Hoppa till innehåll

Välplanerad villa i hjärtat av populära och barnvänliga Marieberg!

  • 195 kvm
  • 6 rum
  • 6 495 000 kr

Marieberg , Örebro

Nytorpsvägen 23

Pris:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
195 kvm*
Tomtarea:
784 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad villa i hjärtat av populära och barnvänliga Marieberg!

Beskrivning

Trivsamt boende perfekt anpassat efter familjen med höga krav på standard och komfort! Bjurfors hälsar er varmt välkomna till Nytorpsvägen 23 i attraktiva Mariebergs villaidyll. Nu säljs denna moderna familjevilla i två plan som utstrålar både karaktär och pondus! Här njuter ni av en social och inbjudande planlösning som tillsammans med flera bra sovrum skapar den perfekta familjevillan.

Den rejäla boytan på 195 kvadratmeter fördelas på två plan där stora och ljusa sällskapsytor står i centrum. Ett rymligt kök med köksö integreras med matplatsen och vardagsrummet med stämningsfull kamin. Tack vare de stora fönsterpartierna skapas här en otroligt trivsam och inbjudande känsla. Kökets maskinella utrustning är från Bosch.

På entréplan finns förutom det stilrena köket och stora vardagsrummet även två bra sovrum, en groventré med tvättstuga samt ett helkaklat badrum med grått golv och vita väggar. Dusch med glasväggar, handukstork, kommod med spegel ovanför. En trappa upp möts ni av det rymliga allrummet som har gott om plats för en stor soffgrupp där hela familjen får plats. Här uppe finns ytterligare två sovrum och ett till helkaklat badrum med stilrena materialval.

Husets framsida har fin och lättskött marksten och på baksidan finns ett stort trädäck samt trädgård med plats för lek och umgänge. Solpanelerna bidrar till en lägre driftkostnad.

Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Nära anslutning till både E18/E20 samt RV51 för bra pendlingsmöjligheter.

Välkomna med er intresseanmälan till Lars Olsson!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Törsjö 1:141

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
784 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2023
Fasad
Trä
Grund
Isolergrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Nibe F370. Solpaneler.

Smålandsvillan

Övriga byggnader/utrymmen

Garage. 27 kvadratmeter.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan på husets baksida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-02-16) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:5 ändamål: Grönområden

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
654 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
6 540 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 800 000 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Nytorpsvägen 23

Nytorpsvägen 23

70231 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder