-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talspärla med öppen planlösning och balkong!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors century presenterar en ljus och hemtrevlig tvåa med flertalet tidstypiska attribut i hjärtat av härliga Johanneberg!
Nu finns möjligheten att förvärva en otroligt ljus och väldisponerad tvåa på populära Örnehufvudsgatan! Här bor du i ett fritt läge med en härlig balkong, ta med dig vännerna ut och njut av en kopp kaffe i förmiddagssolen. Balkongen nås med enkelhet från såväl vardagsrum som sovrum. Genom lägenhetens belägenhet erbjuds på ett otroligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och en vacker långtgående vy. I lägenheten infinner sig dessutom en insynsskyddad känsla. Genom den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum kan man med enkelhet umgås med sina gäster samtidigt som middagen tilltagas. Lägenheten erbjuder bevarad 30-talscharm genom vackra fönsterbänkar och härlig takhöjd.
Området Johanneberg är oerhört populärt och erbjuder trivsamma hem i ett lugnt men ändå mycket centralt läge. I närheten finns härliga grönområden samt ett stort utbud av stora matbutiker, mysiga caféer och trevliga restauranger. Här bor ni med promenadavstånd till Chalmers och Göteborgs Universitet men även till Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Härifrån finns även mycket goda kommunikationer med kollektivtrafiken för att nå övriga delar av stan.
Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag!
Entréhall: Det räcker att ta ett kliv in i hallen för att känna lägenheten härliga ljus och trivsamma känsla. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter. Från hallen och genom hela lägenheten löper ett ljust golv och likaså är väggarna av ljus kulör.
Kök: Köket bär vita snickerier och erbjuder god förvaring. Genom den öppna planlösningen till vardagsrummet kan man med enkelhet umgås mellan rummen vilket bidrar till sociala ytor som ökar trivselfaktorn i lägenheten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum: Det härliga vardagsrummet känns rymligt, detta tack vare en kombination av den öppna planlösningen, tidstypiska takhöjden och de stora fönsterpartierna. Här kan du blicka ut över grönskan som breder ut sig utanför fönstren. Vardagsrummet erbjuder goda sociala ytor och kan möbleras med såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Om man önskar kan man även möblera detta rum med en arbetsplats. Härifrån nås även den härliga balkongen där man kan njuta av förmiddagssolen!
Sovrum: Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring genom skjutdörrsgarderob. Även från sovrummet nås den ljuvliga balkongen.
Badrum: Badrummet är tidlöst renoverat med kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustningen består av dusch, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och självklart finns en kombinerad tvättmaskin som underlättar i vardagen.
Entréhall
Det räcker att ta ett kliv in i hallen för att känna lägenheten härliga ljus och trivsamma känsla. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter. Från hallen och genom hela lägenheten löper ett ljust golv och likaså är väggarna av ljus kulör.
Kök
Köket bär vita snickerier och erbjuder god förvaring. Genom den öppna planlösningen till vardagsrummet kan man med enkelhet umgås mellan rummen vilket bidrar till sociala ytor som ökar trivselfaktorn i lägenheten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Det härliga vardagsrummet känns rymligt, detta tack vare en kombination av den öppna planlösningen, tidstypiska takhöjden och de stora fönsterpartierna. Här kan du blicka ut över grönskan som breder ut sig utanför fönstren. Vardagsrummet erbjuder goda sociala ytor och kan möbleras med såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Om man önskar kan man även möblera detta rum med en arbetsplats. Härifrån nås även den härliga balkongen där man kan njuta av förmiddagssolen!
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring genom skjutdörrsgarderob. Även från sovrummet nås den ljuvliga balkongen.
Badrum
Badrummet är tidlöst renoverat med kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustningen består av dusch, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och självklart finns en kombinerad tvättmaskin som underlättar i vardagen.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
Ljuvlig balkong som vetter mot lummig grönska där man kan njuta av förmiddagssolen!
Föreningen tillhandahåller 10 parkeringsplatser samt 3 garageplatser. I nuläget är samtliga garage- och parkeringsplatser uthyrda och man får ställa sig i kö.
Den som är folkbokförd på adressen Örnehufvudsgatan 17 är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Örnehufvudsgatan 17 i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och förvärvade samma år fastigheten Johanneberg 47:9.
Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt fördelade på:
1st 1 ROK
20st 2 ROK
6st 3 ROK
1st 4 ROK.
Totalarean är 1541 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. Det finns även ett barnvagnsrum och ett cykelrum. Utomhus finns en gemensam grillplats. I föreningen anordnas gemensam höst- och vårstädning.
Underhåll/renoveringar:
1995 - Utfördes en omfattande renovering. Man genomförde ett VA-stambyte och badrumsrenoveringar, elinstallationer byttes samt lägenhetsrenoveringar och diverse utvändigt arbete utfördes. Samma år sågs även tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationerna över.
2006 - Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2010 - Balkonger renoverades.
2016 - Renovering av fasad
2016/2017 - Punktåtgärd på taket
2017 - Avloppsrensning
2019 - Byte av fönsterkasseter på södra fasaden
2019 - Rensning av ventilation
2021 - Bytt fläkt till sopnedkast samt bytt pump till fjärrvärmecentral
2023 - Renovering av tak
I dags läget finns inget stort planerat underhåll eller planerade förändringar av månadsavgiften. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-07-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
