Hoppa till innehåll

Friköpt parhus i ett barnvänligt område!

  • På förhand

Hisings Backa, Göteborg

Ella Hillbäcks gata 3A

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
94 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
319 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt parhus i ett barnvänligt område!

Härligt beläget och charmigt hem i populära Backa

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat parhus med trevlig planlösning i populära Backa. Här finns två härliga uteplatser i olika väderstreck. Ett större uterum och altandäck på baksidan där ni gärna spenderar en sommarkväll. Vid entrén finns parkeringsplats för två bilar samt tillhörande förråd. Huset disponeras i två våningsplan. På entréplan finner man kök, hall, vardagsrum, sovrum, badrum med tvättavdelning. På övre plan finns det två sovrum, klädkammare och badrum med badkar.

Huset är omringad av vacker natur och skog med promenadslingor. Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med det mesta i närheten. Intill finns ett stort träning center med fri tillgång till tennisbanor, fotbollsplaner, löpbana samt ute gym. Ett stenkast bort finns även kollektivtrafik som tar en till Hjalmar Brantingsplatsen samt centrala Göteborg.

Lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Området är väl anpassat för familjens alla behov, med närhet till lekplatser, träningscenter, förskolor, skolor. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mikael Bardavid
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 215:7

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
319 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan parhus
Byggår
1996
Fasad
Stående panel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2021
Fiber
2020
Byte av glas i takfönster
2018
Trygghetsvakt installerad i krypgrunden
2017
Fasader och fönster målade
2004
Kök

Maskinell utrustning
Induktionshäll Siemens
Ugn Whirlpool
Mikro Whirlpool
Diskmaskin Bosch super silence
Kyl Electrolux
Frys Electrolux
Tvättmaskin Samsung
Torktumlare Samsung

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan på framsidan med söderläge.
Altan & uterum på baksida med förmiddags och eftermiddagssol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-09-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:105, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:106 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:122, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:75 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Parkering

P-plats intill huset med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 797 000 kr
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
12 853 kr
Försäkring
5 612 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 049 kr
Vatten/Avlopp
5 789 kr
Summa
27 803 kr
Elförbrukning
8 785 kWh/år

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och nätavgift.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2018-10-24

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ella Hillbäcks gata 3A

Ella Hillbäcks gata 3A

42249 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo