-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet med balkong mot innergård på attraktiv adress
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*Värme och vatten samt nyttjanderätt till vindsförråd. Obligatoriskt tillägg om 161 kr/mån bredband.
**Ekonomiska fövaltaren
1 RoK enligt ekonomiska förvaltaren, disponeras som 2 RoK i dagsläget.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktiv adress - Balkong - Stor gemensam takterrass - Närhet till vatten - Ett stenkast till T-banan
Välkommen till en synnerligen väldisponerad bostad om 44 kvm med balkong mot innergård. Belägen på våning tre i de attraktiva kvarteren individ Kronobergsparken. Väl inne i bostaden möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare den öppna planlösningen. Lättmöblerat allrum med stora sociala ytor. Rymligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti med vackert ljusinsläpp och mysig balkong mot innergård. Generös takhöjd och vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Fräscht badrum med klinker på golv och mosaik på väggarna. Dusch med glasväggar, handdukstork, wc, handfat samt rymligt badrumsskåp. Framdraget för tvättmaskin för den som vill erbjuds.
Här bor man i en välskött och stabil Brf med låg belåningsgrad, låga avgifter, samt en stor gemensam takterrass över Stockholms takåsar.
Bergsgatan är ett av Kungsholmens populäraste kvarter med lummiga Kronobergsparken som närmsta granne. Parken är en av Stockholms karaktäristiska bergsparker och ligger på en höjd med slingrande gångvägar och stora böljande gräsytor. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig omkring 10km Kungsholmen runt. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. I direkt närhet finns flertalet välbesökta restauranger och caféer som exempelvis Winjas, Petit france, Styrelsen, Maxos, Fabrique. Fem minuters promenad bort finns Kungsholmens knytpunkt, Fridhemsplan, med all tänkbar service med Coop, ICA, Willys, Systembolaget, Västermalmsgallerian och träningsanläggningar. Här finns också oslagbara kommunikationer att tillgå med både T-bana (blå samt grön linje) och stadsbussar. Sankt Eriksplan och Vasastan med dess trevliga utbud av restauranger når ni efter en kort promenad över Sankt Eriksbron.
*Ekonomiska fövaltaren
1 RoK enligt ekonomiska förvaltaren, disponeras som 2 RoK i dagsläget.
Värme och vatten samt nyttjanderätt till vindsförråd. Obligatoriskt tillägg om 161 kr/mån bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Morellträdet är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och förvärvade fastigheten Morellträdet 24 ett år senare. Morellträdet 24 är en välskött fastighet med byggår 1931-1932. Total bostadsyta om 1 454 kvm och en lokalyta om 235 kvm.
Enligt den ekonomiska planen består fastigheten av 35 lägenheter, men några har slagits ihop. I realiteten är det därför nu bara 33 lägenheter. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har en god ekonomi med låga lån och stark kassa.
Under byggnadsperioden 1931/1932 uppfördes många hus med hög kvalitet i både fasad och stomme. Huset är enligt stadsbyggnadskontorets arkitekter relativt unikt med tanke på att det
är byggt i funkisstil med inslag av nyklassicism. I jämförelse med senare uppförda byggnader valdes material och ytskikt med tanke på lång livslängd och slitstyrka. Natursten i golv och trapport på samtliga våningsplan och omsorgsfullt utformade lägenhetsdörrar är tydliga tecken på kvalitetstänkande. Original hissar är sällsynta i hus från denna tid.
Avgiften höjdes med 10 % från och med januari 2024.
Utförda renoveringar:
2022 - Stamspolning
2021 - ommålning av tak samt renovering av port.
2021 - Hissen har moderniseras.
2020 - Ny belysning på vinden.
2019 - OVK o radonmätning.
2018 - Renovering av tvättstuga, automatisering port, ny altandörr och möbler.
2016 - Stamspolning.
2013 - Fönsterrenovering, byte elcentral o fjärrvärmeanläggning, nya tvättmaskiner.
2011 - Renovering entrédörr och stamspolning.
2007 - Renovering kungsbalkonger och terrassen.
2005 - Renovering hissmaskineriet.
2003 - Omgjutning gården.
2000 - Fasadrenovering inkl tak.
1999 - Byte elstigar.
1998 - Stambyte.
Kommande renoveringar/ underhåll.
Inga större renoveringar finns beslutade
Föreningen tillhandahåller ingen parkering utöver ordinarie boendeparkering via Stockholms Stad.
Bredband ingår ej i avgiften men är upphandlad till alla och faktureras därmed som en separat utgiftspost på avgiftsavin.
Tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelförråd och hobbyrum. Därtill har föreningen en trivsam takterrass med magnifik utsikt och utemöbler sommartid.
Föreningen har en takterrass med ingång från vinden. Terrassen kan bokas för privata tillställningar på kalendern vid takterrassdörren. Det finns ingen hiss som leder hela vägen upp till vinden.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
