 st. heltidsanställda fastighetsskötare vilka sköter om gårdarna och föreningens område.
Föreningens adresser är Mosstenabacken 1-5, Fågelstavägen 8-24, 28-44 och Trollesundsvägen 6-12, Kallforsvägen 4-28, 32-36, Kallforsvägen 3-31, 35-47, Bandhagsplan 2-4, Bandhagsplan 3, Bandhagsplan 9-11 samt Bandhagsplan 14-18.
Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/bandhagen
Föreningen är en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi. För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet hänvisas till bilagd årsredovisning samt stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022-2023 OVK och radonmätning
2021-2022 Fönsterrenovering/Fönsterbyte
2020 Relining horisontella stammar
2018 Bra Energi, ett projekt som säkrar leveransen av värme för Bandhagen.
2017 Påbörjat fönsterbyte från 2 glas till en bullerisolerande energieffektiv lösning.
2017 Besiktning av horisontella stammar.
2015 Renovering av lekplats
2015 Tvättstugor renoverade
2008 Radonmätt med godkända värden
2005 Byte av stammar kök och bad
2001-2002 El-stigar bytta
Kommande renoveringar:
En fasadrenovering av delar av föreningen om tre-fyra år
(Kontrollerat 2023-08-30)
Gratis parkering finns på samtliga huvudgator i föreningen, inklusive 7-dygnsparkeringar.
Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande minst två år, till garage är det längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser.
Priser för garage och parkeringsplatser:
Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.
Kabel-tv och internetuppkoppling erbjuds via Tele2 och basutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften. Uttag för anslutning till bredband med Bredbandsbolaget och Tele2 finns i varje lägenhet. Fiberoptiskt bredband erbjuds även via Bredbandsbolaget.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har tvättstugor på Mosstenabacken 3, Fågelstavägen 16 och 28, Bandhagsplan 9 samt Kallforsvägen 3, 10, 35 och 47. Användandet av tvättstugorna är avgiftsfritt. Föreningen har ingen grovtvättstuga. Till varje lägenhet finns det en tvättstuga tilldelad. Bokning av tvättstuga görs på den elektroniska bokningstavlan som finns i anslutning till tvättstugan eller på boenderegistrets hemsida.
ÖVRIGA UTRYMMEN:
På Bandhagsplan 3 tillhandahåller föreningen en renoverad gemensamhetslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen har fullutrustat kök och kan nyttjas vid dop, födelsedagar och andra större sammankomster. Dessa hyrs ut till medlemmar för 500 kr under vardagar och 700 kr under helger. Föreningen har även en övernattningslägenhet på Kallforsvägen vilken kan hyras av medlemmarna. Dessa bokas via fastighetsskötarna.
På Kallforsvägen 11 samt Fågelstavägen 16 finns små hobbylokaler där du t.ex. kan måla och snickra. Inom föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum, 3 lusthus med grillmöjligheter samt en boulebana.
Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt.
ÖVRIGT:
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, kostnad för detta är 500 kr/person (depositionsavgift som återfås vid utträde)
Föreningen tar i oktober-november ställning till justering av avgifterna att gälla från och med januari påföljande år. (Enligt styrelsens hemsida 2023-08-28).
Bandhagen är en charmig stadsdel i södra Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära miljö. Med sin bekväma närhet till både city och grönområden är Bandhagen ett populärt val för familjer, unga par och alla som söker en lugn och trivsam boendemiljö med goda kommunikationer.
Kommunikationer
Ett av Bandhagens stora fördelar är de utmärkta kommunikationerna. Härifrån tar du dig enkelt till Stockholms city med tunnelbanans gröna linje, där resan tar ungefär 20 minuter. Det finns även flera busslinjer som knyter samman Bandhagen med närliggande områden såsom Högdalen, Älvsjö och Gullmarsplan, vilket gör det smidigt att ta sig runt utan bil.
Natur och Rekreation
Bandhagen omges av flera grönområden som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter. Bandängen är en populär park i området med stora gräsytor, lekplatser och ett djurhage, perfekt för barnfamiljer. Här finns även närhet till Nackareservatet, ett av Stockholms största friluftsområden, där du kan njuta av vandringsleder, cykelvägar och vackra sjöar.
Service och Handel
I Bandhagens centrum finns det mesta du behöver för vardagen. Här hittar du mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek och flera småbutiker. Det finns även ett urval av restauranger och caféer som erbjuder allt från snabbmat till mysiga fikastunder. För ett större utbud av shopping och service ligger Högdalen Centrum bara en kort promenad eller busstur bort.
Skolor och Barnomsorg
För barnfamiljer är Bandhagen ett utmärkt val med flera förskolor, grundskolor och fritidshem i området. Här finns både kommunala och privata alternativ, vilket ger dig möjlighet att välja den skola som bäst passar dina barns behov.
Föreningsliv och Kultur
Bandhagen har ett aktivt föreningsliv med många olika aktiviteter för både unga och äldre. Här finns allt från idrottsföreningar och dansklubbar till kulturföreningar och scoutverksamhet. För den kulturintresserade finns det även nära tillgång till teatrar och biografer i de närliggande stadsdelarna.
Boende
Bostadsutbudet i Bandhagen är varierat med allt från charmiga 50-talslägenheter och nyproducerade bostadsrätter till radhus och villor. Oavsett om du letar efter en mindre lägenhet eller ett större familjehem, finns det goda chanser att hitta något som passar just dig.
Bandhagen är ett område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som stadens puls och alla dess bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Välkommen till Bandhagen, en plats att trivas och växa i!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bandhagen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
