-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagevåning med öppen spis
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg gällande el 669kr/mån tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Enligt HSB:s lägenhetförteckning 5 rok.
Magnifik etagevåning om hela 141,8 m² med grönskande omgivningar i tre väderstreck.
Magnifik stor etagevåning om hela 141,8 m2 med grönskande omgivningar i tre väderstreck. Bostaden är belägen i ett lugnt kvarter, i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till både centrum, kollektivtrafik och lummiga parkområden. I lägenheten välkomnas vi av ett nyrenoverat kök från 2022 med tidstypiska smakfulla val. Köket har gott om skåpsförvaring och arbetsyta i både rostfritt och trä. Rummet intill används idag som matrum, men kan enkelt omvandlas till ett större sovrum om så önskas. Vidare finns på entréplan 4-5 sovrum där ett av lägenhetens ursprungliga vardagsrum om cirka 30 m2 idag används som två sovrum då nuvarande ägare har satt upp en vägg emellan. Önskar man kan man enkelt återställa detta till ett stort härligt rum med rikligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i sydvästläge. Från burspråket nås balkongen med trall i bränd gran, som bjuder på sol eftermiddag och kväll. På entréplan finns även ett fint helkaklat badrum med dusch.
En vacker svängd trätrappa leder upp till ovanvåningen och lägenhetens ursprungliga andra vardagsrum. Det luftiga rummet har ett magnifikt stort fönsterparti med fransk balkong med gott om plats för umgänge framför den fungerande öppna spisen. Rummet kan även användas som till exempel ateljé, kontor eller "master bedroom".
Planlösningen är optimal, men kan justeras och användas på olika sätt, allt efter behov.
Huset som är från slutet av 40-talet, ligger vid en stilla återvändsgata omgivet av parkmiljöer, höga träd och ljuvlig fågelsång. Närheten till centrum, centralstationen och NovaLund är andra attraktiva attribut som gör denna lägenhet optimal för såväl det pendlande paret som den större familjens vardagslogistik.
Välkomna på visning!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Enligt HSB:s lägenhetförteckning 5 rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg gällande el 669kr/mån tillkommer.
Till lägenheten hör vindförråd och källarförråd.
Stor balkong med trätrall, läge sydväst.
3 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kösystemet bygger på hur länge man bott i huset.
Information kommer.
*Betalas av köpare
Föreningen har 18 lägenheter, varav 6 st ettor, 3 st tvåor, 3 stycken treor, 2 st fyror, 3 st femmor och en sexa.
Ekonomisk förvaltning av HSB Skåne.
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande avgiftshöjningar. Styrelsen har budgetmöte med HSB i november (Kontrollerat 2024-10-18).
Renoveringar gjorda i föreningen:
2000 Renovering av rökgångar.
2001 Nya tappvattenstammar
2004 Stambyte och nytt badrum
2007 Installation av säkerhetsdörrar. Trapphusrenovering. Byte av samtlig inkommande el samt elcentraler
2010 Byte av tak samt isolering av vind.
2011 Tätning av fönster.
2014 samt 2020 Fönster om-målade utvändigt
2017 Byte av värmesystem, panna och stamventiler
2020 Ny torktumlare
2022 Nya tvättmaskiner
2022 Hydrofobering av gavelfasader och takbehandling
Föreningen har tre parkeringsplatser, turordning där den som bott i föreningen längst har förtur, dvs som ny medlem kan man vänta sig en lång kötid (Kontrollerat 2024-10-18).
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Upplysningar från säljaren:
Fast egendom som inte ingår i köpet: tillägg: Vapenskåp. Lampan i trappen (kopparlampan Star) ingår inte heller.
Parkett på ovanvåningen har skador.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
