-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren tvåa med balkong i populära Ulleråker!
Ulleråker, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, Kall & varmvatten, Bredband 100/10 & kabeltv via Tele2, Bostadsrättstillägg.
**Enligt säljaren och mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till naturnära Ulleråker och denna ljusa trivsamma tvåa med balkong i söderläge. Är du ute efter ett bekvämt boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Hospitalsträdgården i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. Intill bostaden finner du även Ultunaåsen och Årike Fyris med fina promenadslingor i vacker natur. I närområdet finns förskola och låg- och mellanstadieskola. På natursköna samt lättillgängliga cykel-och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kollektivt med buss trafikerar den med täta avgångar till bland annat Resecentrum. I närheten ligger SLU, Friskis och Svettis, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendal med ICA-butik, apotek, butiker, aktivitetspark, gym och flera restauranger.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, ett fräscht helkaklat badrum med badkar, ett välutrustat kök med gott om ytor och förvaring i över och underskåp. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i en stor walk in closet samt ett vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen belägen i söderläge.
Till lägenheten hör även ett förråd samt parkeringsplats. I föreningen finns bastu, grillplats, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal.
Välkommen hem!
*1Tr
**Enligt säljaren och mäklarbild
Ingår i avgiften: Värme, Kall & varmvatten, Bredband 100/10 & kabeltv via Tele2, Bostadsrättstillägg.
Lägenheten har en tillhörande p-plats och den går vidare till nya ägaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lindparken finns i södra Uppsala, i Ulleråker, nära Fyrisån och Uppsalaåsen. Föreningen har 151 bostadsrätter och är från 1993.
Byggår: 1993/1994 (Skanska)
Uppvärmning: Fjärrvärme , Vattenburna radiatorer
Ventilation: FTX (Till och frånluftsventilation med återvinning)
Radonmätning: Utförd med godkänt resultat
OVK: Utförd 2022.
I nr 20 hissrenovering och byte av torktumlare 2023
Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen för löpande diskussioner kring månadsavgiften på grund av det rådande ränteläget (Kontrollerat med styrelsen 2024-05-08).
Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Genomfört underhåll:
2019-2021
Byte av porttelefoner
Installation av elbilsladdare
Garagebeläggning södra garaget
2022
Byte av cirkulationspump Shuntgrupp Gkv 26
Nytt låssystem (iLoq) för vissa gemensamma utrymmen (förråd, soprum, cykelrum, tvättstugor). Vid framtida uppdateringar av fler lås är det sannolikt att vi fortsätter med detta system.
Ny paneldator i undercentralen, uppkoppling av fjärrvärmemätaren via m-bus
Undersökning av möjligheten att införa gemensamt elabonnemang.
Planerat underhåll
Fortsatt renovering av hissar (8-16) under 2025
(kontrollerat med styrelsen 2024-05-08)
Det hör en obligatorisk parkeringsplats till nästan alla lägenheter.
Platser under tak för närvarande 200 kr/månad, övriga 150 kr/mån. Kontakta styrelsen för information ifall lägenheten inte har någon parkeringsplats. Det är inte möjligt att byta eller säga upp denna plats.
I nuläget är det kort kö till parkeringarna utan tak och 10tal i kö till plats under tak.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-05-08)
Det går bra att hyra ut sin parkeringsplats, och det ordnar man då på egen hand.
Föreningen har också några extra platser för uthyrning. Kön för plats under tak kan ta ganska lång tid.
Det finns 4 st laddplatser inom föreningen vid gästparkeringarna vid respektive infart. Laddarna levererar som mest 11 kW 3-fas. Betalning för strömmen sker via Eways som även sköter support/kundtjänst.
Möjligheten att konvertera motorvärmaruttagen i garagen till elbilsladdare undersöks.
Medlemmar i föreningen betalar ingen P-avgift de första 4 timmarna vid laddning, därefter normal P-avgift. Kontakta styrelsen för instruktion gällande parkeringen.
Bredband 100/10 & kabeltv via Tele2. Kontakta Tele2 för router.
Tvättstuga finns i varje trappuppgång. Grovtvättstuga på området. Bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
