-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 3:a med stilsäkra materialval och balkong!
Gärdet, Stockholm
*inklusive värme & vatten, kabel-TV (f.d. Com Hem) samt bredband via Stockholms Stadsnät
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Välplanerad 3:a i fastighet från 1963 med garageplatser i huset. Renoverat med stilrena material och fullutrustat kök. Exklusivt badrum samt balkong.
ACCEPTERAT PRIS 7 400 000 SEK - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING!
Välkomna till Kampementsgatan 20 och denna välplanerade 3:a en trappa upp i fastighet från 1963, ritat av Lars Bryde efter förslag av Alvar Aalto. Bostaden har ett mycket fint skick där hela bostaden har renoverats med mycket smakfulla materialval och med en sober färgsättning.
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Fullutrustat kök med påkostade materialval och ordentlig matplats intill den infällda balkongen. Två bra sovrum och mycket fina förvaringsmöjligheter med garderober i såväl sovrum som hall. Läckert badrum med två duschar, badkar, handfat och WC. Stilrena material på såväl väggar och golv med stora plattor i grått. Extra WC med handfat i anslutning till hallen.
Här bor man i ett lugnt och trivsamt läge på Gärdet, nära till Ladugårdsgärdet och Kampementsbadet. Härliga promenad- och joggingstråk finns i massor såväl på Gärdet samt Djurgården. T-bana Gärdet nås på kort promenad och närliggande Värtavägen trafikeras av innerstadsbussar. På ett par minuter nås matvarubutik och i närområdet finns flera caféer och restauranger. Nära till Karlaplan med Fältöverstens galleria samt gångavstånd till Stockholms centrala delar.
Stabil förening med mycket låg belåning och garage i huset. Fastigheten upplåts med tomträtt.
Välkomna på visning!
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av en rad garderober. I nära anslutning till hallen finns en gäst WC. Ljusa väggar och ljust golv.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljusa väggar och golv samt fönster mot gård. Rummet ger plats för såväl soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Glasparti som avskiljer mot hall vilket släpper igenom ljus ända till hallen.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med påkostade materialval och gott om förvaring i skåp med vita luckor. Ljus bänkskiva och beslag, fläkt samt kran i mässing. Maskinell utrustning finns i form av kyl, frys, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt. Ljusa väggar och golv. Intill köket finns en ordentlig matplats med utrymme för matbord intill den infällda balkongen.
SOVRUM 1
Detta sovrum ligger till höger om badrummet och har en rad platsbyggda garderober i grå kulör. Plats för dubbelsäng. Fönster mot husets gavel. Dov färgsättning på väggar i sober kulör.
SOVRUM 2
Detta sovrum ligger på vänster sida om badrummet och här finns ljust golv och vita väggar. Plats för säng och skrivbord.
BADRUM
Mycket stort och exklusivt renoverat badrum med stora grå plattor på såväl väggar som golv. Likt köket finns här mässingsdetaljer på duschar, blandare och golvbrunn. Dubbla duschar, badkar, handfat, WC samt avskiljande väggar mot duschen i svart. Golvvärme finns. I anslutning till badrummet finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
GÄST WC
Gästtoalett med WC, kommod samt handfat. Grå plattor på väggar och golv.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.
Planlösning
Kampemensbacken 1
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme & vatten, kabel-TV (f.d. Com Hem) samt bredband via Stockholms Stadsnät
Tele 2 (f.d. Com Hem)
Fiber via Stockholms Stadsnät
I föreningen finns 38 garageplatser samt 28 p-platser utomhus. Garageplats kostar 1161 kr/mån. För närvarande finns kö till platserna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Kampementsbacken bildades i samband med uppförandet av fastigheten år 1963. Byggnaden är ritad av Alvar Aalto med hjälp av arkitekten Lars Bryde. I fastigheten upplåts 80 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förfogar även över en hyreslokal. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, dvs man äger inte marken utan hyr den och betalar tomträttsavgäld till Stockholm Stad. För mer info om föreningen, se dess hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kampementsbacken
Föreningen har för avsikt att höja avgifterna med 14 % från årsskiftet. Garage och parkeringsplatser höjs med 18 %.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Under åren har följande renoveringsarbeten utförts i fastigheten:
2022-2024 - Fortsatt arbete med sekventiellt byte av värmestammar i fastigheten.
2022 - Målning har genomförts av ståldörrar och hissdörrar
2020 - Nya hissar
2019 - Renovering av undercentral
2013 - Ventilationsarbeten genom insättning spaltventiler i lägenheter, filmning samt spolning av V/A-stammar är utförda
2012 - Rengöring av ventilationskanaler inför OVK
2008 - Relining av avloppsstammarna
2007 - Renovering av tvättstuga
I nuläget renoveras taket och solceller sätts upp.
För framtiden planeras renovering av balkonger samt vissa arbeten i garaget.
I föreningen finns 38 garageplatser samt 28 p-platser utomhus. Garageplats kostar 1161 kr/mån. För närvarande finns kö till platserna.
ComHem samt fiber via Stockholms Stadsnät där 1 GB ingår i månadsavgifterna för de boende.
I föreningen finns kombinerat barnvagnsförråd & gym, cykelförråd, föreningslokal/samlingslokal samt två tvättstugor.
Samlingslokalen används för aktiviteter som möten och andra mindre sammankomster för föreningens medlemmar. Man får låna lokalen för tillfälligt privat bruk och gästers övernattning. I samlingslokalen finns sittplatser för upp till 20 personer, dusch och toalett, diskbänk, mikrovågsugn, kaffebryggare etc. samt glas och porslin.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 7 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-18 | 19:20 |
Ansvarig mäklare
